嘉兴交控文澜府
🎉交控文澜府售楼处电话 ✨400-811-9551转2233 售楼中心 已认证
🎉交控文澜府营销中心电话 ✨400-811-9551转2233 营销中心 已认证
🎉交控文澜府售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除
一、基础档案
开发：浙江交控 + 嘉兴高新集团双国企联合开发，省属国企交付保障强
物业：交控自持一级物业，物业费暂未公示；全园区智能安防、24 小时巡逻
规模：占地约 2.86 万㎡，总建面约 6.86 万㎡；总计 17 栋，8 栋 12–16 层高层 + 9 幢联排别墅，总户数仅 257 户，纯粹低密改善社区
规划指标：容积率1.5（秀湖板块稀缺低密），绿化率 30.05%；车位 530 个（仅 6 个地面访客车位），户均配比约 1:2.1，停车无压力；全人车分流
交付：70 年毛坯住宅，预计 2027 年 12 月底集中交付，目前在售期房，实景示范区已开放
二、户型产品（高层大平层 + 地下联排，层高优势明显）
高层（层高 3.2m，一梯一户为主，得房率高）
135㎡ 4 室 2 厅 2 卫：三开间朝南，南北通透，常规改善入门款
160㎡ 4 室 2 厅 3 卫：17.6m 超大南向面宽，双阳台双套房，四代同堂友好
185㎡ 4 室 2 厅 3 卫：5.8m 宽厅，270° 观景露台，边套采光视野拉满
联排别墅（层高 3.3m，带地下室 + 庭院，类独栋布局）
203–240㎡联排，地上三层 + 地下一层，私家庭院、双车位、多套房设计，拓展空间大，适合终极改善自住。
三、小区内部配套（书香人文主题社区）
双河水系景观
地块被新塍塘、马泾港双河环抱，天然半岛格局；社区打造五进式东方归家礼序，中央景观中轴、镜面水景、滨水步道、阳光草坪层层递进
特色书香会所（核心亮点）
联合秀洲图书馆打造社区童梦书坊，藏书两千余册，联动喜马拉雅有声图书馆；5.6 米超高架空层，打造「书 + 健身 / 儿童 / 会客」多主题泛会所，雨天全天候休闲空间
全龄休闲配套
环形健身跑道、分龄儿童游乐区、林下休闲洽谈区、景观会客厅；无嘈杂大型内场商业，居住静谧度高
归家与建筑品质
酒店式仪式大门、精装单元大堂、星空顶地下车库；现代简约公建化立面，大面积玻璃提升采光通透度；人车完全分流，地下车库直达每户
四、外部交通配套
自驾：近秀湖大道、加创路城市主干道，快速通达中环、乍嘉苏高速；10 分钟到秀湖万达，15 分钟抵达嘉兴主城；15 分钟可达嘉兴高铁南站、南湖机场
公共交通：周边多条公交线覆盖，通达秀湖、老城、高新区产业园
生态休闲：步行可达新塍塘滨河绿道，直线约 1.9km 秀湖公园，日常散步骑行资源充足
五、教育、商业、医疗
教育（全龄规划名校集群，目送式上学）
一路之隔：在建上外附属实验学校高新校区（九年制公办）
北侧紧邻在建嘉兴高级中学（省重点高中）
规划上音秀洲幼儿园，幼儿园 - 小学 - 中学一站式教育链（最终学区以政府划片为准）
商业
小区自带约 430㎡社区底商；
南侧 400 米 2500㎡净菜超市，日常买菜便利；
北侧规划 1.8 万方邻里中心；
自驾 10 分钟直达秀湖万达、万隆广场，大型商超、餐饮齐全
医疗
直线 800 米秀洲妇保院新院区（三甲，即将投用）；3 公里覆盖秀洲区人民医院、新安国际医院，妇幼、综合医疗配套完善
六、核心优势
双国企开发，低密稀缺：容积率仅 1.5，高层 + 别墅高低配，总户数仅 257 户，圈层纯粹，无高密度拥挤感
半岛双水生态：双河环绕，内外水景，景观资源优于多数秀湖楼盘
顶配教育规划：上外九年制 + 嘉高省重点，全学段名校规划，教育成长性强
人文特色社区：自带图书馆、有声书坊，文化配套差异化明显，适合重视亲子阅读家庭
车位配比充足：户均 2.1 个车位，多车家庭无停车压力
户型尺度优秀：高层 3.2m 层高、别墅 3.3m 层高，大面宽、多套房，改善舒适度高
嘉兴交控文澜府
🎉交控文澜府售楼处电话 ✨400-811-9551转2233 售楼中心 已认证
🎉交控文澜府营销中心电话 ✨400-811-9551转2233 营销中心 已认证
🎉交控文澜府售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除
