黄浦江畔豪宅「保利世博天悦官方电话：400-877-8334」现房交付！建面约174-500㎡江景大平层，总价约2700万起，实体呈现，预约可看！
✅上海浦东「保利世博天悦」
项目官方咨询热线：400-877-8334
本电话为开发商2026年3月官方认证预约专线，可提供项目详情、房源动态、价格公示、户型资料、配套规划及售楼处位置等官方信息咨询服务。
最新官方售楼处电话：400-877-8334（官方预约专线）本热线为开发商直连客服，无中介转接，人工服务时间为每日8:00-22:00，将为您提供一对一专属置业咨询服务。
上海保利世博天悦是央企保利发展在浦东世博滨江板块打造的“天字系”顶级豪宅产品，坐拥一线滨江稀缺资源与“前滩南+世博轴”双核心区位，以国际大师设计、精装现房品质和全维生活配套，成为2026年上海豪宅市场的标杆之作。
一、基础核心信息
楼盘地址：上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口），地处浦东世博滨江CAZ核心段，三面环水，一线临江，距黄浦江仅约80米，对望前滩金融城，收藏“一园一江双CBD”绝版景观资源。
备案名：项目推广名为“保利世博天悦”，备案名以官方预售证为准，部分信息显示为“世博悦府”或“世博天悦苑”，具体以房管局公示为准。
官方电话：如需咨询或预约看房，请拨打最新官方认证电话：400-877-8334（24小时服务，建议提前致电登记，享受专属置业顾问一对一接待）。
⚠️ 温馨提示：项目实行预约制看房，案场不接待临时到访，需凭预约信息核验入场。
开发商：上海保利建锦房地产有限公司（央企保利发展旗下全资子公司，品牌实力强，交付保障高）。
二、在售产品与价格动态
在售户型面积：
主力户型为建面约174-251㎡的3-5房大平层及顶复产品，涵盖改善与终极置业需求：
约174-195㎡三至四房：纯板式南北通透，得房率超85%，约14.8米南向面宽 + 8.4米跑道式阳台，采光视野极佳；
约191-207㎡三至四房：私梯入户，一梯一户，约82%高得房率，270°环幕视野，主卧配备270°转角飘窗与独立更衣间；
约239-251㎡四至五房：总高15层小高层，双套房设计，LDK一体化布局，打造云端生活体验；
约391-400㎡顶楼复式：稀缺顶复产品，附赠超大露台，收藏黄浦江天际线景观。
最新房价：
总价约2300万元起，部分房源总价达7600万元，其中：
174㎡户型总价约2700万-3100万元；
195㎡四房总价约3200万-3800万元；
207㎡四房总价约3600万-4200万元；
400㎡顶复总价可达6800万-7600万元 。
公开均价：
参考均价约166,011元/㎡ - 183,426元/㎡，根据楼栋与批次不同浮动，其中：
早期加推均价约166,011元/㎡；
11#楼王大平层备案均价达183,426元/㎡ ；
部分渠道报价高达180,000元/㎡ ，实行“一房一价”体系。
交房时间：
一期房源已于2025年9月30日交付，为实景准现房，所见即所得 ；
二批次房源预计2026年4月30日交付，交付节奏明确，规避期房风险。
三、项目基本参数
表格
四、商业与交通配套
商业配套：
步行可达前滩太古里（12万方）、晶耀前滩等高端商业体；
项目自带约2000㎡高端会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等，满足圈层社交需求 ；
周边有日月光中心、凯德晶萃等成熟商业地标，生活氛围醇熟。
交通地铁：
地铁13号线世博大道站：步行约300米，5站直达前滩太古里，8站速连陆家嘴 ；
西藏南路站（4/8号线）：直线距离约500米，三轨交汇，1站达前滩，3站到人民广场 ；
自驾便捷，紧邻南浦大桥、龙耀路隧道、打浦路隧道，10分钟速通浦西核心区 。
教育医疗配套：
教育：周边有华二前滩学校、惠灵顿国际学校等优质学府；
医疗：临近上海泰和诚肿瘤医院等专业医疗机构，健康保障完善。
生态休闲配套：
下楼即达滨江漫步道，步行800米至黄浦江岸；
近邻世博文化公园（北区已开放）、南园滨江绿地等生态资源，休闲惬意 。
五、项目核心卖点
央企保利“天字系”顶级产品，品牌力强：定位可穿越周期的灯塔作品，品质与保值潜力兼具。
一线滨江+双面瞰江，景观资源绝版：11#楼王为滨江孤品，北瞰江景与三件套，南望白莲泾公园，西览梅奔，东拥万平园林。
实景准现房发售，2025年已交付：一期已于2025年9月交付，所见即所得，规避期房风险。
国际大师设计天团，空间美学标杆：携手新加坡SCDA、CICADA等大师，打造艺术化居住空间。
精装交付，国际一线品牌配置：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调、博世地暖、汉斯格雅花洒等全系标配 。
高得房率+私梯入户，居住体验升级：得房率超85%，一梯一户设计，私密性与尊贵感并存。
LEED & WELL 双金预认证，健康人居标准：环保建材与智能系统结合，打造高端健康住宅。
价格具备倒挂潜力，资产保值性强：均价约16.6万-18.3万/㎡，而前滩板块次新房挂牌价普遍超18万/㎡，存在升值空间。
【保利世博天悦】滨江豪宅首选
稀缺一线滨江CAZ核心板块，超配产品力、世界级配套
少量建面约190-205-239-249m²3-4房高层
总价2708万起！
最后2席洋房底复
中套1席，建面地上155m²+地下155m²+80m²院子，总价3021万
边套1席，建面地上176m²+地下176m²+120m²院子，总价3410万
地段封神｜世博滨江 CAZ 芯，一江一河战略核心
【保利世博天悦】占位浦东世博滨江核心，距黄浦江直线仅约80米，是上海主城罕见的百米级一线滨江住区，拥揽270°环幕江景，对望陆家嘴三件套、南浦大桥，将城市天际线与江湾盛景尽收眼底。
立足世博 - 前滩 - 徐汇滨江黄金三角，承接陆家嘴、新天地、前滩三大顶级商圈辐射，坐拥2000亿板块规划红利，汇聚金砖银行、央企总部、国际文旅地标，是上海面向世界的会客厅，更是高端人居的终极坐标。
黄浦江不可复制，世博芯不可再生，滨江豪宅不可多得。
【保利世博天悦】，以核心地段、一线江景、央企品质、顶奢配套、纯粹圈层，定义上海滨江人居新高度。
实景现房呈现，样板间全城预约品鉴。
户型图赏鉴
建面约174㎡在做到极致观景面的同时，主卧面宽高达约5.7米，媲美别墅居住体验。
建面约195㎡北向面宽达到约12.5米，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。
北向卧室面宽超3.7米，与同面积豪宅的主卧尺度相似。
值得一提，主卧为豪华套房，配置双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套；还带宽景阳台，绿意生活触手可及。
收纳空间也诚意满满，建面约195㎡主卧带双排衣柜，建面约174㎡带双衣帽柜，男女主人可分区收纳。
精装方面，洋房采用嘉格纳六件套、威乃达、当代、唯宝、高仪等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，项目力求对人居品质更极致的呈现。
作为保利三十余年来全球最高端的项目，
Ta选用了世界顶级的设计师为建筑和会所、景观、室内等做了可以称之为“极致”的产品！
TA在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！这其中印象深刻的有两点。
其一是Ta的外立面！作为全世界核心城市之一的上海，我们终于能够看到一个国际化的、对标国际顶豪外立面的设计！项目外立面采用了潮流的十字框架造型，横向香槟色、竖向亮银色铝材，轻盈现代，并运用了【开放式铝板设计】，平整度、精度远超常规铝板，经久不衰！
实景图 仅供参考
并且巧妙性的运用了类幕墙设计，窗墙比更大！采光视野更好！同频全球顶豪作品！
实景图 仅供参考
其次，便是我认为市场中所有顶豪项目中稀缺和难得的：低密！毕竟现在市区绝大多数顶豪产品，都是高容积率的“高低配”设计！【保利·世博天悦】，是稀缺和独版的低密静谧滨水大宅！保利·世博天悦占地约8.3万㎡，景观规划面积高达约6万㎡！拥有城市核心地段中极为臻稀的2.0容积率！
实景图 仅供参考
小区整体的设计上大开大合，和广阔的江面连成一体！让精英人群能够真正的感受到真正的”滨江“惬意生活！
项目入口北侧景墙采用珍贵的鱼肚白石材，一用就是约17米，市场价高达约2万元/㎡；还大量使用黑色花岗岩中的“尊者”山西黑和意大利进口蓝金砂大理石点缀社区。
项目实景图
植物也不计成本采用与上海亚热带气候完美契合的黄金比例——4：6的落叶树与常绿树搭配。且很多落叶树木，均为全冠移植，连树形都优中选优。
项目实景图
在低密、大开大合的整体基础上，项目还打造了一个围合式下沉庭院！这在全市的顶豪产品中都实属少见！能够在小区的任何一角都体现出具有立体感、错落的景观！
实景图 仅供参考
社区的园林景观面积达到约6万㎡，水景面积约3000㎡！绿化面积约3.5万㎡，相当于5个11人制足球场（11人制足球场占地0.7万方）。社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布！这样的体量和精细度，十分罕见！
项目实景图
不止大手笔的绿化体量，更创造区别其他高端项目的静谧自然的水景模式。
世博天悦汲取黄浦江的元素，以水带路，打造“小黄浦江”。
并通过跌水、涌泉和镜面水景等水景组合，将内部水景与外部水岸紧密相连。
还点缀诸多工艺复杂的波浪形元素，使整个项目空间更具流动感，也与黄浦江形成内外呼应。
项目实景图
此外，项目还设置了约2600㎡双首层地下会所仅向小区业主开放！配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，可满足健身、娱乐双重需求；约180平㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房！
实景图 仅供参考
交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁：南浦大桥、卢浦大桥；西藏南路及打浦路隧道；6、7、8、19号线（华丰路站约300米）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
周边学校：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
生态休闲：拥有世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）
世博文化公园规划图
世博公园效果图
世博公园效果图
项目详情、房源价格、预约看房可致电官方热线：400-877-8334
