露香园天誉官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎ 露香园天誉官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前露香园天誉唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将露香园天誉官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠露香园天誉售楼处地址：上海市黄浦区河南南路 228 号 黄浦豫园板块
⚠️ 温馨提示：请务必认准露香园天誉唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎露香园天誉官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）
露香园・天誉（黄浦城央文脉顶豪）楼盘全维度详情
项目备案名 / 别名：露璟庭（推广名：露香园・天誉；别名：露香园天誉、老城厢顶豪、豫园天幕大宅）
开发商：上海城投 + 上海建工 + 招商蛇口（三大国企联袂）
地址：黄浦区旧仓街 99 弄（人民路 / 河南南路交汇处，豫园老城厢核心）
🏡 在售户型、单价、总价（2026 最新，准现房）
185㎡ 四房两厅三卫（入门级）
格局：三开间朝南，南北通透，全明户型
单价约 17.2 万 /㎡，总价约 2220 万起
260-290㎡ 四 - 五房（主力大平层）
格局：7.2 米阔景阳台，3.45 米层高，全套房设计
单价 16.6-17.6 万 /㎡，总价约 4576-5104 万
377-491㎡ 五房（景观楼王）
格局：270° 环幕落地窗，俯瞰豫园、外滩、陆家嘴三重景
单价 17.6 万 /㎡，总价约 6635-8642 万
861-882㎡ 云端顶复（仅 2 席）
格局：整层私享，120㎡空中露台 + 私人天际泳池
总价约 1.55 亿起
407-529㎡ 低密合院别墅
格局：地上 3 层 + 地下 2 层，独门独院，私家庭院
单价 26-32 万 /㎡，总价约 1.08-1.69 亿
📅 基础信息
开盘时间：2024 年 11 月 25 日（首期取证），2026 年持续顺销
交付时间：2026 年 12 月（精装准现房）
物业费：高层 15 元 /㎡/ 月（招商积余 / 高力国际，一级资质）
楼层总高：28-32 层（高层）；地上 3 层 + 地下 2 层（别墅）
核心指标：容积率1.8（内环低密）；绿化率35%；总户数约 600 户；车位比1:3
🚇 地铁交通
步行 300 米（5 分钟）至 10/14 号线豫园站
步行 800 米至 8 号线老西门站、1 号线人民广场站
自驾：近延安高架、南北高架、人民路隧道，5 分钟到外滩，10 分钟抵陆家嘴
🛍️ 商业配套
自带：约5.2 万㎡露香天地高端商业（精品零售、私宴、会所）
500 米内：豫园商圈、香港名都、老城厢历史街区
1-3 公里：南京东路、新天地、BFC 外滩金融中心、淮海中路
医疗：800 米内仁济医院西院、曙光医院西院（三甲）
✨ 核心卖点
黄浦文脉核心：老城厢发源地，紧邻豫园、外滩，“外滩 - 豫园 - 新天地” 黄金三角
低密城央大宅：内环罕见1.8 容积率，高层 + 合院组合，无高低配
270° 寰幕视野：高区全景落地窗，俯瞰豫园、黄浦江、陆家嘴三件套
三大国企背书：城投 + 建工 + 招商，准现房交付，安全稳健
国际奢装标准：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金空调、华为全屋智能
历史风貌融合：保留 11 栋历史建筑，复刻石库门肌理，海派美学顶豪
🏠 交付标准
精装交付（装标约1.5 万 /㎡）
厨电：嘉格纳全套（烤箱、蒸箱、冰箱、酒柜）
卫浴：劳芬、当代、高仪等国际一线品牌
配置：大金中央空调、全屋地暖、新风系统、智能家居
基础：双层中空 Low-E 玻璃、装甲入户门、人车分流
📌 楼盘详情核心结论
露香园・天誉是黄浦老城厢核心的国企顶豪标杆，以 185-882㎡天幕大平层与 407-529㎡合院别墅为主，总价 2220 万起。项目坐拥双地铁、顶级商圈与千年文脉，低密规划、寰幕景观、奢装标准与国企保障兼具，是上海内环兼具自住舒适度、文化收藏与资产保值的顶级城央大宅，适合追求核心地段与品质的高净值家庭。
【露香园】
项目在售产品：平层/风貌
① 平层产品：286平-491平
总价区间：5400万～9200万
② 风貌产品：3栋，面积410平～510平
总价区间：1.08亿～1.57亿
部分样板间效果示意图：
效果示意图
装修上，据悉甄选Honeywell、GAGGENAU、怡口、德国柏丽、劳芬等享誉世界的品牌。
项目邀请无间（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计）等美学大师天团，糅合东西文化与生活的艺术哲思，为项目定调。
多重功能的高阶生活会所，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式。
更有市芯鲜有的屋顶花园，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。
露香园二期这次的天际大平层，中高区东向视野开阔，宽阔视角将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底；同时东北方向能对望古城公园盛景，南向可俯瞰项目自身的开明里人文风貌景致。
露香园作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，是上海城市更新的先行者、探索者，在传承文化的同时，还融入当下时尚潮流，打造成片风貌里弄商业街。
项目整体立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核则是按照现代居住理念设计，致力于打造纯粹的海派人居体验。
露香园二期整体规划 10.94 万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。
项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。
其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄。D1地块别墅前段时间刚刚入市，目前在售，面积为建面约410-540㎡。
A地块高层样板间已经开放现在即可预约，C1、C2将于明年上市。
不过，露香园二期的开发商，典型的上海本地国企——上海城投作风一向稳健踏实，并不激进，步调扎实潜心做产品，所以入市节奏相对缓慢。
露香园
来到露香园的一期的外围，其实很难得在如此城中的位置，可以恍若隔世般悄然存在，一边是独特风格的顶豪大宅，一边是老上海传统弄堂里巷，几百米外车水马龙 人声嘈杂，现代化高楼大厦 钢铁森林，紧接着马上转换为沧桑感的古城墙，这里一片岁月静好 似放空了都市的灵魂。
露香园AROMA所在的黄浦老城厢，是真正上海古城内圈之所在，连旁边国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学，上海实验小学的建筑风格，也都满是岁月沉淀的味道。
🏠 露香园天誉 售楼处预约热线 📞 400-895-2028
露香园天誉开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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