保利都汇和煦售楼处咨询预约公告（2026.4.9 官方最新）
一、核心官方信息（唯一认证）
☎️ 保利都汇和煦官方唯一咨询预约热线：400-850-5956
服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。
⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为保利都汇和煦唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。
二、预约规则与专属服务
预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。
三、防伪与合规提示
核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
📍保利都汇和煦售楼处地址：上海市闵行区沪光路 151 号
⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）
保利都汇和煦是位于上海闵行颛桥板块的高品质改善型住宅项目，由央企保利发展匠心打造，主打低密滨水、高得房率与全能会所生活圈。以下是您关心的详细信息：
📍 项目基本信息
项目备案名：和煦雅园
别名：保利·都汇和煦、都汇和煦、水岸和煦名邸
开发商：保利发展控股（世界500强央企）
项目地址：上海市闵行区颛桥镇都庄路2717弄
容积率：2.0（主城罕见低密）
绿化率：35%
总户数：约752户
车位比：1:1.2（全地下，人车分流）
物业：保利物业（国家一级资质）
物业费：6.5元/㎡/月
🏗️ 建筑与楼层信息
产品类型：11幢14-16层小高层 + 4幢7层真洋房
楼层总高：小高层14-16层，洋房7层
交付时间：2028年3月30日（部分信息显示2026年起分批交付，以官方为准）
交付标准：全精装交付，配备：
中央空调（大金/日立）、地暖（威能）、新风系统
唯宝智能马桶、高仪恒温花洒、怡口净水设备
科勒美妆龙头、美妆镜柜、美妆冰箱、双补光照明（女性关怀细节）
🚇 交通配套
地铁：步行约500-650米至15号线双柏路站，3站达紫竹，4站入徐汇，9站至漕河泾
自驾：临近沪金高速、申嘉湖高速、中环路，通达虹桥、浦东等核心商圈
🛍️ 商业与生活配套
商业：
直线距离约1.2公里至颛桥万达广场
约2公里至龙盛国际商业广场
教育：周边有君莲学校（九年一贯制）、常春藤幼儿园等
医疗：近上海市第五人民医院（三甲）、颛桥社区卫生服务中心
生态：西侧、南侧临天然河道，享约500米滨河景观带
🏡 在售户型与价格
表格
注：部分信息显示均价约 67,000-73,297元/㎡ ，总价区间 550万-1112万
🎯 核心卖点
真地铁盘：距15号线双柏路站仅500米，通勤便捷
高得房率：全系户型得房率高达80%-85%，赠送面积多
类一梯一户：98㎡起即享独立电梯厅，私密性强
低密滨水社区：2.0容积率，双面环水，生态宜居
1500㎡下沉会所：恒温泳池、室内篮球馆、健身房、私宴厅等九大功能
央企品质保障：保利开发，绿档稳健，交付更有保障
📅 开盘与预售信息
近期开盘：三批次于2026年4月11日加推
认购时间：2026年4月4日-8日
预售许可证：闵行房管(2026)预字0000077号（三期）
看房政策：实行预约制，需提前拨打官方热线预约，避免跑空
在上海从“土地资本”驱动转向“科技创新”驱动的时代洪流中，颛桥以其不可复制的战略优势和高确定性的发展路径，正成为锚定上海未来增长极的“硬核”资产。选择颛桥，选择一种先见时代的极值未来。
15号线双柏路站距项目直线距离约650米（数据来源于百度地图测绘），约20公里万亿产业带，贯穿上海南北3大科创园区，串联9所高校10个校区，与11条轨交快速换乘。
闵行核芯商圈消费体验地-颛桥万达广场、龙盛国际、海梦一方等丰盛日常
周边汇聚九年一贯制君莲学校、闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）、上海星河湾双语学校、闵行区曹行中学、闵行区常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等教育资源，书香萦绕
三甲医院 - 复旦大学附属中山医院闵行分院，以专属健康后盾，承托家的安怀
步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园双公园，诗意绿韵满溢
新政落地，上海楼市迎来“大阳春”。保利·都汇和煦新政首日即成交6套，热度持续攀升至单日最高16套，全网热度破100W+——不是偶然，是精准卡位了改善客群的置换窗口。
作为闵行首座践行保利「三好十五力」体系的“好房子”标杆作品，项目从规划到细节皆为人本考量。
稀缺双水岸：项目坐落于L型双滨水环绕的自然场域，真正实现让水岸重回生活。
建筑与美学：融贯东方审美与现代简约的立面美学，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，勾勒优雅轻盈的城市封面
沉浸式园林：规划“三轴一界一带”，融入玉兰花图腾、海派细节与荷花池等画景，营造可游可赏的森境家园。
别的社区还在聊基础会所，保利直接造了个 1500㎡下沉式 "社交引力场"！闵行首个标配室内篮球馆、匹克球场的社区，还引入了尖端高压氧舱，恒温泳池、综合球场、私宴厅等九大功能场景，覆盖全年龄段需求。
对家庭来说，它是 "第二客厅"：孩子打球、妻子练瑜伽、长辈做氧舱理疗，下楼就能满足；对社交来说，它是 "身份名片"：私宴招待贵客、球场结交邻居，高质量圈层轻松 get；对资产来说，它更是 "硬核筹码"，直接定义区域高端生活基准线！
地块建设15栋7-16F住宅，项目容积率2.0，拟建4栋7F住宅，以及11栋14-16F住宅；项目配置了下沉庭院，并且部分楼栋做了首层架空。
保利·滨江和煦，立序上海“好房子”时代，以建筑面积约98-140㎡滨水住区，敬呈闵行好房子标杆作品，于此，不仅收藏一席温暖居所，更拥抱一种从容、可持续的未来生活范本。
悦己显己的本真，复刻海派优雅，以高门大院礼序，约280米超尺度界面，臻选全球石材-贝克米白石材，于材质的碰撞与共生间，铺陈光影的诗意哲思，重塑当代门庭气度。
约98㎡3房：类一梯一户、内部飘窗为轻质墙板，后期可自行拓展！双阳台+景观花池是核心亮点（市面双阳台户型起步多为约110㎡），整体附赠约23㎡，是罕见的高实得率精致户型。
约108㎡3房：精心配置三阳台+三景观花池，以高附赠、强拓展的硬核优势，整体附赠约26㎡。主卧奢享270°全景舱视野，巨幕采光面将城市风光与自然景致尽数纳入室内。
约126㎡4房：四开间朝南，该户型自带约30㎡超大附赠空间，打破常规户型的面积束缚，让空间实现远超预期的实用尺度；专属边套占位，直面一线临河景观，推窗即见碧波荡漾，享受IMAX级无界观河体验。
从新政首日开门红，到首月领势热销101套（数据来源案场内部系统统计），再到洋房房源一席难求，保利・都汇和煦的热销传奇，还在持续上演！
热销不止，劲势前行。保利·都汇和煦新政单月101套战绩证明亮眼表现，生动诠释红盘魅力，600-1000万上海置业首看首选！
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☎️ 官方唯一热线：400-850-5956
VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，尊享一对一专属讲解与专属购房优惠，解锁免费专车接送礼遇！
