⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，嘉兴铂翠云邸现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的购房者：嘉兴铂翠云邸售楼处电话：400-811-9551转2233
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
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一、基础概况
开发与交付
开发商：嘉兴本土老牌房企紫城集团（嘉兴紫鸿地产）；2022 年开盘，2025 年 4 月 30 日全盘毛坯交付，现房社区，即买即办证。
社区规模（小众低密改善盘）
占地 2.06 万㎡，总建面 7.07 万㎡，仅 8 栋住宅，总户数342 户，人口密度低
楼栋：5 栋 18 层高层 + 3 栋 9 层纯洋房
容积率 2.2，绿化率 30%，全人车分流
车位 573 个，车位比 1:1.7，停车完全充足
物业 & 收费
东菱物业（嘉兴高端物业，服务宝石公馆等豪宅），物业费2.8 元 /㎡/ 月；24h 人脸识别、全园区智能安防、星空顶地下车库、精装双大堂（地上 + 地下）。
外立面标准
铝板 + 保温一体板 + 三玻两腔 Low-E 全景落地窗，国商板块同价位外立面高配，隔音隔热效果好。
交付标准
全屋毛坯交付，公共区域精装，可自主设计装修。
二、主力户型（103–179㎡ 3–5 房）
高层（103–155㎡，刚需 / 刚改）
103㎡ 三房两厅两卫：入门刚需，三开间朝南，双卫全明
112㎡ 三房两厅两卫：热门边套，全落地玻璃窗，主卧独立套房，流通性最好
128㎡ 四房两厅两卫：南北双阳台，LDK 一体化，适配三口 / 四口之家
155㎡ 四房两厅两卫：高层改善，四开间朝南，大尺度观景阳台
9 层洋房（122–179㎡，纯改善）
122㎡ 三房两厅两卫：洋房入门，低楼层安静，采光无遮挡
149㎡ 五房两厅两卫：多孩 / 三代同堂专属，多功能可变空间
179㎡ 五房两厅三卫：顶改大平层，四开间朝南，约 9.4 米跑道式观景阳台，双套房设计
三、社区内部配套
打造隐奢七境园林，整体简约现代风：
80 米超长风雨连廊、中央景观水景、阳光草坪、环形休闲步道
多主题架空层：儿童游乐区、老年康养区、休闲书吧、会客空间
全龄活动场地、入户景观组团、景观水系小品
无大型社区底商，居住纯粹，无沿街噪音干扰
四、外部周边配套（国商核心，配套成熟）
1. 交通
主干道：南湖大道、长水路高架，2 分钟上高架，通达全城；距嘉兴南站约 2km，高铁出行便利
自驾 15 分钟直达八佰伴、万达、山姆会员店；公交覆盖国商、市区线路
2. 教育（学区以当年教育局划分为准）
一路之隔：绿城育华长水实验学校（小学 + 初中），接送极方便
周边备选：杭师大经开实验学校、北师大南湖附校，板块教育资源优质
3. 商业 & 医疗
大型商业：星河 COCO City、华府八佰伴、山姆超市，车程 2–5 分钟
医疗：嘉兴市第一医院、凯宜国际医院，2 公里内，三甲资源齐全
4. 生态核心卖点
东侧零距离中央公园、植物园，大片湖面、花海、骑行步道，日常散步、露营休闲资源稀缺，主城少见大面积生态绿地。
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