光樾华庭
光樾华庭售楼处电话☎：400-8815-114【售楼热线】✔✔✔
，备案名： 光樾华庭，位于吴江汾湖版块。
第二批房源领证，位于6、7、10、11幢，共 240套。
NO.1
本次领证信息
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光明光樾华庭本次领证房源的备案价 19275元/㎡，备案区间 17585-21287元/㎡，备案总价区间约 221-267万元/套。
鸟瞰沙盘图
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【 项 目 简 介 】
【光明•光樾华庭】位于钟楼区玉龙南路与飞龙西路，该项目共打造10栋住宅楼，此次首开1#楼共24层、6#楼共25层，户型建面积约98-109㎡；光明•光樾华庭楼下便是6000㎡的商业广场，生活非常便捷！旁边便是城市较为的公园景观—荷园！
【 项 目 信 息 】
【 地 址 】苏州·汾湖高新区越秀路99号
【 户 型 】90-125平米
【 占 地 】约7万方
【 总 建 面 】17.3万方
【 容 积 率 】1.8
【 绿 地 率 】36%
【 总 户 数 】1168户
【 停 车 位 】1520个
【 物 业 费 】2.70元/㎡·月
【 总 层 数 】13-15-18层
【交付时间】已交付
【物业公司】上海农工商旺都物业管理有限公司
光明光樾华庭地处交通要道，享有便捷的交通网络。苏州高铁南站（在建）的开通，将使得项目与苏嘉甬和沪苏沪高铁实现十字交汇共站，为业主提供快速高效的出行方式。此外，规划中的苏州轨迹10号线未来将与上海轨交17号线和嘉兴3号轨交无缝接驳，进一步缩短与上海等大城市的时空距离。示范区内5条跨省公交线可直接抵达西塘、姚庄、黎里、青浦金泽朱家角等古镇，为业主提供了丰富的旅游和休闲选择。沪渝高速汾湖出入口距离项目仅1.5公里，使得业主可以轻松驾车，快速到达上海全境，无论是商务出行还是日常通勤，都极为便利。
项目配套
★ 轨交：苏州地铁10号线，上海地铁17号线无缝对接；
★ 高铁：湖苏沪高铁，通苏嘉高铁，高铁南站工程开工建设中，预计2024年建成；
★ 高速：沪渝高速，常嘉高速，苏嘉杭高速。到虹桥枢纽开车45分钟；
★ 机场：上海虹桥机场（50公里）；
★公交：7307、7309、7310、7316、7336、7335、7618、7619、795、吴江临沪专线等；
★ 超市：悦购生活超市、华润万家；
★ 菜场：浦北农贸市场；
★ 学校：长三角未来实验学校、汾湖高新区实验幼儿园、汾湖实验小学、汾湖实验中学、中加枫华国际学校；
★ 医疗：吴江第五人民医院（二级甲等）、莘塔医院；
★ 湖景：三白荡环湖生态公园、大渠荡生态公园；
★ 休闲：汾湖文体中心、上海国际影城；
★ 酒店：温德姆酒店、如家总部；
★ 旅游：周边古镇、周庄古镇、西塘古镇、黎里古镇、同里古镇；
★ 娱乐：肯德基、麦当劳、星巴克咖啡；
教育篇：优质资源，无忧成长
光明光樾华庭周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到中学的全年龄段教育。实验幼儿园、实验小学、实验中学等知名学府环绕周边，为孩子提供优质的教育环境。中加枫华国际学校的设立，更是为有国际教育需求的业主提供了便利。芦墟实验小学、中学的加入，使得项目周边教育资源更加完善，为业主子女的教育成长提供了坚实的保障。在这里，孩子们可以在优越的教育环境中茁壮成长，无忧无虑地追求知识的海洋。
商业篇：繁华商业，悦享生活
光明光樾华庭周边商业配套齐全，汾湖新天地、华润万家、嘉乐城、信商业街等大型商场环抱四周，为业主提供了丰富的购物和休闲选择。五星级酒店知音温德姆酒店的入驻，更是提升了区域内的居住品质。星巴克、肯德基等国际品牌的入驻，不仅为业主带来了便捷的生活体验，也使得区域内的商业氛围更加浓厚。在这里，业主可以尽情享受繁华商业带来的便利和乐趣。
医疗篇：优质医疗，健康无忧
吴江市第五人民医院位于项目周边，为业主提供了便捷的医疗服务。无论是日常体检还是突发疾病，业主都可以得到及时、专业的医疗救治，确保健康无忧。
其他篇：生态公园，宜居环境
光明光樾华庭周边自然环境优美，大渠荡生态公园、三白荡环沪生态公园等自然景观环绕，为业主提供了休闲娱乐的好去处。在这里，业主可以尽情享受大自然的恩赐，呼吸新鲜的空气，感受宁静的生活。
作为知名国企，一提到光明食品集团，我们脑海中会浮现光明乳业、大白兔奶糖、牛奶棚等字眼，但早在上世纪80年代，光明食品集团就开始跨界从事房地产开发，其旗下子公司光明地产连续10余年跻身中国房地产50强、上海房地产10强企业行列，足迹遍布十省两市，其中数十个项目先后获得建筑景观类的最高奖项如詹天佑奖，鲁班奖，白玉兰奖等等，在业界口碑极佳。
△项目实景
△项目实景
光樾华庭项目采用东方园林式造景，多个景观组团设计，布景高低错落、疏密有致。社区以居七雅（琴棋书画诗酒花）为理念，“一轴两园四街”的景观结构连接主次入口，贯通南北的中轴为主要景观轴线，串联各个组团，形成主要的归家动线体验。
户型鉴赏：
明光樾华庭推出多种户型供购房者选择，如90平米的3房2厅两卫。户型设计科学合理，空间高，满足不同家庭的需求。同时，项目还设有样板间，购房者可以实地参观，感受项目的品质和细节。
（90平米）3房2厅两卫
室内的氛围十分随和，因此此处的“社交功能”异常强大，朋友小聚也好，宴请宾客也罢，此处空间都十分适合承载这些美好，加上窗外商业大楼的点缀，室内的温暖油然而生。
碧色的理石铺垫了空间的优雅，渐变的灰白色带来了动态的朦胧，拼花的原木裹挟着温柔将室内席卷，在多样的摩登复古家具的点缀下，空间俨然找寻到了艺术和生活的支点，于日常之中展现着极致的美学。
复古艺术徘徊在室内，时而特立独行，时而附着在家具中，几何的轮廓迫使这种艺术感越发浓郁了，转而在视野上实现了延伸，形形色色的质感交相重叠，呼应着，诠释着，让家的气质不再单调孤寂。
在这个空间中，艺术和生活是密不可分的两个整体，时而聚拢，塑造着家的气质，时而分散，营造着朦胧的浪漫。
写意生活浪漫
层层叠加的文韵气质
黑曜石桌面自带着高级的底蕴，为此处就餐铺垫了一层轻奢的韵味，花束色彩的温柔营造了就餐时美好的意境，带来了自然的浪漫。多元的美学汇集于此，让就餐变得浪漫且随性，伴随着美味的弥散，此处的生活也在逐渐升温。
步入式的厨房以大气的姿态欢迎着每一位热爱烹饪的主人，流畅的动线，安心的木质纹理，都为此处的生活奠定了美好的基调。
卧室中，艺术以一种更加柔和的姿态铺垫着此处的浪漫，床头的水墨艺术画，用彩色洗刷了疲倦，留下了极致的自由和轻松，晕染着时光的松弛。
在另一间卧室中，设计师更多的运用了纹理作为室内的点缀，凹凸不平，细腻深邃，都是纹理赋予空间的深度，让生活有了更多的质感。
苏州光樾华庭
光樾华庭售楼处电话☎：400-8815-114【售楼热线】✔✔✔
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