苏州吴江嘉乐城
嘉乐城售楼处电话☎：400-8815-114【售楼热线】✔✔✔
嘉乐城由苏州鹏云集团投资开发，项目位于吴江汾湖高新区城司路，扼守汾湖CBD地段，项目总建面积约48万平米，由20万m2高端住宅、20万m2综合商业及8万m2地下车库组成，是一座融购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、文化旅游、商务办公及居住为一体的城市综合体。
基本信息
城市
江苏 苏州 吴江
楼盘名
嘉乐城
城区
汾湖高新区
装修情况
毛坯
户型面积
90-132平米
交房时间
预计2016年上半年9#-12#入住
产权类型
普通商品房 公寓
产权年限
70年、40年
开盘时间
2014-07-06
开发商
苏州嘉得宝置业有限公司
预售许可证
（2014）第036号
物业公司
苏州好得家物业管理有限公司
容积率
2.4
绿化率
35%
总户数
100户
板块
汾湖板块
楼盘地址
吴江 汾湖高新区 城司路 江苏银行东侧
均价
住宅均价6000元/平，5280元/平起
占地面积
130000平方米
建筑面积
4180000平方米
建筑结构
剪力墙结构
建筑形式
小高层 高层
物业类别
普通住宅 公寓 商住楼 写字楼 商铺 酒店
销售状态
2014年7月6日住宅一期已经开盘
开发商背景
嘉乐城 水街
开发商苏州鹏云集团成立于1989年，总注册资金5亿元，已经形成了“以房地产业为主、相关产业多元发展”的产业布局[3]。是江苏省“重合同、守信用”企业，苏州民营规模十强之一[4]。从事商业地产开发与运营25年，自持商业物业已逾100万㎡，旗下“好得家品牌连锁、华东系列商城”均是商业地产成功典范地标之作。
户型图片
8
建筑面积111平
建筑面积114平
建筑面积127平
样板间
位置和环境
嘉乐城 所在汾湖环境
嘉乐城位于吴江汾湖高新区[1]。吴江汾湖高新区东临上海、西濒太湖、南接浙江、北依苏州，地处江、浙、沪两省一市枢纽中心，是“临沪”经济圈中最具地理优势的地区，在上海半小时经济圈内，直接接受上海经济发展的辐射。汾湖境内有40%的面积是水面，中心城区拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡等众多水域，生态资源优越。
嘉乐城位于汾湖中心城区的核心位置，毗邻乐购，各大银行、汾湖行政中心等均在此[3]。
长三角一体化 承接国策利好
长三角是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，也是目前中国唯一被世界承认的六大世界级城市群之一，随着长三角一体化上升为国家战略，各种政策利好频出落地，为长三角一体化的发展按下了快进键。未来，长三角必将迎来爆发式发展。
一体化先启区 板块加速发展
2019年10月，国务院同意《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》。方案明确了江苏吴江、上海青浦和浙江嘉善三地长三角一体化先启区的地位，而吴江被划入了示范区先行区的仅有汾湖高新区（黎里镇），意味着汾湖正式被纳入长三角一体化发展建设的快车道。
地图交通
嘉乐城
到上海：汾湖与上海之间的主要通道是沪苏浙高速公路，30分钟车程可直达上海CBD虹桥商务区。沿G318国道、沪青平公路不到10分钟车程可到达上海青浦。临沪汽车站（位于芦莘大道北端）每天有8班车直达上海。
上海的轨道交通17号线有望延伸到汾湖，两地市民可通过轨道交通互相往来。规划中的沪苏湖城际铁路预计将在汾湖设有站点。
到苏州：苏嘉杭高速到达苏州主城区仅需半小时。
到浙江：G318国道经苏同黎一级公路40分钟到达浙江嘉兴。
苏州南站（汾湖站）位于长三角一体化先启区——汾湖，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁于此呈“十字”交汇，其中沪苏湖铁路由上海虹桥枢纽引出，途经上海松江、苏州吴江，至浙江湖州站，通车后将实现由汾湖8分钟到松江，20分钟到达上海虹桥枢纽，将汾湖与上海更紧密的联系在一起。
周边环境
嘉乐城周边环境
三面都是湖荡：大渠荡、三白荡、洋砂荡，小区对面就是大渠荡生态公园，湖面不时有野鸭、白鹭、鱼儿在水面上嬉戏跳跃，生态环境好。[3]
周边配套
学校：汾湖实验幼儿园、未来星幼儿园、汾湖高级中学、汾湖实验初中、汾湖实验小学、中加合作苏州枫华高级中学校
超市：乐购超市、上海华联超市，吴江联华超市，万家乐超市，世纪华联超市
酒店：项目自有四星级酒店、周边有松陵饭店、如家酒店、知音酒店
银行：建设银行、中国银行ATM，农业银行，江苏银行，吴江农村商业银行、中信银行、苏州银行
自带配套：星级酒店、大型购物中心、时尚百货、餐饮娱乐、亲子游乐、国际院线、潮流数码[1]
苏州吴江嘉乐城
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