海口滨海新天地
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础信息
规模：总建面68 万㎡，分五期开发（已交付）
产品：70 年住宅（板楼）+40 年瞰海公寓 / LOFT
参数：容积率1.88，绿化率38%，人车分流
物业：兴中鑫物业，住宅 2.93 元 /㎡/ 月，公寓 4.8 元 /㎡/ 月
开发商：海南鑫海房地产（滨海集团）
二、在售产品（2026 年 4 月）
1. 70 年住宅（现房，毛坯）
户型：44-176㎡，1-4 房
44-59㎡ 1 房：
80-105㎡ 2 房：
101-176㎡ 3-4 房：
亮点：纯板楼、南北通透、一梯一户 / 两梯两户
2. 40 年瞰海公寓（现房，毛坯）
亮点：高层看海、可注册公司、低总价
三、核心优势
市府核心，地段顶级
南面市政府、北面400 米到海、西侧国际会展中心
滨海大道 / 海秀快速路，近火车站、新海港、美兰机场
全维配套，生活便利
教育：自带秀滨幼儿园，划片长滨小学、五源河学校
商业：自带28 万㎡商业，近远大购物、国际免税城
生态：五源河湿地、挺秀公园、西海岸带状公园环绕
社区品质高
低密高绿：容积率仅1.88，居住舒适
配套全：双泳池、儿童乐园、健身区、中央园林
车位足：配比1:3.2，电梯刷卡入户
四、主要缺点
商业待成熟：自带大型商业2027 年才营业，目前依赖周边
公寓属性：40 年产权、商水商电、不通燃气
噪音影响：临滨海大道楼栋有噪音
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