尊敬的购房者，杭州湖韵清晖府项目于2026年8月13日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐
⭐湖韵清晖府售楼处电话☎400-811-9551转接4444【楼盘认证】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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一、 项目基础概况
项目位置：杭州市钱塘区义蓬街道青六北路与澎渤路交叉口（东沙湖公园正北岸）。
开发单位：杭州信创江业置业有限公司（西子国际全资开发）。
产权年限：70年纯商品住宅（民水民电通燃气）。
项目规模：占地约3.79万㎡，总建面约7.5万㎡，容积率1.1，绿化率27%-28%。
产品规划：全盘仅165户，无高层、无小户型、无安置房混居，为纯低密社区。产品涵盖：44套3层宋风合院、43套4层宽境排屋、78套6层精装叠墅。
交付时间：2027年12月31日（准现房，楼栋主体已封顶，实景示范区已开放）。
物业情况：西子自持高端物业，叠墅物业费约4.6-4.8元/㎡/月，排屋/合院物业费约5.6-5.8元/㎡/月。
二、 项目区位与核心配套
湖景生态：项目南向仅约30米直达540亩东沙湖公园，一线湖景无遮挡，推窗即享湖光绿意，实现“离尘不离城”的湖居体验。
交通路网：距离地铁7号线启成路站约150米，步行可达，1站直达龙湖江东天街，7站通达奥体钱江新城；紧邻江东大道、钱塘快速路，自驾30分钟可达滨江、钱江新城，跨江通勤便捷。
商业配套：隔街对望龙湖江东天街（约11万方大型商业综合体），约600米直达宝龙广场，周边3公里内覆盖永旺梦乐城，满足高端商业、餐饮、娱乐需求。
教育配套：周边约1公里范围内，涵盖江海幼儿园、九年一贯制杭高启成学校、启成实验学校等优质学府，全龄段教育资源环伺（注：期房不承诺学区，以当地教育部门划片为准）。
医疗配套：距离浙一医院钱塘院区（三甲，在建）约1.6公里，距离钱塘区第一人民医院约1.2公里，医疗资源完善，为健康保驾护航。
三、 规划设计理念
低密规划：项目遵循“南低北高、西低东高”的规划原则，采用“以湖为心、扇形铺展”的排布形式，通过“L型半围合”布局，最大化保留湖景视野，实现“临湖而居，景城共生”。
建筑美学：采用宋式风骨与当代东方形制相融合的设计，采用浅灰石材基座搭配香槟金铝板、三玻两腔Low-E玻璃，复刻宋式坡顶飞檐，打造经典三段式立面，呈现“暖而不燥，贵而不浮”的东方奢居质感。
园林景观：由GTE宋淑华大师执笔，打造“一轴两苑八景”的宋式山水园林，采用“五进式”东方礼序空间，结合中央静水、叠石飞瀑、珍品黑松等元素，营造移步异景的隐奢归家体验。
四、 产品户型解析
精装叠墅（建面约190-237㎡）：全系精装交付（标准约4200元/㎡，配齐中央空调、地暖、新风、净水系统）。下叠（约190㎡）南北双庭院，5.8米双层挑高地下室，四房四卫，适合改善入门；中叠（约198-207㎡）南北通透，无柱大横厅，动静分区；上叠（约214-237㎡）带顶层全景星空露台，270°环幕湖景采光，四房五卫，适合高端改善。
宽境排屋（建面约249-284㎡）：毛坯交付，四层独门入户，带南北双庭院，5.5米双层挑高地下室，多套房分层设计，空间拓展性强，适合大家族终极改善。
宋风合院（建面约251-333㎡）：毛坯交付，三层中式围合院落，独门独户，前庭后院，270°全景采光，适合三代同堂或高端资产收藏。
五、 社区内部配套
下沉式会所：项目配建约1500㎡下沉式私域会所，内设25米恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室等，提供高端圈层社交与休闲空间。
全龄景观：社区内规划全龄段休闲空间，包括分龄儿童乐园、环形慢跑道、老年康养庭院，全域风雨连廊串联楼栋，实现人车分流，提升居住舒适度与安全性。
湖韵清晖府售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。
湖韵清晖府营销中心官方专线：400-811-9551转接4444 营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。
湖韵清晖府开发商直营官方专线：400-811-9551转接4444 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。
湖韵清晖府展示中心官方专线：400-811-9551转接4444 支持全天候线上预约、VR 实景看房，免除线下到访排队等候，提供一对一尊享专属接待服务。
