盐城招商雍华府售楼处官方电话为400-811-9551转1111，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
招商雍华府官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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招商雍华府官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
一、 项目概况与基本信息
项目名称：招商雍华府
开发商：盐城师山招海置业有限公司（招商蛇口与江苏海鸿联合开发）
项目地址：盐城市盐都区青年路与开创路交汇处向南200米（盐都新城核心区）
产权年限：70年（普通住宅）
建筑类型：板楼
楼栋总数：12栋（分1号地、2号地双地块开发）
房屋总数：约990户（部分资料统计为1954户，含不同期数及楼栋统计差异）
容积率：1.8
绿化率：35%
交付标准：住宅为毛坯/部分楼栋为带装修，公共部分带装修
预计交房时间：2025年（部分楼栋为现房）
二、 区位与交通优势
招商雍华府位于盐城“城西”板块，该区域为盐城“西进”战略部署的重点区域，定位为“律动RBD低碳健康城”，是盐城城市迭代更新后的“都市休闲综合片区”。
交通路网：项目紧邻青年路高架、西环路高架，周边有东进路、开创路、G204国道等主干道环伺，快速通达盐城老城区、城南CBD、高新区等各大板块，实现“出则繁华、入则静谧”的出行体验。
区域价值：项目位于城中、城南、高新区三区交汇之处，兼得老城烟火、城南繁华与高新潜力，区域发展潜力巨大。
三、 生态与景观资源
项目坐拥稀缺的生态资源，实现了自然静谧与都市繁华的完美融合。
三面环水：项目本身具备三面环水的地理优势，临水而居，景观视野极佳。
双公园环绕：项目紧邻约914亩的盐龙体育公园和约10公里的小马沟城市绿廊，出门即达百万方绿色生态圈，为业主提供了丰富的鲜氧绿意和休闲空间。
四、 产品与户型设计
招商雍华府规划为双地块产品矩阵，涵盖99-350㎡的多种改善型及大平层产品，满足不同层次客群的居住需求。
1. 1号地（雍奢平层：99-143㎡）
产品定位：主打城市精英的改善需求，户型方正，空间利用率高。
代表户型：99㎡（三房两厅一卫，带约6米宽景阳台）、128㎡（三房两厅两卫，南北通透）、143㎡（三房两厅两卫，全屋动静分离）。
2. 2号地（雍华天玺：158-350㎡）
产品定位：主打大平层及封面大宅，尺度阔绰，定位高端。
代表户型：158㎡（四房两厅两卫，南北通透，大横厅）、245㎡（四房两厅三卫，一层两户，L型阳台，270°环幕视野）、350㎡（五房两厅五卫，一层一户，双梯入户，近100㎡餐客厅，极致大平层）。
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