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淮南楼市观察

2025-07-09 09:15:24

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松江墅区 准现房 快交房

高性价楼盘 周边配套成熟

建面约85-96㎡ 约370万起

项目：国贸鹭原

产品类型：高层

总占地面积：约61288㎡

总建筑面积：约110320㎡

容积率：1.8

绿地率：约35%

车位比：约 1280 个，车位配比约：1：1

物业类型：70年产权住宅

梯户比：2梯4户和3梯6户

建筑风格：现代简约风

开发商：国贸地产

总栋数：21栋（住宅）

总高：13层

可售总户数：1203户

在售房源：85-96平三房

物业费：国贸物业3.98元/平

拿地时间：2022年6月

交房时间：2025年6月30日

联动价：4.77万

总价： 约358-491万

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85平户型图以及样板房照片如下

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地下车位

户型介绍：

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「建面约85㎡3房2厅1卫」

「建面约96㎡3房2厅2卫」

「建面约96㎡3房2厅2卫」

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项目配套：

项目位于西虹桥板块，紧挨赵巷别墅区，周边配套醇熟！

交通方面，项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，日常出行需依赖自驾。约2.5公里即达G50高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，可以快速直达虹桥商务区。

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商业方面，项目周边有山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集。

教育方面，周边有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质教育资源环伺，仅供参考。

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生态方面，项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。

上海「国贸鹭原」

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