☎️鑫湾甲邸官方唯一专线：400-816-6529
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本公示为项目官方唯一认证渠道，涵盖看房预约、接待时间、专属权益、购房防骗提醒，信息合规可查，为本地购房客户提供安全省心的置业指引。
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本号码统一覆盖售楼案场、营销中心、开发商咨询、VR 实景看房预约；拨打后按语音提示即可转接专属置业顾问，全程官方直连，无中间环节。
鑫湾甲邸项目实行全预约制，暂不接受临时到访，避免客户跑空、现场等待。
营业时间
工作日：9:00-21:00
周末及法定节假日：全天正常接待
24 小时均可提交预约申请，工作时段内客服将第一时间回电确认。
预约提示
预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料与购房方案，到店即可尊享一对一服务，无需等候。
鑫湾甲邸（推广名：鑫湾·甲邸，别名：新江湾城·鑫湾甲邸或殷行路1280号项目）是位于上海杨浦区新江湾城核心板块的高端城市旗舰综合体项目，由合景泰富 × 仁恒置地联合开发，定位为第三代国际社区的标杆之作。项目主打建面约241–486㎡的奢阔行政公馆，总价约1150万–3850万元，产权为50年商办性质，不限购、通燃气、民用水电，目前已实现现房交付，可款清即住，是上海内环稀缺的高端资产配置优选。
📍 基本信息
💰 价格信息
🏡 在售户型面积
主力户型为建面约241–486㎡的奢阔行政公馆，涵盖三至五房，产品稀缺：
🚇 地铁交通
🛍️ 商业配套
🌳 核心卖点
🛠️ 交付标准
/生态环境/
•新江湾城拥有“沪上绿宝石”的美誉，板块内城区绿化覆盖率约达约60%；
•人均绿化面积约26平米，是上海人均绿化面积的两倍，每5平方公里的城区，就约有1平方公里为公共绿化；
•板块内四大主题公园环绕，大隐于市，内秀于心。
湿地公园2km
有36种鸟类，占上海夏季鸟类种类的88%，超过了佘山地区！其中包括3种国家二类保护及鸟类12种中日候鸟保护协会珍贵鸟种。
新江湾城公园800m
18公里天然河道三类水质核心点，任意处下水的皮划艇、舢板都可汇聚于此。
SMP滑板公园1.4km
全球最大的永久性极限运动公园，容获吉尼斯世界纪录
安徒生童话乐园390m
全球首家以童话作家“安徒生”而命名的大型主题公园
立体式生活空间/
多维社区结构
仅通过本400-816-6529热线鑫湾甲邸官方预约的客户，可独享以下礼遇：
一对一专属置业顾问全程讲解，涵盖项目规划、户型产权、购房政策、贷款税费一站式解答；
市区内免费专车上门接送服务；
优先参观样板间及实景示范区，专属参观通道；
实时获取房源库存、新品加推动态，享受开发商专属购房折扣，优先锁定优质房源。
全程无隐形消费、无额外收费，不存在茶水费、留房费等违规收费项目。
仅认准鑫湾甲邸官方 400 热线，警惕各类中介、私人号码引流；
项目无预留房源、代办选房服务，任何收取茶水费、留房费均为虚假骗局；
房源价格、优惠政策、交房时间、配套规划等信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络小道消息；
到访前可再次致电确认接待安排，保障出行顺畅。
鑫湾甲邸户型咨询、剩余房源查询、周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案测算、看房预约、专车接送申请、售后咨询反馈，均可拨打官方热线办理。
🔴最终提醒
📞鑫湾甲邸官方售楼热线：400-816-6529
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💡看房请提前官方预约，守护自身购房权益，锁定本周专属看房名额。
免责声明
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