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深圳云帆闰悦府（备案名：闰悦蓝湾公馆）是位于龙岗区龙城街道的住宅项目，以下是其综合信息：
1. 项目概况
开发商：深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份合作公司共同开发。
产权年限：2023年9月3日-2093年9月2日（住宅70年产权）。
交付时间：2027年6月带精装交付。
2. 项目参数
占地面积：约7420.63㎡。
建筑面积：约4.6万㎡。
容积率：4.3。
绿化率：40.01%。
总户数：230户（其中商品房148户，回迁房82户）。
楼栋情况：2栋27-29层住宅，2梯5户设计。
车位比：1:1.4（共322个车位）。
3. 户型信息
面积段：74㎡（2房1卫）、89㎡（3房2卫）、114㎡（4房2卫）。
户型特点：全南向或南北通透设计，得房率较高（约97%-98.5%），部分户型带飘窗、U型厨房等。
5. 周边配套
交通：步行约600米至地铁3号线爱联站，1站换乘14号线、16号线，未来深大城际、深惠城际开通后通勤便利。
商业：1公里内有星河COCO Park、山姆会员店、大运天地等商业体，项目自带约9675㎡底商。
教育：小学学区为龙岗外国语学校（集团）致美校区，初中学区为龙岗外国语学校本部（需提前购房积分入学）。
休闲：紧邻龙城公园、大运中心，周边有多个公园和文化设施。
重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由开发商唯一认证联系方式，真实有效且长期存续。
⚠️风险提示：请认准项目直销公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
