三亚保利海晏
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础信息
开发商 / 物业：保利（三亚）房地产开发有限公司；保利（海南）物业服务有限公司，主力地块物业费7.98 元 /㎡/ 月；
双组团核心指标
主力地块（14 栋纯板小高层）：占地约 87 亩，总建面约 11.92 万㎡，容积率 1.4，绿化率 40%，总户数 546 户，车位 810 个（车位比 1:1.48，人车分流、预留充电桩）；70 年纯住宅产权，民水民电可落户，2026 年 3 月部分楼栋精装准现房交付；
仁境扩容组团（18 栋）：总建面约 16 万㎡，容积率 1.6，共 834 户，车位配比 1:1.2，首层全架空无住宅；层高 3.1–3.3m，独梯独户，全明电梯厅；
风格：HWCD + 朗道国际联合设计，纯板式点式布局，超百米楼间距 + 超大中心花园；华为智慧社区，精装含一线厨卫、全屋智能与适居细节。
主力户型（精装交付，南北通透，双阳台 / 宽景阳台）
主力地块（107–210㎡）：107㎡两房、139㎡三房（热门，约 50㎡LDK 一体厅 + 7 米 + 南向宽阳台）、158㎡四房、203㎡四房大平层；
仁境组团（105–158㎡）：105㎡两房两厅两卫（独梯独户）、117㎡三房、139㎡三房、158㎡四房两厅三卫（双主卧套房，南北双阳台）；
所有户型均强调通透与采光，适合度假自住、康养、三代同堂。
配套与交通
内部配套：地下业主会所（恒温泳池、私宴厅、健身中心、茶室）；4.2–5.4m 层高全架空层，打造儿童游乐、长者休闲、邻里社交区；共享保利悦雅酒店、国际博览中心资源；
周边配套：医疗有 301 医院海南分院（绿色通道）、广安门中医院海南分院、北大口腔医院；商业有三亚国际免税城、亚特兰蒂斯；教育有人大附中三亚学校；休闲有海中海高尔夫、水稻国家公园；
交通：近环岛高速、海棠湾高铁站；距三亚凤凰国际机场约 40 分钟车程，周边多条公交线路可达免税城、海滩。
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