想必稍微有点房地产常识的人们都知道商品房预售或销售必须具备“五证一书”，但要是具体聊到有哪几个证书，并且该证书有什么功能？就是连编编这样在房地产行业工作了两个月时间的人都是一头雾水！因此，今天我们只就其中一个证书来给大家讲讲房地产行业的“小知识”，那就是比较重要的楼盘商品房预售许可证。
一个楼盘有没有商品房预售许可证能够证明你这个楼盘能否达到基本的发售条件，能不能进入市场面向消费者？
而一个楼盘要具备《商品房预售许可证》的重要性在于，政府对其会有很多具体而严格的规定，只有发展商必须严格按照规定来发售物业，买家的许多合法权益才能够得到充分的保障。例如：政府规定楼盘的高层建筑要建到七层以上才能预售，多层建筑要完成三分之二才能预售；开发商要交齐预售部分的地价才发给预售许可证；预售房款必须专款专用等等。政府就是从预售许可证开始就替购房者对开发商进行把关和监督的。所以说，一个楼盘有没有预售证基本上代表着这个楼盘靠不靠谱？
作为一个又善良又可爱的小编编，急广大人民所需，为大家整理出了淮北市8月份新出预售证楼盘,大家赶紧来看看,是不是有你买的（yan）楼（guang）盘（hao）呢？
2017年8月淮北市楼盘批准预售情况表（图片来源：淮房网）
大家从表中可以看出，除了温哥华城.锦绣府邸以外，皖能皇家花园、运河人家、和平巷4号都是已经进入市场了，而且这三家楼盘在各大销售榜上的名次都非常不错！虽然说这里面可能与商品房预售许可证有相关联系，但更多的确实楼盘本身的品牌与质量。正是因为房企本身的市场品牌度和公信力较高，才能让他们能够不仅考虑到自己的利益，更能设身处地地为人民着想，向市场释放出有商品房预售许可证的房源！下面我们就来盘点一下各家楼盘的加推日的人气吧~~
皖能皇家花园
皖能皇家花园住宅
皖能皇家花园作为上市国企皖能集团在淮北投资开发的一家楼盘，其每一次开盘、加推，都能让淮北置业者为之瞩目。继前期的火爆认筹后，8月12日上午，皖能皇家花园9#楼压轴宽景花园洋房迎来盛大开盘公开选房，现场火爆异常。经过当天的激烈选房，劲销九成！皖能皇家花园以高品质赢得了购房者的热情追捧和市场的高度认可。
皖能皇家花园9#楼加推(图片来源:淮房网)
客户签到领取选房号码牌(图片来源:淮房网)
客户看房、咨询楼层和选房流程(图片来源:淮房网)
客户咨询楼层和选房流程(图片来源:淮房网)
运河人家
运河人家住宅
隋唐运河古镇，运河人家——30万方住宅高低错落，隋唐建筑的庄重形态，融合现代建筑的典雅气质，打造高端居住社区。置身文旅综合体，外赏古镇水波流动灵韵，内揽组团幽雅美景，运河大观园商业成熟配套，南黎路和长山路畅达市区，打造淮北市区人居典范。
运河人家此次推出12#楼精品房源,吸引了上百人围抢,现场人人争夺心仪房源,场面实在震撼!热销是检验实力的标准。运河人家逢开盘,必热销!正是客户对运河人家首肯有力的证明。
排队交钱（图片来源：淮房网）
选好房的客户立刻把房号贴在肩膀上（图片来源：淮房网）
签字确认（图片来源：淮房网）
和平巷4号
和平巷4号最近在楼市可能人尽皆知了吧！和平巷4号位于相山区淮海路和平巷4号，以棚改安置房为主。2017年8月25日刚刚取得预售证的和平巷4号，以42套取得楼市第34周（8月21日—8月27日）的销售冠军销冠，力压皖能皇家花园、静安观澜郡等传统强劲楼盘！下面是我们的小编“慕名而去”所实地拍摄的34周销冠，大家可以瞻仰一下！
和平巷4号实景图（图片来源：淮房网）
和平巷4号预售信息图（图片来源：淮房网）
