一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎️招商时代潮派官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）
招商时代潮派开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。
服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。
重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，☎️400-816-6529为当前招商时代潮派唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。
二、营业时间与预约规则
▸ ⏰营业时间：每日 9:00–21:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）
▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：请务必认准唯一官方热线 ☎️400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。
渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。
四、项目精准地址
📍 招商时代潮派售楼处地址：上海市松江区泗陈公路900弄（9号线泗泾站对面）
⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为⏰9:00–21:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。
☎招商时代潮派官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）
📍 基本信息
推广名：招商时代潮派
备案名：星誉铭庭
别名：海越铭庭 / 东屿 / 星誉
项目地址：上海市松江区泗陈公路900弄（9号线泗泾站对面）
开发商：上海招松置业有限公司（招商蛇口全资子公司）
物业公司：招商积余物业服务有限公司
物业费：4.8元/㎡·月
建筑类型：小高层 + 洋房
楼层总高：
高层：14–18层
小洋房：5层
容积率：2.0
绿化率：35%
得房率：约78%
总户数：1261户（分两期开发）
车位配比：1:1.09
产权年限：70年住宅产权
近期开盘时间：
东屿三批次于2025年12月24日开盘
当前为顺销阶段，无需积分，售完清盘
交付时间：
一期预计2026年11月30日交付
二期预计2027年8月31日交付
💰 价格与在售信息
在售户型面积：
建面约91–127㎡三至四房，主力为改善型家庭设计
91㎡三房两厅一卫：紧凑实用，三开间朝南，全明格局
99㎡三房两厅两卫：动静分区，横厅设计，双卫配置
101–103㎡三房两厅两卫：空间更宽裕，适合三代同堂
127㎡四房两厅两卫：大面宽短进深，主卧套房+双阳台
参考单价：
约50,105–51,100元/㎡
多个网页素材显示均价在5.01万–5.2万元/㎡之间
总价区间：
约430万–728万元/套
91㎡户型：430–496万元
99㎡户型：470–560万元
127㎡户型：650–728万元
销售状态：在售中，余房有限，部分楼栋已清盘
装修状况：豪装交付（含中央空调+地暖+新风系统）
🚇 地铁交通
地铁9号线・泗泾站：
直线距离约60–300米（不同出入口），步行约3–5分钟
9站直达徐家汇，通勤效率高，是上海刚需通勤黄金线
公交配套：
周边有191、1846、46、47路等多条公交线路，覆盖松江、青浦区域
自驾出行：
紧邻G60沪昆高速、申嘉湖高速、嘉金高速，快速接入中环、外环
15分钟可达七宝、漕河泾，30分钟覆盖徐汇、虹桥核心商圈
🛍️ 商业配套
自带约18.5万方招商花园城商业综合体：
上海第五座招商花园城，定位“青质潮流生活样本”
规划引入盒马鲜生、星轶影院、星聚会KTV、网红餐饮、设计师集合店等多元业态
周边成熟商业圈：
直线1公里内：三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻
8公里内：松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店
生活便利性：
社区自带街区商业与办公楼，形成步行可达的繁华生活圈
🌳 核心卖点
五大新城首个触发积分的神盘：曾为热门红盘，现顺销无需积分，上车门槛降低
9号线地铁上盖TOD项目：真正实现“出则繁华，入则宁静”，通勤优势显著
高性价比改善首选：均价约5.2万/㎡，低于周边次新小区（约5.6–6万/㎡）
豪装交付，配置拉满：
中央空调 + 地暖 + 24小时置换新风系统（含PM2.5过滤）
得房率约78%，空间利用率高，居住舒适
品牌开发商保障：央企招商蛇口开发，资金实力强，交付风险低
全龄段配套齐全：
教育、医疗、休闲、生态资源环绕，生活氛围成熟
未来价值可期：
位于G60科创走廊策源地，承接长三角产业红利，资产保值潜力大
🛠️ 交付标准与时间
交付时间：
一期：2026年11月30日
二期：2027年8月31日
交付标准：精装交付
配置亮点：
系统：中央空调 + 地暖 + 新风系统（三恒系统雏形）
外立面：现代简约风格，品质感强
社区规划：人车分流（开发商口径未来可统一管理），低密宜居
智能家居：部分户型配备智能门锁、灯光控制等
交付保障：央企开发，工程进度透明，预售许可证齐全（如松江房管(2025)预字0000349号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529 (预约看房热线)
招商时代潮派是五大新城首个也是唯一一个触发积分的楼盘，销售荣获“三冠王”，荣登CCTV央视新闻频道！
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529 (预约看房热线)
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529 (预约看房热线)
招商时代潮派核心卖点：
✅9号线泗泾地铁1号口300米（高德地图），9站直达徐家汇
✅招商花园城～未来泗泾板块最大体量商业综合体
✅高性价比：在售均价5.0w，周边次新小区成交均价约5.6～6W
✅豪装交付，松江住宅天花板，中央空调+地暖+新风
✅配套齐全，商业+教育+医疗，看得见的成熟商圈
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自驾来访请提前告知车牌信息，登记系统后，可自由出入“招商时代潮派”专属停车场；
招商时代潮派停车场交通指引图
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1、基本参数
项目名称：招商时代潮派（备案名“星誉铭庭”）
开发商：招商蛇口
产权性质及年限：住宅-70年
交付标准：装修（中央空调＋地暖+新风）
得房率：约78%
绿化率：35%
容积率：2.0
物业费：4.8元/㎡/月
总层高：高层14-18F
小洋房：5层
单层层高：3米
总栋数：一期20栋
总户数：14-01地块1246户
梯户比：一梯两户
拿地时间：2024年1月10日
交付时间：2026年11月30日
车位配比：1:1.09
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529
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3、区位图
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4、周边配套
招商时代潮派·交通
公共交通：191/1846/46/47路公交车直线距离150米(以上数据均来源于百度地图)
轨道交通：地铁9号线泗泾站直线距离60米，6站即达徐汇(以上数据均来源于百度地图)
高速：X017/沈海高速、嘉金高速直线距离1.4公里，申嘉湖高速、G60沪昆高速环伺，高效通勤(以上数据均来源于百度地图)
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招商时代潮派·商业
直线距离1km内——三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻；(以上数据均来源于百度地图)
直线距离8km内——松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店(以上数据均来源于百度地图)
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529 (预约看房热线)
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招商时代潮派·学校
直线距离500m内——松江泗泾第十幼儿园、松江第五幼儿园、泗泾小学；(以上数据均来源于百度地图) 直线距离2km内——松江区泗泾镇中心幼儿园、海伦幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校、松江区泗泾实验学校、泗泾小学；(以上数据均来源于百度地图)
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招商时代潮派·医疗
泗泾医院（二甲医院）直线距离600m(以上数据均来源于百度地图)；9km上海第一人民医院，(以上数据均来源于百度地图)
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招商时代潮派·休闲
上海欢乐谷直线距离4公里、佘山国家森林公园直线距离6公里、辰山植物园直线距离8公里。(以上数据均来源于百度地图)
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5、项目价值
松江｜领跑五大新城，擘画科创之城
松江新城作为上海之根、文脉之源，GDP超千亿级的新城，稳座上海五大新城前列；深受国家政策驱动，占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳座上海五大新城前列。
松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529
泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图
具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
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（ *来自“上海松江”微信公众号）
泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
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*松江泗泾2035规划）
招商新一代超级TOD 作答泗泾未来
招商立足“站、城”一体化TOD模式之上，为上海带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529
招商花园城，引领泗泾青质生活新体验
项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，带来年轻精英的潮流聚集地。
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529
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6、户型鉴赏
99平B户型（三室两厅两卫）
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529
99平C1户型（三室两厅两卫）
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529
125平D户型（四室两厅两卫）
招商时代潮派售楼处电话：400-816-6529
143平E1户型（四室两厅两卫）
招商时代潮派售楼处预约咨询公告
🏠招商时代潮派售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529
招商时代潮派开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）
越。
到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。
本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。
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