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「中建虹悦里」
虹口区中环 3号线旁
建面约79-99㎡2-3房户型
均价8.7万/㎡ 装标3000元/㎡
总价约580万-960万 可直接选
样板房提前线上预约
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一房一价表如下：中建虹悦里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
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同板块的虹盛里均价9.96万/㎡，
中建虹悦里直降1.26万/㎡！
可售房源仅248套，首开即收官！
2房总价仅约580万起
3房总价仅约800万起
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中建虹悦里售楼处电话400-891-9910✔✔✔价格上，位于同板块内的另一个新房项目虹盛里，去年开盘价都有9.96万/平（高层&联排），单看高层也有约9.3万/平。对比新房，中建虹悦里足够便宜！
更为重要的是，在同一个小片区内，中建虹悦里售楼处电话400-891-9910✔✔✔中建虹悦里的位置也要优于虹盛里！
这相当于买房晚一年，价格每平便宜至少6000元/²，是不是很划算？
中建虹悦里售楼处电话400-891-9910✔✔✔再对比周边次新小区，如恒大江湾华庭，如今二手挂牌价约10万/平，具备明显倒挂空间。中建虹悦里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
通过上述对比，不管是新房还是二手房，中建虹悦里是不是具备更多优势。
户型图如下
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样板房实拍
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观家新房注意到，中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。
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归家心境：去风格化住宅立面，时尚高颜值归家空间。
健康享境：组团式绿化营造舒适环境。
未来智境：智慧安防，无接触畅行体系等让归家便捷。
邻里趣境：全龄的主题活动场地，自然野趣的休憩空间。
私享家境：新生代创新户型，全方位打造安心舒适住宅。
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立面采用保温一体板、局部铝板线条搭配，即降低能耗，更显豪宅基因，小区基本人车分流。
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轻氧花园，都市绿谷里的人居谧境：结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
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精工奢适的生态社区，流水萦绕，浓荫四季，秉承健康人居的理念，充分运用四新技术，精选材质与品牌，精装理想中的精致生活，亦是中建东孚践行品牌的完美兑现。中建虹悦里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
交通方面：项目距离3号线大柏树站。
中建虹悦里售楼处电话400-891-9910✔✔✔自驾上，临近中环线，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，总体上说，交通还是比较便利。
教育方面：项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。（新房不承诺学区）中建虹悦里售楼处电话400-891-9910✔✔✔
医疗方面：项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
中建虹悦里售楼处电话：400-891-9910✔✔✔中建虹悦里售楼处电话400-891-9910✔✔✔商业方面：江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。
生态休闲：虹口拥享上海内环内两座国级3A公园中建虹悦里售楼处电话400-891-9910✔✔✔（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。
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目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。
此外，自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。
At present, the interest rates for first-time home loans in Beijing, Shanghai, and Shenzhen are all LPR -45BP. After the LPR decreases this time, the interest rates for first-time home loans in these areas may drop to 3.05%. The average interest rate for first home loans in 45 key cities across the country in April was 3.10%, and the average interest rate for second home loans was 3.21%.
In addition, starting from May 8, 2025, the interest rate for personal housing provident fund loans will be reduced by 0.25 percentage points. The interest rates for first-time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to 2.1% and 2.6%, respectively. The interest rates for second time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to not less than 2.525% and 3.075%, respectively.
