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一、基础区位与核心指标
开发商 / 物业：三亚海视鑫达置业有限责任公司（融创主导）；融创物业服务集团（国家一级资质），物业费约 4.98 元 /㎡・月；
规划数据：占地约 3.19 万㎡，总建面约 13.85 万㎡；容积率3.09，绿化率33%；6 栋现代高层，规划总户数 560 户，车位配比约 1:1.15（地下为主、少量地上）；
产权与交付：40 年商业产权（商水商电，非住宅落户 / 学区通道；可注册办公、做企业会所 / 高端民宿）；2025 年 12 月 30 日整体交付，2026 年 3 月全实景现房，即买即办产证、装修启用；
交通与生态：迎宾大道、凤凰路、G98 环岛高速（荔枝沟互通）；距三亚站约 3km，凤凰机场约 11km，公交 1/6/7/9 等多线覆盖；紧邻东岸湿地公园，临春岭、凤凰岭双森林公园环伺。
二、主力户型
154㎡ 三房两卫（弧形宽幕落地窗，客餐厨一体化，适合商务接待 / 三口度假；总价约 431 万起）；
191㎡ 四房两卫（南北通透，双套房设计，大阳台，适合企业总部 / 多代度假；总价约 535 万起）；
206–222㎡ 阔绰四 / 五房（全景视野，独立书房 + 保姆间，高端圈层配置；总价约 577 万起）；
补充：另有 110–125㎡小面积段，纯板设计，部分可改办公格局；公摊按商业标准，精装含品牌厨卫、中央空调、智能控制系统。
三、配套详情（CBD 核心，商务 + 生活 + 生态全覆盖）
社区内部：400㎡无边际泳池、约 7.2m 层高空中花园、热带生态廊道、健身中心、艺术吧台、斯诺克休闲区、儿童活动区、酒店式入户大堂；
商业：迎宾路商圈（大悦城、青春颂、蓝海购物广场）、海旅免税城、乐天城农贸市场；
医疗教育：三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院、中心医院；东岸幼儿园、五小、七小分校、三亚一中（商业产权不自动划片学区，入学按当地政策执行）；
文旅：千古情景区、临春河滨水景观带、东岸湿地公园环湖步道。
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