三亚亚龙湾壹号
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础区位与开发信息
开发 / 物业 / 产权：海南申亚置业有限公司（上海申亚集团旗下）；三亚海顿酒店投资管理有限公司（海顿物业）；40 年商业产权；精装现房交付；物业费：公寓 / 大平层8 元 /㎡・月，独栋别墅16 元 /㎡・月
规模指标：总占地约 500 亩（33.3 万㎡），总建面 33 万㎡；容积率0.58，绿化率 42%；分东西两区四期开发，西区为公寓、别墅 + 奥特莱斯，东区为洋房、大平层、独栋；总户数 782 户，车位充足，社区配 2 万㎡人工湖、1200㎡公共泳池
交通：近 G98 环岛高速；24 路、亚龙湾临时机场专线等公交直达；步行可达亚龙湾公交枢纽站、奥特莱斯，出行便捷
三、核心配套亮点
社区内部：热带风情园林、人工湖、公共泳池、健身区、商务接待区；24 小时安保 + 智能安防
自带商业：亚龙湾壹号小镇・奥特莱斯（10 万㎡），涵盖国际名品、影院、海鲜餐厅、超市，满足日常与高端消费
周边医疗教育：解放军 301 海南分院、广安门医院海南分院；双品亚龙湾校区、六盘小学等
度假资源：步行 / 自驾可达亚龙湾沙滩、热带天堂森林公园、玫瑰谷；高尔夫、潜水、帆船等度假项目丰富
四、优缺点速览
优势：亚龙湾核心地段，低容积率高绿化率；自带大型奥特莱斯，配套成熟；精装现房，无烂尾风险；不限购，适合度假 + 投资；物业提供酒店式托管服务
注意点：商办产权，税费高于住宅，不能落户、无学区；物业费偏高；位置偏度假，日常买菜比市区稍不便；别墅总价门槛高
三亚亚龙湾壹号
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