凯德璟高府，双天街·地铁口，金沙湖CBD惟此106㎡小高层新品，错过难寻！
✅杭州钱塘「凯德璟高府」
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楼盘地址：位于杭州市钱塘区万华弄 8 号。
官方电话：400-877-8334
备案名：凯德璟高府。
在售户型面积：在售户型有建面约 112㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫及 169㎡四室两厅三卫。
最新房价：参考均价为 38300 元 /㎡，遵循一房一价原则，112㎡户型总价 326-442 万，135㎡户型总价 395-566 万，139㎡户型总价 438-582 万，169㎡户型总价 547-704 万。
交房时间：预计 2026 年 3 月正式交付。
基本参数：项目总占地面积约 26,330㎡，总建筑面积约 89,225㎡，其中地上建筑面积约 65,825㎡，地下建筑面积约 23,400㎡。整体规划 11 幢 14 层纯小高层住宅，总户数 471 套，容积率为 2.5，绿化率高达 35%，车位比达 1:1.09，共规划 515 个地下车位，物业公司为万科物业，物业费 3.95 元 /㎡/ 月（含能耗 0.5 元 /㎡）。
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周边配套
商业配套：南面一路之隔是龙湖杭州吾角天街，步行距离仅 200 米，近邻金沙印象城、物美超市，距离龙湖杭州金沙天街也仅约 900 米，形成双天街 + 印象城的高端商业集群。
教育配套：直线 3 公里范围内汇聚了 45 所幼儿园及学校，项目西侧就是杭州市钱塘新区星华幼儿园，步行距离仅 277 米，临近杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第一小学等优质学校。
医疗配套：周边 2 公里左右有浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区等优质医疗资源，杭州口腔医院下沙院区也近在咫尺。
生态配套：直面 970 亩金沙湖公园，步行 5 分钟即可抵达，周边 3 公里范围内还有锦鳞公园、高沙渠公园等 30 多个公园。
交通地铁：距离地铁 1 号线高沙路站仅约 200 米，步行 3 分钟即可抵达，乘坐地铁 6 站直达武林广场。自驾方面，临近钱塘快速路、德胜快速路等城市主干道，可快速衔接全城路网。周边 1 公里内分布 30 多个公交站点，如文渊路二号大街口站、高沙路金沙大道口等。
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项目卖点
品牌优势：由新加坡凯德集团打造，具有外资房企的稳健实力和国际开发经验。
地段优势：占据金沙湖 CBD 黄金中轴金沙大道东首，北靠金沙湖公园，南邻成熟商业集群，西接产业园区，东连高校片区，地段价值高。
产品优势：以 “WELL 国际健康社区” 和 “绿建二星” 为标准打造，低密纯小高层社区，楼间距宽，采光通风好。外立面采用大面积玻璃搭配香槟金色铝板线条，精装交付标准高达 4000 元 /㎡，配备日立中央空调、菲斯曼地暖等知名品牌。
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从炒房到资产配置，从投资到回归居住，从看短期到看中长期，购房逻辑正发生重大变革。
那就是回归商品属性，选择「确定性」最高的楼盘！
翻开杭州地图，撇开四大限购区，小胖发现，最值得改善的板块是金沙湖CBD，因为经过十几年发展，这里产业集群、配套已经兑现，人气聚集，生活氛围浓厚……
而在金沙湖CBD上，要重点追盯的新盘，就是自带“高能”基因的——凯德·璟高府。
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高能板块：金沙湖，既是国际范的繁华CBD，也是高品质的宜居住区。
高能配套：直距高沙站地铁口约200米，周边双天街、印象城、物美超市等商圈覆盖，教育、医疗、高校等资源集中。
高能品牌：凯德集团，来自新加坡的亚洲知名大型多元化不动产集团，新加坡星耀樟宜、凯源中心、杭州来福士中心等等，城市地标缔造者。
高能品质：凯德集团力造标杆改善人居，小高层设计，大面玻璃+香槟色铝板线条+金属饰面保温一体板，一流国际审美。园林十六景，围合出约2800方的景观组团。
高能户型：主力户型建面约106-169方的大三房、大四房，户型方正，宽阔通透，空间分布动静分离，既照顾到首次置业的刚需家庭，也让置换改善的家庭倍感舒适妥帖。
高能精装：全屋地暖、新风系统、中央空调三大豪宅配置齐全，墙纸和客厅岩板背景墙均为交标，日立中央空调、德系唯宝洁具龙头、恩美特净水器、菲斯曼锅炉等知名品牌产品一应俱全。
更高能的是，现在凯德·璟高府推出买房钜惠，0元购车位活动。
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据介绍，项目整盘绿地率高达约35%，设计以“生命之树”为设计灵感，布局景观园林16景，在中央围合出多重景观组团，为整个空间增添了许多生机与活力。
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具体来看，从落地生根到迎山影壁，归家仪式感拉满，园区规划的观景连廊、全龄聚场、一米花园、萌宠天地、茶园休憩、灌篮之梦、曲径通幽等活力景观点，而环绕园区正中的是草坪剧场，孩子们撒欢打滚，支个天幕全家露营，还可以在一旁树下荡秋千……
在观景连廊里，春天观赏早樱花团锦簇，夏天傍晚可在藤架下乘风凉，秋天可观娜塔栎红叶绚烂，四季皆有生动曼妙的风景。
更让人惊艳的是，每一栋一楼均不设住宅，园区内奢侈地设置了动感健身、共享吧台、安心学堂、听风席坐、悠然观雨、修身养性6大主题架空层，营造出全龄段可共享的社区生活图景，未来生活随心演绎。
如果说外在的景观是令人始于颜值的一见钟情，内部的设计是打动人心的细节考究，那璟高府样板间所蕴含的品质生活方式则是忠于内涵的认可。
凯德从居住者角度出发，打造贴合生活的约112—169方宽屏户型，不仅有112方三房首改户型，也有133方-169方四房改善产品（四房房源占60%以上），助力年轻人群安家杭州，引领改善市场人居换代。
建面约112方三房两卫：
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这款户型看似简单的动静功能分区，其实承载着餐客、起居、厨卫，以及生活阳台等完备功能。主卧套房能放进L型衣帽间，南向外接约6.7米的双开间阳台，是小户型里的佳品了。
需要强调的是：112方户型中，有一半为边套！这在小户型多为中间套的当下，非常难得！
建面约133方四房两卫：
户型做到了宽舒的四开间朝南，南向总面宽约13.2米。“客厅+3卧”朝南格局，客厅开间约3.7米，外接约6.6米的双开间阳台。主卧套房开间约3.5米带飘窗，还可以放两个衣柜；其他卧室也都有充足的空间放衣柜，尽可能设计了大量的收纳空间。
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建面约135方四房两卫：
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建面约135方边套户型，在空间设计上，升级户型灵动性和社交空间最大化，精心布局入户玄关，近40方的光幕大横厅、主卧星级套房、全景飘窗、约4.3米面宽的厨房等空间系统，完全是以豪宅的尺度奢享不同阶段的生活。
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从项目实景来看，足以让购房者感受到凯德超绝的产品营造功力，强烈地诠释了国际视野下的金沙腔调。
建面约139方四房两卫：
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尺度宽绰又实用，每一个空间的设计都自带“小心机”，可以说满足了客户对家的所有想象。主次卧三开间朝南，中央是大气开阖的一体化餐客厅，面积有近30方，再接约6.75米的边阳台，清风徐来、阳光满堂。
“硬核”的产品力还体现在——项目极高的精装标准上。
“三大件”高配：
大牌云集，包含日立中央空调、瑞博恩的新风系统，以及地暖系统为菲斯曼壁挂炉、伟星管材，品质感拉满！
厨房方面：
配备老板三件套（包含洗碗机），恩美特末端净水器。
卫浴方面：
用上了德系顶级品牌唯宝（如今早已是TOTO、科勒当道）。卫生间均配摩恩品牌毛巾架、唯宝连体式马桶，主卫加智能盖板，大户型还配唯宝双台盆，是市面上许多同类项目难以企及的。
另外，全屋宽幅布基墙纸、客厅岩板背景墙、大量实用柜体均为交标，主卧配小夜灯，玄关处设了一键断电开关……一切都是真真切切地为业主生活着想。
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甚至，在一些微小细节上凯德也是极为用心。比如：每个房间的门把手是如意锁，真皮如意造型门锁，寓意每天手握如意，事事如意。又如，专门定做古铜色铝合金踢脚线，以及“玉树琼枝墙”采用金色的树枝花纹，寓意玉树临风、开枝散叶等等，用流光溢彩来形容也不为过。
其实，璟高府自从亮相以来，便是地产界热议的焦点，此次别具一格的示范区更是让所有人翘首以盼，喜欢璟高府的，大抵都是始于颜值，敬于细节，忠于内涵。而这一理念又完美地体现在项目国际化的美学设计上。
项目以“WELL国际健康社区”和“绿建二星”两大标准进行打造，一共规划11幢14层的小高层，建筑南外立面采用大面积玻璃，搭配香槟色铝板线条、金属饰面保温一体板和局部真石漆等，时髦又通透。
凭借丰富的高端产品设计经验，将项目立面形象由金属塔冠与铝板框体巧妙结合，整体营造现代简洁的轻奢主义风格。
超高窗墙比，进一步打开宽幕视野，立面以精工勾勒出极具辨识度的L型流金视框，横向律动，将建筑、环境、室内等整合在一起，成就惊艳记忆。
市场稀有的“WELL国际健康社区+二星级绿色建筑”，不仅按照这两大高标准打造，还是新加坡大鳄凯德出品，“万众期待”都是情理之中。
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说完产品，再简单回顾下，项目的地段优势。
璟高府，立足于下沙的高价值板块——金沙湖CBD核心区，占据黄金中轴金沙大道东首，直距地铁1号线高沙路站仅约200米，南面一路之隔是吾角天街，再往南约200米是金沙印象城，西南约300米是物美超市，西面约800米还有金沙天街……地段和配套好到令人惊叹。
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放眼杭州主城，限价在4万以下、出门可享“所见即所得”高级别繁华配套的项目几乎没有，且璟高府的入市还会让金沙板块品质天花板更上一层楼。
一个品质卓越的楼盘配上高能级的配套，璟高府被改善人群一见倾心是水到渠成的事实了。
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金沙CBD+近地铁口+WELL国际健康社区+绿建二星+双面环水，凯德·璟高府属于综合得分超高的置业优选。项目持续热销中，感兴趣的朋友们，可以预约报名看房。
✅凯德璟高府项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅凯德璟高府官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅凯德璟高府官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅凯德璟高府售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
✅凯德璟高府官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
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