东莞滨海润府望雲
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一、项目概况
华润置地・滨海润府望雲（备案名：交椅湾花园），是华润在滨海湾新区的第二个住宅项目，主打海居 + 未来学校 + 万象商业。
规模：占地约 2.6 万㎡，建面约 8.2 万㎡，6 栋高层，共 708 户
交房：2027 年 6 月精装交付
物业：华润万象生活，物业费 3.38 元 /㎡・月
二、在售产品（2026.5）
户型（新规高得房率，约 95%-105%）：
93㎡三房：南向，270° 景观
120㎡四房：南北通，IMAX 横厅
139㎡四房：主卧 270° 海景 + 衣帽间
三、核心配套（最大亮点：未来学校 + 万象商业 + 海景）
教育（确定性强）
滨海湾未来学校（九年一贯制公立）：距项目约 800 米，2024 年 9 月已开学，双集团（莞外 + 松山湖未来学校）办学
配建 12 班公办幼儿园
交通（在建兑现中）
地铁 / 高铁：距 ** 交椅湾站（在建）** 约 240 米，未来接驳深圳 11 号线、深茂铁路
主干道：东湾大道、滨海湾大道，15 分钟到长安 / 虎门
商业（华润万象系）
紧邻10 万㎡万象滨海购物村（在建），华润首个滨海奥莱，预计 2027 年开业
生态（海景 + 公园）
约 800 米到海岸线；紧邻滨海湾文体公园、花海里、苗涌生态长廊
医疗
交椅湾医院（规划中）；10 公里内有长安医院、虎门医院
优点
滨海湾核心 + 双名校 + 万象商业 + 真海景，湾区稀缺组合
央企华润开发与物业，品质与交付有保障
新规高得房率，户型实用，多朝南 + 270° 景观
社区品质高：约 1600㎡会所、无边际泳池、全龄活动区
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