三亚保利海晏仁境
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础信息
开发商 / 物业：保利（三亚）房地产开发有限公司；保利（海南）物业服务有限公司，物业费 7.98 元 /㎡/ 月；
核心指标（双地块区分清晰）
主力地块（14 栋纯板小高层）：占地约 87 亩，总建面约 11.92 万㎡，容积率 1.4，绿化率 40%，总户数 546 户，车位 810 个（车位比 1:1.48，人车分流、预留充电桩）；70 年纯住宅产权，民水民电，可落户 / 学区统筹；2026 年 3 月部分楼栋精装准现房交付；
扩容组团（18 栋）：总建面约 16 万㎡，容积率 1.6，共 834 户，车位配比 1:1.2，首层全架空无住宅；
风格与特色：纯板式点式布局，超百米楼间距 + 超大中心花园；独梯独户（类一梯一户）全明电梯厅，层高 3.1–3.3m；HWCD + 朗道国际设计，华为智慧社区系统，精装标准含一线厨卫、全屋智能。
主力户型（精装交付，南北通透，双阳台 / 宽景阳台）
105㎡ 两房两厅两卫（扩容组团）：独梯独户，LDK 一体化，南向大阳台，适合度假刚需、养老单住；
117㎡ 三房两厅两卫：动静分区，主卧套房，客餐厅通透，适合小家庭旅居；
139㎡ 三房两厅两卫（主力地块热门）：约 50㎡LDK 一体厅，南向 7 米 + 宽阳台，储物空间充足，适合三代同堂；
158㎡ 四房两厅三卫（扩容组团顶配）：双主卧套房，独立书房，南北双阳台，适合高端度假 + 接待。
配套与交通
内部配套：地下业主会所（恒温泳池、私宴厅、茶室、健身中心等）；4.2–5.4m 层高全架空层，打造儿童游乐、长者休闲、邻里社交区；共享保利悦雅酒店、国际博览中心资源；
周边配套：301 医院海南分院（绿色通道）、广安门中医院海南分院；三亚国际免税城、亚特兰蒂斯、海中海高尔夫；人大附中三亚学校等；
交通：近环岛高速、海棠湾高铁站，距三亚凤凰国际机场约 40 分钟车程，周边有多路公交可达免税城、海滩。
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