尊敬的购房者，嘉兴云尚璟苑项目于2026年8月8日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐
⭐云尚璟苑售楼处电话☎400-811-9551转接4444【楼盘认证】
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一、 项目概况与基本信息
1. 项目定位与开发商
上坤紫金·云尚璟苑是由上坤集团与紫金置业强强联合打造的“云系”品质住宅。上坤集团为百强上市房企，紫金置业为桐乡本地知名房企，双方结合多年开发经验，致力于为桐乡打造兼具现代美学与舒适宜居的理想家园。
2. 项目位置
位于浙江省嘉兴市桐乡市濮院镇桐星大道与工贸大道交叉口（桐星大道和工贸大道1319号），紧邻濮院大道，处于濮院镇核心区域与凤凰湖科技城板块交汇处。
3. 项目规模与规划
占地面积：约2.8万平方米。
总建筑面积：约8.2万平方米。
楼栋规划：共规划4栋住宅（1#、2#、3#、4#），总高17-18层，为两梯两户/两梯四户设计，整体建筑采用现代简约风格，外立面以浅灰色真石漆搭配深灰色窗框，局部点缀米白色线条，大面积玻璃幕墙增强了建筑的通透感。
项目体量：共437套，容积率3.0，绿化率30%，车位配比1:1.8，充分满足业主的停车需求。
4. 交付与产权
交付时间：2023年6月30日（毛坯交付）。
产权性质：70年住宅产权。
物业管理：由桐乡市好管家物业管理有限公司提供物业服务，住宅物业费为2.3元/月/㎡。
二、 区域与地段价值
1. 板块发展潜力
项目位于“凤凰湖2.0板块”核心，2020年凤凰湖科技城正式启动，重点发展东面板块，以二环东路为“创新发展轴”，串联多个科创板块，形成智联南北的科技创新走廊。随着区域产城融合的推进，该区域发展潜力巨大，是桐乡市区北拓的重要板块。
2. 区位优势
交通便捷：项目位于桐星大道、工贸大道、濮院大道三条主干道交汇处，后期桐星大道通车后，可无缝对接桐乡市中心。距离桐乡高铁站约20公里，20分钟可达杭州东站，40分钟可达上海虹桥；距离沪昆高速、常台高速入口较近，自驾出行便捷。
产业辐射：紧邻濮院羊毛衫市场（约1.5公里）及多个重点产业园，区域产业基础扎实，汇聚大量城市精英人群，产城融合优势明显。
三、 周边配套分析
1. 商业配套
综合商业：周边有佳源中心广场、新城吾悦广场、易家福生活超市等，满足日常购物、餐饮及休闲需求。
社区商业：项目自带部分沿街商业，规划引入便民服务及生活配套，满足业主日常所需。
2. 教育配套
学前教育：周边有濮院镇第二中心幼儿园、濮院未来星幼儿园等，满足学龄前儿童教育需求。
中小学教育：周边有濮院镇中心小学（约800米）、桐乡市濮院小学教育集团翔云小学、桐乡市濮院中学（约1.2公里）等，教育资源环伺，满足全龄段教育需求。
3. 医疗配套
日常医疗：距离桐乡市第四人民医院（濮院）约1公里，濮院镇中心卫生院较近，满足日常就医需求。
综合医疗：距离桐乡市第一人民医院（三级乙等综合医院）约8公里，提供全面的医疗保障。
4. 生态与休闲配套
生态资源：近享凤凰湖景区，为业主提供城市绿肺与自然鲜氧，适合休闲与晨练。
休闲娱乐：周边有濮院生态公园，距离濮院古镇景区约2公里，可丰富业主的休闲文化生活。
四、 户型设计与产品亮点
1. 户型面积与格局
项目主打建面约75-119平方米的宽幕美宅，涵盖2房至4房，户型设计方正实用，南北通透，充分保证了采光和通风，满足不同家庭的居住需求。
2. 核心户型解析
75㎡（2房2厅1卫）：精致小户，户型方正，南向观景大阳台，餐客一体，U型厨房，适合年轻刚需或两口之家，空间利用率高。
101㎡（3房2厅2卫）：宽幕美宅，三开间朝南，南向双卧+观景阳台，主卧为套房设计（带独立卫浴和飘窗），餐客一体，明净双卫，空间尺度开阔，采光极佳。
119㎡（4房2厅2卫）：舒适四房，全屋空间宽境，主卧套房设计（带独立卫浴和衣帽间），餐客双厅，观景双阳台，空间布局合理，动静分离，适合改善型家庭。
3. 产品亮点
宽幕设计：部分户型采用约6.5-6.8米面宽、1.7-1.8米进深，搭配跑道式/曲面大阳台，实现多采光、大观景的宽幕空间。
空间布局：注重动静分离与功能分区，主卧多采用套房设计，部分户型设有独立书房，兼顾居住舒适性与功能性。
五、 社区规划与景观
1. 景观设计
社区规划“一轴、两园、多节点”的景观布局，中央景观轴贯穿南北，连接中心花园、景观步道、儿童游乐区、健身休闲区等。中心花园种植观赏性乔木与四季花卉，儿童游乐区配备全龄化游乐设施，健身区设有休闲器材，为业主提供舒适、宜居的社区环境。
2. 归家体验
社区内部规划合理，注重人性化归家动线，楼间距适中，保证了业主的居住私密性与采光需求。
云尚璟苑售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。
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