陵水凯博风梧桐樾
售楼处电话400-186-1314转6666（官方热线）
陵水凯博风梧桐樾售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
一、基础核心信息
开发商 / 物业 ：凯博风集团；凯博风自持物业；物业费：3.8 元 /㎡・月；
产权 / 交付：70 年市场化商品住宅（纯住宅，非商住）；精装现房（即买即住，无延期风险）。
核心指标：总占地约36 亩（23918㎡），总建面约9.4 万㎡；容积率2.8，绿化率约40%；共 6 栋 14-15 层小高层，一梯两户 / 两梯两户纯板楼；总户数579 户（一期 282 户）；车位配比充足，人车分流。
建筑 / 装修：现代简约风格，外立面采用金属铝板 + 真石漆 + 石材；精装标准高，配奥的斯电梯、高仪卫浴、史密斯热水器、方太厨电、欧派橱柜，三层中空 LOW-E 玻璃，带中央空调。
二、主力户型
108-115㎡ 三房两厅两卫（主力爆款）
纯板楼，南北通透，6.4 米横厅 + 6.6 米观景阳台，动静分区。
赠送 11-15㎡，得房率近100%。
131-133㎡ 四房两厅两卫（改善首选）
两梯两户，私密性强，U 型明厨 + 宽奢横厅，三开间朝南。
赠送 18-24㎡，空间阔绰，适合三代同堂。
三、配套与交通（城芯成熟，10 分钟生活圈）
内部配套（全龄康养）
社区泳池、健身房、图书馆、业主食堂、童梦乐园、老年活动中心（多数免费）。
24 小时安保、管家服务、房屋托管、人车分流。
外部配套（步行 / 短车程可达）
商业：步行约 800 米至海韵广场（8 万㎡）、汇丰广场；近中心 / 北斗农贸市场。
教育：机关幼儿园（旁）、北斗小学、中山小学、中央民大附属中小学（约 1.8km）、华中师大顺湖中学。
医疗：陵水县人民医院（约 2.2km）、青岛大学附属医院海南分院（约 3km，在建）。
休闲：南门岭公园、文化体育广场、疍家博物馆、五馆一中心（在建）。
交通
距陵水动车站约4.8km（车程 8 分钟）。
距 G98 高速黎安互通约4km，通达三亚 / 海口。
多路公交覆盖，出行便捷。
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