东莞首开熙江玥
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
基础信息
开发商：首开股份（央企）
产品类型：4 栋 32 层高层住宅，两梯四户
占地面积：约 1.8 万㎡ / 建筑面积：约 7.5 万㎡
容积率：3.0 /绿化率：30%
总户数：484 户 /车位：537 个（约 1:1.1）
物业公司：万科物业 /物业费：2.97 元 /㎡/ 月
交房状态：实景现房（2025 年底已全线交付）
产权：70 年住宅
二、在售户型 & 价格（2026 年 4 月）
主力户型：
95㎡ 3 房 2 厅 2 卫：
110/111㎡ 3 房 2 厅 2 卫：
125/126㎡ 4 房 2 厅 2 卫：
户型亮点：全南向、方正通透、动静分区、长景观阳台、主卧套间
三、核心优势
央企现房，零风险
首开（双奥开发商）实力背书，所见即所得，即买即住。
双 TOD 轨道枢纽
距穗深城际洪梅站约 600 米
距东莞西站（莞惠 / 穗深 / 佛莞城际 + 在建地铁 1 号线）约 2.5km
自驾：水乡大道 → 约 30 分钟到南城 CBD
镇中心成熟配套
政务：洪梅市民中心、镇政府（一路之隔）
文教：东莞图书馆洪梅分馆、百年国漫馆、中心幼儿园 / 小学
生态：水乡中心公园、东江滨江步道
东莞首开熙江玥
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