陵水新华联香水湾
售楼处电话400-186-1314转6666（官方热线）
陵水新华联香水湾售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
一、基础核心信息
开发商 / 物业 / 售楼电话：海南新华联文化旅游发展有限公司；悦豪物业（国家一级资质），高层物业费约 3.8 元 /㎡・月，别墅更高；
产权 / 交付：70 年纯住宅产权；精装现房（2025 年底已全系可即买即住，拎包入住标准含硬装 + 部分软装，海景楼栋视野无遮挡）
核心指标：总占地约 446 亩，总建面约 14.8 万㎡；容积率0.5（超低密），绿化率约60%；产品分瞰海高层 + 坡地别墅 + 叠拼（十八度院）；高层为两梯四户纯板楼，公摊约 20%；人车分流，社区热带园林 + 山顶公园 + 香水河景观带
建筑风格：现代简约滨海风，板式设计保证南北通透，大面积玻璃幕墙提升观海视野
二、主力户型
85㎡ 两房两厅一卫（入门爆款）：纯板式，两梯四户，270° 观景阳台，推窗见海；
95㎡ 三房两厅两卫：紧凑三居，动静分区，客餐一体，适合三口之家；
118-125㎡ 三房两厅两卫（观海主力）：大横厅，双阳台，主卧套房，270° 海景视野；
十八度院叠拼（125-175㎡）：退台设计，200 米亲海，上下叠独立入户，带花园 / 露台；
三、配套与交通
内部配套：全龄艺术泳池、儿童乐园、篮球场、羽毛球场、业主食堂、社区超市、滨海驿站、高尔夫练习场
外部配套
教育：光坡中心小学、光坡中学，距黎安教育试验区约 12 公里
商业：香水湾美食街、星级酒店群（君澜、万豪等）、3 个游艇码头、双高尔夫球场
医疗：陵水县人民医院（约 12 公里），青岛大学附属医院海南分院（约 15 公里）
休闲：分界洲岛、南湾猴岛、吊罗山森林公园、牛岭自然保护区
交通：G98 环岛高速香水湾互通约 5 公里；动车 25 分钟到三亚、80 分钟到海口；三亚凤凰国际机场约 75 公里（约 1 小时 15 分钟车程）
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