东莞怡安星河世纪
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础信息（2026 年 4 月最新）
开发商：怡安集团 + 星河控股（双品牌）
物业类型：40 年商业公寓（LOFT），非住宅
物业费：3.5 元 /㎡/ 月
交房：现房（2024 年底已交付）
规模：占地约 6.1 万㎡，建面约 26 万㎡，3210 户（超大楼盘）
容积率：3.0，绿化率 20%（偏低）
层高：4.5 米（买一层享两层，复式）
特色：通燃气、带阳台、精装（部分户型）
二、主力户型（LOFT 复式，精装）
26㎡ 1 房 1 厅 1 卫
35㎡ 2 房 1 厅 1 卫
56-59㎡ 3 房 2 厅 2 卫
71-77㎡ 4 房 2 厅 2 卫
三、核心优势（深莞投资 / 刚需神器）
超级交通（临深 + 高铁）
距 ** 东莞南站（赣深高铁）** 约 2 公里，1 站到深圳
近龙林高速林村出口，5 大高速环绕
深莞通勤 15 分钟，适合深圳上班族
商业极成熟（楼下即商圈）
一路之隔：星河 COCO Garden（3.5 万㎡）
3 公里内：天虹、沃尔玛、林村广场
自带社区商业，生活便利
东莞怡安星河世纪
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