上海峰度天下位于上海市闵行区季乐路822号，地处虹桥商务区南虹桥核心前湾板块，苏州河入沪第一湾，是面向世界的“会客厅”级城市新地标 。项目备案名为峰度天下，推广名与备案名一致，别名包括华漕峰度园（C地块）。
📞官方售楼处电话已更新为最新号码：400-877-8334（开发商直营，无中介，支持24小时预约咨询，2026年3月最新公布）。请认准此号码，谨防非官方渠道误导。
🏡 在售户型 & 总价区间
项目主推建面约160–230㎡的精装大平层，产权50年，不限购、不限贷，适合高净值家庭及资产配置型客户 。
主力户型及总价：
160㎡四房两厅两卫：总价600万起，南北通透，动静分区，适合改善型家庭
172㎡四房两厅三卫：总价680万起，南向四开间，采光优越，空间布局合理
230㎡六房/子母户型两厅三卫：总价950万起，可选三套房或“4+2”灵活布局，满足多代同堂需求
均价：约3.8–4.2万元/㎡，普通户型3.8–4万/㎡，顶配户型达4.2万/㎡
总价区间：580万 – 1100万元
注：项目为 现房发售，即买即住 ，2025年已交付，清水毛坯或精装交付视具体房源而定 。
🏗️ 开发商 & 交房时间
开发商：上海松芝房地产开发有限公司，专注上海西南区域商办住宅产品
交房时间：2025年已交付，现房发售，款清即可交房，按现状清水毛坯或精装交付
产权年限：50年（商业办公性质）
梯户比：一梯一户，私密性强，归家仪式感十足
层高：3.3米，空间开阔，媲美高端住宅
车位配比：1:2，车位充足，总价内含地面2个、地下8个，其余可租赁
物业费：6.1元/㎡/月
水电燃气：通燃气，水费6.7元/吨，电费0.98元/度
🌟 配套详情 & 项目卖点
✅ 核心卖点一览：
稀缺现房，价格倒挂明显
对比板块新地联动价7.2万/㎡，峰度天下均价仅3.8–4.2万/㎡，价差超3.2万/㎡
对比周边住宅均价8万+/㎡，价格倒挂近50%，投资价值突出
产城融合，国际配套汇聚
三大尖端产业：数字经济、生物医药、文创电竞三大产业布局，未来产业能级高
国际医学中心：新虹桥国际医学中心，含1个医技中心+7家高端医院，医疗资源顶尖
国际教育：板块内有7所国际学校，涵盖美、英、韩、新加坡等体系，教育资源密集
超级商业：
全国首个开市客（Costco）已运营
上海第二家印象城Mega（在建）
全球首个双电竞场馆超级合生汇（在建）
立体交通，畅达长三角
地铁：距13号线西延伸段季乐路站仅500米，预计2025年底竣工，直达虹桥枢纽
高架：“三横两纵”路网——京沪高速、北翟高架、崧泽高架（三横）；嘉闵高架、沈海高速（两纵）
公共交通：园区巴士早晚高峰直达虹桥高铁站，无缝衔接长三角一小时生活圈
生态宜居，城市绿肺环绕
前湾公园：在建超3500亩城市绿肺，约3个世纪公园大小，含1000亩水域、2500亩绿地
滨水慢行道9公里、慢跑道10公里、骑行道18公里，生态宜居属性突出
高端社区，酒店式生活体验
4000㎡高端会所：配备恒温泳池、健身房、咖啡吧、宴会厅、桌球馆、高尔夫球体验馆、儿童娱乐区等，对标国际社区标准
双入户大堂：B1车库门厅星空吊顶+环氧地坪，1F入户大堂，归家仪式感拉满
人车分流：社区内部安全静谧，居住舒适度高
精装交付，通燃气提升便利性
全屋配备中央空调、地暖、燃气，生活便利性远超同类商办产品
装修标准含嘉格纳厨电、唯宝卫浴等一线品牌，品质感强
165㎡户型丨三房两厅三卫
▲ 户型图
▲ 建筑外立面
▲ 入户大堂
▲ 电梯厅
▲ 客厅
▲ 餐厅
▲ 厨房
▲ 卧室
▲ 衣帽间
▲ 主卧
▲ 卫生间
▲ 户型图
▲玄关
▲ 户型图
▲ 沙盘
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项目区域：虹桥商务区-前湾
面积区间：160-174-230m²
价格区间：580-1000万
层高：3.5米
得房率：85%
梯户比：1梯1户
物业公司：高誉物业
物业费：6.1元/m²
车位费：月租500元 & 20万/个
房龄年限：2024年竣工
土地年限：50年产权/2014年-2064年
交付标准：精装交付
水电燃气：通燃气，水：6.7元/吨 ，电：0.98元/度
交付时间：现房交付
优势：虹桥商务区全新建造的服务式公寓社区，类住宅，一梯一户，人车分流，得房率85%，带会所（恒温泳池，健身房）
