佘山甘云间官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月13日最新官方认证唯一预约热线
☎ 佘山甘云间官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前佘山甘云间唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将佘山甘云间官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠佘山甘云间售楼处地址：上海市松江区佘山镇佘新路168号（佘新路与佘苑路交汇处）
⚠️ 温馨提示：请务必认准佘山甘云间唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎佘山甘云间官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）
佘山・甘云间（松江・佘山）楼盘详情
基础信息
项目备案名 / 别名：备案名甘云名都，推广名佘山・甘云间
开发商：上海浚会置业（香港兴业国际旗下）
开盘时间：2025 年 11 月（首期）
交付时间：2026 年中下旬（毛坯）
物业费：约 8.3 元 /㎡/ 月（高力国际）
楼层总高：地上 2 层 + 地下 1-2 层（总高约 10 米）
产权：40 年商业（不限购、不限贷、通燃气）
容积率 / 绿化率：0.83（超低密）/ 48%
总户数：仅 12 席纯独栋商墅
在售户型、单价、总价（2026 年 4 月）
950㎡ 独栋（地上 2 层 + 地下 1 层）
单价：约 2.5-3.2 万 /㎡
总价：2400-2800 万
亮点：花园 100-200㎡、首层 4.55 米、地下 5.65 米
1300-1600㎡ 独栋（主力）
单价：约 2.8-3.8 万 /㎡
总价：3000-5000 万
亮点：花园 200-400㎡、270° 山景、独立电梯
2100㎡ 楼王独栋（地上 2 层 + 地下 2 层）
单价：约 3.8-5.3 万 /㎡
总价：5000-6000 万
亮点：超大花园、6.8 米挑高、270° 观景露台
地铁交通
地铁：距9 号线佘山站约 1.5 公里（社区接驳车 5 分钟）
9 号线直达：徐家汇（30 分钟）、人民广场（40 分钟）
自驾：近G50 沪渝、G60 沪昆、嘉松南路
25 分钟达虹桥枢纽、35 分钟徐汇、45 分钟陆家嘴
商业配套
3 公里内：佘山万达、旭辉里、松江印象城、米格天地
酒店：世茂洲际、索菲特、广富林希尔顿（五星集群）
生态：佘山森林公园（1 公里）、月湖、辰山植物园、广富林
核心卖点
极度稀缺：佘山仅12 席纯独栋、0.83 超低密、藏品级
不限购优势：40 年商业、不占住宅名额、可注册公司、通燃气
东方美学金奖：2024 伦敦设计奖金奖、宋式风骨 + 现代奢材
超尺度空间：首层 4.55 米、地下 5.65 米、花园 100-400㎡
圈层纯粹：12 户塔尖家庭、私密无扰、隐奢山居
现房级交付：2026 年中交付、主体封顶、实景呈现
交付标准
毛坯交付（预留电梯井、燃气管道、地源热泵接口）
外立面：进口天然石材 + 高端铝板 + 旭格系统门窗
园林：东方禅意、中央水系、全冠移植、私家庭院
楼盘核心结论
佘山・甘云间是上海顶级不限购独栋商墅，以12 席孤品、0.83 超低密、佘山正脉、东方美学、高附赠、不限购为核心壁垒。总价 2400 万起，纯商业产权，完全不占住宅名额。适合：企业家、家族传承、私人会所、企业总部、收藏级资产、追求极致私密山居的高净值人群。优势：生态无敌、尺度奢阔、交通便捷、配套顶级、圈层纯粹、现房安全；不足：40 年产权、水电商价、距地铁有距离、总价门槛高。是上海 “不限购独栋” 的终极藏品
甘云间择址佘山下，地上2层建筑营造的低密空间是佘山难再有的臻贵产品，伫立于此满眼佘山风光，尽享有天有地的专属私域；
「2024伦敦金奖作品」全球载誉！以千年东方美学粹炼当代江南孤品。 一栋一世界，不止建筑，更是穿越传统与现代的东方精神共鸣。
项目诚邀国内顶尖大师团队，gad建筑&朗道景观&厦门大炎，同时臻选国际天然奢石、高端铝板、旭格门窗……以大师笔触，营造一幅史诗级山水画卷。
🚇【交通配套】
高速：沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速
地铁：9号线（佘山站）
机场：虹桥枢纽
其他：有轨电车T5（规划）、佘山汽车站
🎆【商业配套】
旭辉里商业广场、印象城、万达广场；
🎓【教育资源】
常青藤双语幼儿园、励滕伯克曼国际学院、阿德科特国际学校、领科双语学校（规划）、佘山外国语实验学校、松江大学城（仅提供周边学校信息，非对口学校配套）；
🏨【酒店配套】
世茂洲际酒店、索菲特大酒店、茂御臻品之选酒店、广富林希尔顿酒店、巴塞罗娜国际度假酒店、翰悦阁酒店；
🎡【旅游配套】
佘山森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、天马山公园、欢乐谷、世茂精灵之城主题乐园；
🏌【高尔夫配套】
佘山国际高尔夫俱乐部，上海惟一森林丘陵型生态高尔夫球场，其中1700亩为18洞72杆国际锦标级高尔夫球场，还有26道高尔夫练习场；
天马高尔夫俱乐部，占地2800亩，坐拥3个国际化标准球场，球场坐落于山景之中，设计27洞，108杆。
🏇【马场配套】上海马术馆、佘山国家森林公园马术俱乐部、辰山马场、华阳马场、佘山青青马术学院。
🏠 佘山甘云间 售楼处预约热线 📞 400-895-2028
佘山甘云间开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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