🌈尊敬的购房者：世纪臻邸项目于 2026 年 6 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：
🌟世纪臻邸售楼处官方认证电话：400-965-6128本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。
📍售楼处地址：上海市浦东内环陆家嘴核心向城路 295、297 号（官方现场接待点，停车需提前预约）
⚠️ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-965-6128（开发商直连专线、无中介转接、长期有效），认准官方专线，避开中介及虚假信息。
🛕世纪臻邸售楼处电话：400-965-6128（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
🏠世纪臻邸营销中心电话：400-965-6128（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）
🏡世纪臻邸开发商电话：400-965-6128（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）
⛪ 世纪臻邸展示中心电话：400-965-6128（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚡可咨询服务：世纪臻邸房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！
世纪臻邸坐落于浦东内环陆家嘴核心向城路 295、297 号，备案名为越凌大厦，是陆家嘴集团匠心打造的 70 年纯住宅藏品，也是世纪大道四轨枢纽旁稀缺低密小高层社区，整盘仅规划 27 席住宅房源，在寸土寸金的陆家嘴金融城，极小体量注定圈层纯粹，是面向高净值改善群体的城市孤品住宅。
项目整体鸟瞰效果图
项目沙盘实景楼栋模型
楼栋外立面施工实拍
项目整体地块占地约 9143㎡，总建面 6.45 万㎡，容积率 4.74，绿化率达到 38%，远超同片区高层住宅绿化标准。建筑规划为一栋 8 层主楼，1-2 层规划配套便民商业，3 至 8 层为纯粹居住空间，楼栋采用退台公建化设计，搭配香槟金铝板与大面积落地玻璃幕墙，外立面斩获 REARD 全球地产设计铜奖，现代极简的建筑线条和陆家嘴城市界面完美融合，耐候防腐，长久保持建筑精致质感。
项目物业由陆家嘴自有物业全权托管，配备 24 小时专属管家、全域智能安防系统，车位配比 1:1.22，实现全人车分流设计，地下双层精装车库搭配艺术化动线，地面无车辆穿行，保障社区静谧与孩童活动安全，交付时间定在 2026 年 12 月，当前为准现房状态，外立面、公区、样板间全部实景呈现，可实地查验每一处建筑细节，彻底规避期房品质落差与交付延期风险，备案均价 131800 元 /㎡，总价 1417 万起，对比周边同地段新房均价存在明显价格洼地，自住与资产保值双重优势突出。
地段区位价值解析
项目地处陆家嘴金融城与竹园商圈交汇的世纪大道十字路口，属于浦东内环核心腹地，是上海城市资源密度最高的板块之一，向东承接张江科创产业，向西直达外滩浦西核心，南北串联陆家嘴滨江与源深居住片区，地段稀缺性难以复制。
项目区位地图标注
步行约 400 米直达世纪大道四轨交汇地铁站，汇聚 2、4、6、9 四条地铁线路，2 号线横贯上海东西，直达虹桥枢纽、南京西路、陆家嘴滨江；4 号线环线贯通浦东浦西所有核心商圈；6 号线串联金桥、外高桥产业集群；9 号线直达徐家汇、松江新城，四站抵达新天地，半小时覆盖上海绝大多数核心商务区。自驾出行依托世纪大道主干道、内环高架、复兴东路隧道、人民路隧道，10 分钟直达陆家嘴滨江与外滩，15 分钟通达人民广场，地面公交站点密布，距离向城路松林路公交站仅百米，短途出行无需依赖自驾，多维立体交通覆盖全维度出行需求。
周边一公里范围内城市商业配套完全成型，步行 5 分钟抵达世纪汇广场、九六广场、百联世纪购物中心，10 分钟可达陆家嘴中心 L+MALL、正大广场、国金中心 IFC，两公里内汇集十余座大型高端商业体，总商业体量超 200 万㎡，国际奢侈品牌、米其林星级餐厅、精品超市、高端影院、亲子休闲业态一应俱全，日常购物、商务宴请、休闲娱乐无需远行，下楼即享都会顶级繁华生活配套。
社区内部实景与景观配套
整栋 8 层小高层为低密规划，没有高密度楼栋遮挡，社区内部打造多层次中央景观园林，甄选香樟、红枫、晚樱、桂花、银杏等全冠名贵乔木，搭配景观流水、艺术小品与休闲步道，四季植被错落，春日繁花、夏日浓荫、秋日彩叶、冬日疏枝，形成一步一景的沉浸式绿化空间，同时规划下沉式邻里会客厅、全龄休闲活动区，设置长者康养休憩空间、儿童轻游乐区，兼顾全年龄段业主日常休闲需求。
私属露台景观实景
社区公共露台休闲区
归家仪式感贯穿全程，6 米挑高精装双入户大堂，墙面大面积搭配天然大理石与木饰面，搭配艺术雕塑与柔和氛围灯光，酒店式入户质感十足，搭配人脸识别智能门禁、装甲级指纹入户门，私梯一梯两户布局，每户独立电梯厅，无公共过道拥挤，最大化保障居家私密性，避免电梯等候拥堵。多套户型附赠专属私人退台露台，部分户型露台面积宽阔，可打造空中花园、家庭私宴休闲区，社区同时设置共享空中露台，摆放休闲沙发、遮阳伞与绿植造景，傍晚可俯瞰陆家嘴三件套、东方明珠城市天际线，无高层遮挡的开阔视野，成为片区独有的景观优势。
全系精装样板间户型详解
项目主力户型覆盖建面 146-261㎡三至四房，包含平层与复式两大产品，总计十余种细分户型，全部做到南北通透、全屋全明设计，无暗厨暗卫，落地窗贯穿客厅与卧室，低楼层也拥有充足自然采光，室内动线分区清晰，动静分离，兼顾家庭日常起居与待客社交需求，精装标准采用一线国际品牌全屋系统交付，包含大金中央空调、全屋地暖、新风三重舒适系统，厨卫全套品牌厨电卫浴，全屋定制收纳系统一步到位交付，无需额外改造装修。
客餐厅全景样板间
客厅大理石通铺实景
建面约 150㎡三房两厅两卫是社区主力改善户型，客厅南向面宽约 4 米，搭配 1.6 米进深观景阳台，客餐厅横向连通，空间开阔通透，主卧独立套房设计，配备步入式 L 型衣帽间与独立干湿分离卫浴，双次卧分列北侧，适合三口之家、二胎家庭长期自住，格局方正无浪费面积，总价 1900 万出头即可拿下陆家嘴内环全新精装大三房，片区内性价比突出。
150㎡三房户型平面图
主卧落地窗实景
全屋定制入户收纳柜
建面约 179㎡三房两厅三卫升级户型，做到双套房设计，两个卧室均配备独立卫浴，四开间朝南布局，全屋采光面大幅提升，预留大面积储物空间，适合多代同堂家庭居住，每个家庭成员拥有独立私密起居空间，户型附带小型观景露台，日常晾晒、养花种草十分便捷。
建面 244-248㎡四房两厅三至四卫奢阔大平层，为社区顶奢改善户型，四开间朝南，客餐厅形成超大社交核心区，部分户型自带双层复式结构，上下分层动静完全分割，下层待客起居，上层静区卧室，多重套房配置，超大步入式衣帽间、独立浴缸卫浴、中西双厨设计，大面积私属露台直面陆家嘴城市天际线，适合高净值家庭长期自住或作为商务接待居所，空间尺度媲美独栋别墅平层产品。
248㎡四房复式户型图
主卫大理石干湿分离实景
全屋精装细节打磨到位，客餐厅通铺天然大理石地砖，卧室铺设环保实木复合地板，全屋墙面采用环保艺术墙布，厨卫台面搭配进口石材，卫浴空间配备独立浴缸、恒温花洒、智能马桶柜体，衣帽间内置感应氛围灯、下拉式衣架、首饰收纳格，人性化设计充分考量日常收纳需求，全屋隐形门、金属收边线条提升空间高级质感，交付即可直接软装入住，省去繁琐装修周期与成本。
全维周边生活配套
教育资源
项目属于浦东优质教育覆盖板块，步行 558 米直达竹园小学张杨校区，3 公里内汇集福山外国语小学、明珠小学、建平中学西校、东昌中学等多所市、区级优质公办院校，周边二十余所双语幼儿园，覆盖从学前到中学完整全龄教育体系，目送式上学距离，无需长途接送，教育资源成为房产长期保值的重要支撑。
医疗配套
三公里内坐拥四家三甲医院，距离仁济医院东院仅 1.2 公里，东方医院、长航医院、潍坊社区卫生服务中心环绕，日常小病诊疗、专科手术、高端体检均可就近完成，完善医疗配套为家庭老人、孩童健康提供稳定保障。
生态休闲
步行 626 米可达竹园绿地，725 米抵达豆香园，周边陆家嘴滨江绿道、世纪公园、源深体育中心车程十分钟内可达，日常饭后散步、周末骑行、户外运动拥有充足生态空间，在繁华市中心拥有难得的城市绿地资源，平衡都市快节奏生活。
项目核心优势总结
首先是内环陆家嘴绝版地段叠加四轨交汇交通，城市核心资源不可复制，周边成熟商业、教育、医疗配套全部落地，不存在等待配套发展的周期；其次是陆家嘴国企开发准现房，27 席极小体量低密社区，纯粹高端圈层，8 层小高层一梯两户私密居住体验，区别片区高密度超高层住宅；第三是公建化退台外立面搭配私属露台，多数户型直面陆家嘴城市天际线，景观视野稀缺；第四是全系精装大平层、复式改善户型，从 150㎡三房到 248㎡四房覆盖全改善需求，全屋一线品牌精装交付，省时省心；最后是同板块价格优势，13 万左右单价对比周边 15 万 + 新房存在明显价差，70 年住宅产权兼具自住舒适度与长期资产增值潜力，是陆家嘴核心区内少有的全新可入手藏品住宅。
✅尊敬的购房者：世纪臻邸项目于 2026 年 6 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：
✅世纪臻邸售楼处官方认证电话：400-965-6128本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。
⚠️ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-965-6128，认准官方专线，避开中介及虚假信息。
世纪臻邸售楼处电话：400-965-6128（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
1️⃣ 世纪臻邸营销中心电话：400-965-6128（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）
2️⃣ 世纪臻邸开发商电话：400-965-6128（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）
3️⃣ 世纪臻邸展示中心电话：400-965-6128（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
📞可咨询服务：世纪臻邸房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！
