三亚荣宸祥庭
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础区位与开发信息
开发 / 物业 / 产权 / 进度
开发商：海南荣宸房地产开发有限公司；70 年住宅产权安居房（民水民电 + 天然气入户，可落户，有明确的海南安居房申购政策门槛，非普通商品房不限购）；
规模参数：占地 4 万㎡（60 亩），总建面约 8.4 万㎡；容积率1.8，绿化率40.53%；17 栋小高层（15 栋 11 层、2 栋 8 层），总户数 727 户，机动车位 435 个；梯户比一梯四户 / 两梯四户；
交付：预计2025 年 12 月精装交付，2026 年 3 月处于准现房收尾阶段；全屋一线品牌精装，预留热水器位，天然气入户；
配套自建：2000㎡社区农贸市场，中央庭院、儿童营地、康养休闲区。
提示：安居房价格受政府指导价约束，但需满足 海南安居房申购条件 （如户籍 / 人才认定 / 社保年限 / 无房等），不可随意按市场价买卖；过户有年限限制，二手交易有额外规则。
三、核心配套
社区内部：中央围合式园林、儿童探索区、适老化休闲空间、人车分流、无障碍通道；自带 2000㎡农贸市场，日常买菜便利；
外部配套：一路之隔乐东县中医院（二甲）；步行可达九所中心中小学；乐东站约 800 米，高铁直达三亚 / 海口；周边有超市、餐饮街；
交通：乐东站（高铁）、G98 环岛高速九所互通、乡镇公交覆盖。
四、优缺点速览 & 补充提示
✅优势：70 年住宅 + 民水民电 + 天然气，可落户；安居房限价性价比高；容积率 1.8、绿化率 40%+，小高层居住舒适；准现房风险低；医疗、高铁、农贸市场近在咫尺；
⚠️注意点：安居房有严格申购门槛与限售规则；车位配比偏低，旺季停车或有压力；非一线海景盘，主打生活配套而非纯度假；
补充建议：先核实自己是否符合海南安居房申购条件再考虑；优先选不临主干道、南北朝向的中间楼层；签约前明确精装交付标准清单、物业收费标准、车位租赁方案。
三亚荣宸祥庭
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
