清水湾椿颂
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一、基础信息
开发商 / 物业：海南雅恒房地产（雅居乐旗下）；海南雅居乐物业服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月；
社区指标：A15 二期用地约 10.3 万㎡，建面约 11.7 万㎡；34 栋 7 层纯洋房，总户数 1000 户；容积率 1.2、绿化率高，7 层无超高层遮挡，楼间距开阔；70 年产权，2024 年 12 月底精装交付（现房 / 准现房）；
梯户比：分栋配置，有一梯两户（140-148㎡大四房）、一梯多户（106-110㎡三房），满足不同预算私密需求；
车位：二期规划 600 个，配比 0.6，日常够用，访客车位另设；
精装标准：一线品牌厨卫 + 中央空调 + 全屋智能面板，适配滨海度假耐潮耐用需求。
二、户型
主力户型分两大系列。第一个是 T5F 三房两卫，面积段约 106-110㎡；这个户型全明通透、动静分区清晰，南向阳台采光充足，特别适合三口之家度假或养老长居。
第二个是 T2D 四房两卫，面积段约 140-148㎡的宽厅设计；拥有约 4.1 米双厅面宽、7.5 米长景观阳台，主卧套房配置，部分能看到泳池或园林的优质房源；适合需要更多房间的家族度假或长期居住。得房率超 85%，综合赠送后能接近 90%，在清水湾同类型产品中属于较高水平。
三、配套与交通
教育：威德国际幼儿园、雅居乐双语学校、衡石精英中学，一站式教育；
医疗：301 医院海南分院（约 30 分钟车程）、陵水县人民医院，康养无忧；
交通：清水湾大道自驾便捷，陵水高铁站约 25 分钟，三亚凤凰机场约 1 小时；社区业主班车接驳沙滩、商业中心；
内部配套：约 1300㎡度假泳池、全龄活动区、园林步道、邻里会所。
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