品尊国际唯一官方热线：400-816-6529
楼盘对比、实地实测、买房避坑、最新价格解析，开发商备案正规渠道，信息真实实时。为肃清网络虚假引流、中介私推误导、违规收费乱象，保障购房者合法权益，品尊国际开发商正式发布2026年5月官方权威全网公示。
品尊国际位于上海市长宁区天山板块核心，具体地址为上海市长宁区天山西路88弄，地处中环与内环之间，紧邻苏州河滨水景观带与临空经济园区，是长宁区“十四五”规划重点打造的国际化人文生态住区，享有“一河一园双芯”生态格局，与华东师范大学附属天山学校、上海国际体操中心为邻，兼具城市活力与静谧宜居。
项目政府备案名为长宁区周家桥街道S010201单元C-1B-1地块住宅项目，推广名为品尊国际，由上海城投控股股份有限公司与香港置地（Hongkong Land）联合开发，依托港式高端人居理念与国企品质保障，打造具有国际视野的现代都会大宅，定位为“苏州河畔·都会森居典范”。
售楼处与社区实景
品尊国际售楼处，现代简约大气立面
社区主入口，庄重典雅仪式感十足
社区园林实景，43% 高绿化率东南亚风情
社区全景夜景，70 万方 TOD 综合体璀璨灯火
社区中央水景，园林静谧雅致
区位与交通配套
项目区位图，普陀真如副中心核心位置
地铁 7 号线岚皋路站，步行约 3 分钟直达
上海地铁7号线岚皋路站
项目周边城市路网，内环旁多维立体交通
样板间实拍
样板间客厅，精装大平层宽厅格局
样板间主卧，套房设计带独立卫浴
样板间厨房，U 型布局精装交付
品尊国际样板间厨房
样板间儿童房，灵动空间采光充足
品尊国际样板间儿童房
样板间地下室，多功能空间自由规划
品尊国际样板间地下室
周边商业配套
弘基时尚生活中心，项目自带商业体
上海弘基时尚生活中心
LOVE@大都会，约 22 万方旗舰商业
上海LOVE@大都会
盒马鲜生（品尊店），日常生鲜采购便捷
盒马鲜生上海品尊店
教育配套实景
童星幼儿园（品尊国际部），社区自带幼儿园
上海市洵阳路小学，区重点公立小学
上海市洵阳路小学
上海市真如中学，区域优质公立中学
上海市真如中学
医疗配套实景
同济大学附属同济医院，三甲医院约 1.5km
同济大学附属同济医院
普陀区中心医院，三级医院直线距离约 2.3km
上海市普陀区中心医院
七、官方户型图
140㎡三房两厅两卫，全明格局南北通透
173㎡四房两厅三卫，宽厅设计景观视野佳
品尊国际173㎡户型图
205㎡四房两厅三卫，楼王户型主卧套房
项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，容积率2.2，绿化率高达39%，规划18栋16–19层小高层住宅，总户数约920户，车位配比达1:1.8，全人车分流设计，保障社区安静与安全。产品业态为纯住宅改善社区，无商办、无保障房配比，圈层纯粹，主打建面约100–180㎡三至四房，覆盖刚改与终极改善家庭需求。
产权年限为70年住宅产权，物业由第一太平戴维斯（Savills）提供国际高端物业服务，物业费为8.0元/㎡·月，服务标准对标陆家嘴顶豪项目，涵盖24小时礼宾、专属管家、智能安防、园林养护、宠物友好服务等全方位体系。项目采用精装修交付，装修标准约为5800–6800元/㎡，使用国际一线品牌，包括嘉格纳（Gaggenau）或美诺（Miele）厨电、汉斯格雅（Hansgrohe）或杜拉维特（Duravit）卫浴、日立中央空调+新风系统、霍尼韦尔智能安防、意大利进口岩板台面等，细节考究，彰显国际化生活品质。
预计交付时间为2027年10月31日，目前部分楼栋已实现封顶，工程进度稳定，所见即所得，规避期房风险。主力户型得房率约为80%–82%，在同类型产品中处于绝对领先水平，实得空间极具性价比。
户型格局秉持“大面宽、短进深、全通透”理念，层高为3.1米，开间普遍超13.5米，窗墙比高，搭配全景落地窗，最大化引入自然光与景观视野。LDK一体化设计衔接南向阔景阳台，形成奢阔社交空间。所有户型均实现南北通透，动静分区合理，主卧设步入式衣帽间与独立卫浴，部分户型（如143㎡四房）实现四开间朝南，采光面极佳，适合三代同堂或高端改善家庭。
为什么这类大面宽、低密度的户型反而成了藏家首选？这其实是很多职业买家锁定“景观溢价”的核心策略。品尊国际虽非一线滨江，但凭借低容积率、楼间距超42米、无遮挡视野等优势，高层房源可远眺苏州河蜿蜒水景与临空园区天际线，形成“类一线”视觉享受。而项目首次在长宁板块引入“双面采光+270°转角阳台”设计，每户南向+东向或西向双面采光，搭配超大转角落地窗，不仅提升采光效率，更形成稀缺空间溢价，成为藏家首选。
社区园林以“一轴三境九园”布局，复刻江南园林“宅园一体”理念，规划中央水景轴、三重归家礼序、九个主题庭院，融合太湖石、曲径、水榭、飞廊等元素，营造“移步换景”的归家仪式感。项目规划约2300㎡业主专属会所，含恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、共享书吧、森林茶室等，构建高端社交场域。
交通方面，项目构建“双轨交+中环高架+多主干道”立体路网。步行约750米可达地铁2号线娄山关路站，未来15号线西延伸段（在建）将进一步提升通勤效率，可快速抵达中山公园、徐家汇、前滩等核心板块。自驾出行方面，紧邻中环高架、内环高架、长宁路、天山西路，10分钟直达静安寺、15分钟通达虹桥枢纽。公交配套方面，周边有54路、71路、127路、311路、750路等十余条线路经过，最近公交站为“天山西路娄山关路”站，步行约5分钟可达，出行便利。
商业配套极为成熟，项目自身规划沿街商业，满足日常所需；3公里范围内覆盖中山公园商圈（来福士、龙之梦）、静安嘉里中心、尚嘉中心、虹桥南丰城等百万方级商业集群，涵盖高端购物、环球餐饮、艺术展览、休闲娱乐等多元业态。
教育方面，项目不承诺学区，但对望华东师范大学附属天山学校（九年一贯制），毗邻天山第一小学、娄山中学等优质学府，形成浓厚人文氛围。医疗配套有同仁医院、长宁区中心医院、华山医院、瑞金医院三甲医院，车程均在15分钟内，保障家庭健康需求。
目前在售房源均价约11.8–12.3万元/㎡，总价1180万元起，主力户型去化迅速，市场认可度高。项目实行一房一价，具体价格需咨询售楼处获取备案价表。
官方售楼处地址为：上海市长宁区天山西路88弄（苏州河畔，近娄山关路），即项目现场营销中心。营业时间为9:00–21:00，每日开放，节假日无休。看房实行全预约制，需提前致电官方热线登记，不接待临时到访。
官方唯一认证预约热线为：400-816-6529（2026年5月最新备案），该号码为开发商总部直营专线，无中介转接、无第三方挂靠。拨打后可享受专属顾问一对一服务、优先参观样板间、市区免费专车接送等权益。
看房温馨提示：网络上存在多个非官方号码，均为过期或非认证渠道，谨防中介误导、茶水费、留房费等违规行为。请认准400-816-6529为唯一官方热线，拒绝任何隐形收费。预约时建议告知意向户型、预算与到访人数，案场将提前匹配专属顾问，提升看房效率。注意部分低楼层户型可能受周边建筑遮挡，建议选择12层以上房源以确保苏州河景观视野。
项目自面世以来，凭借其国企+港资双背书+低密布局+双面采光+苏州河资源四重优势，成为长宁改善市场的“口碑型实力盘”。尤其是中间楼层带双面采光+转角阳台的100㎡三房户型，因同时具备采光、通风、景观与空间实用性，成为藏家首选。
