深圳丰隆深港科技园
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基础信息
开发与规模：新加坡丰隆集团旗下城市发展集团（CDL）投资建设运营，总投资约 130 亿元；总占地约 19.27 万㎡，总建面约 83 万㎡，分四期开发；容积率 4.3，绿化率 30%，花园式办公；由 19 栋办公楼 + 商业 + 人才公寓组成，办公楼层多 27–30 层，停车位约 2235 个；2021 年获国家级中小企业创业创新示范基地称号。
产业定位：重点布局人工智能、生命健康、信息技术、低空经济；设企业服务中心，提供科技金融、产学研、政策申报、知识产权等十大运营服务；挂牌 “新加坡 — 大湾区” 企业出海基地，联动丰隆全球 28 国 143 城资源网络。
入驻与招商（2026 年参考）
已聚集近 300 家优质科创企业，含 24 + 国家级高新技术企业、17 + 专精特新企业；入驻有英伟达 - 创赛 AI 联合孵化中心、联想生态孵化器等平台。
办公户型：50–2200㎡灵活租赁，68–300㎡山景办公，3000–10000㎡独栋总部现楼；符合条件企业可享 7–9 折租金优惠、最长 6 个月免租期；租赁常见两押一租，一年起租。
配套与产学研
教育科研：毗邻香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等 5 所高校，3 个诺奖实验室、23 个重点创新平台，产学研合作紧密。
商业休闲：自带社区商业、人才公寓；步行可达大运天地购物中心、大运中心（体育馆 / 游泳馆）、大运公园，生活配套成熟。
政策赋能：叠加龙岗区产业补贴、深港协同专项政策、出海服务补贴；园区设创新创业空间（约 940㎡），支持初创团队。
优势：国际资本 + 深港科教资源 + 国家级示范基地背书；出海服务体系完善，适合科技企业与港企北上、跨境拓展。
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