三亚宝铂汇光
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育
商业交通配套!
一、基础核心信息
开发商 & 物业 & 产权交付：三亚花冠置业有限公司；物业为海南富安德居物业管理有限公司；一期为40 年商业办公产权（商水商电，不可落户），二期规划 70 年住宅；一期 2025 年 1 月已交房（现房，可即买即用 / 出租）；物业费办公 6.5 元 /㎡・月，商铺 12 元 /㎡・月。
规模指标：总占地约 127 亩（约 84667㎡），总建面约 19 万㎡；其中约 50 亩为社区内夏宁公园；容积率 3.0，绿化率 35%；一期 2 栋（1 栋 10 层酒店、1 栋 8 层 LOFT 办公）；一期户数 567 户，总规划约 1300 户；地下车位 566 个，人车分流；2# 楼 2–8 层层高5.45 米（三亚商办少见的高拓展空间），首层 6 米。
二、主力户型与产品亮点
55–61㎡ 5.45 米层高 LOFT：全景玻璃幕墙，可隔两层，双卫，适合工作室、旅居短租、单身 / 双人过渡。
66–79㎡ 5.45 米层高 LOFT：尺度更宽，采光面大，可做三 / 四房，适合小型公司办公或家庭度假长租。
35–141㎡临街商铺（首层 6 米）：宝铂星天地主题商街，适合餐饮、便利店、文创等业态。
产品亮点：5.45 米挑高，买一层用两层；全景玻璃幕墙，视野通透；垂直绿化 + 夏宁公园，生态办公氛围浓；6 米挑高大堂，酒店式入户；综合体业态（商业 + 办公 + 酒店 + 公园）闭环。
三、社区与周边配套
社区内部：宝铂星天地主题商街、夏宁公园（约 50 亩，休闲步道、草坪、景观水系）、精品酒店、共享会议室、空中花园。
教育配套：3 公里内有丹州小学、上抱坡小学、荔枝沟小学、三亚华侨学校南新校区、西南大学三亚中学等（商办不可落户，不参与学区划片）。
商业医疗：3 公里辐射海旅免税城、大悦城、乐天城、万悦新天地；15 分钟可达三亚中心医院、三亚市妇幼保健院等三甲医院。
休闲景观：社区内夏宁公园，周边近抱坡中央公园、槟榔河景区，生态资源丰富。
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