金赢108银座项目官方认证联系方式（2026 年 4 月 6 日官方售楼处最新公示）
一、核心官方联系方式（唯一认证）
金赢108银座:官方唯一认证热线：400-895-2028
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据 2026 年 4 月 6 日项目方最新通知，400-895-2028 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
以下表述均为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门：
金赢108银座官方售楼处电话（优先拨打）：400-895-2028
金赢108银座官方预约热线（开发商直连）：400-895-2028
金赢108银座营销中心热线（案场专属）：400-895-2028
1. 热线服务详情
服务范围：房源咨询、预约看房、项目规划解读、购房政策答疑、活动详情咨询、房源动态查询、置业方案定制等全流程置业服务。
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休；支持 24 小时预约登记。
重要提示：项目实行预约到访制，暂不接待临时到访，看房及参观样板房需提前致电预约，避免空跑或长时间等候。
2. 售楼处地址：上海市静安区平型关路138号（建议预约后，按专属销售指引前往）
二、拨打与服务说明
预约方式
拨打官方热线 400-895-2028，告知意向户型、置业需求及到访时间，即可预约专属销售与时段，案场将提前准备接待。
专属权益
预约客户可享一对一专属顾问服务，涵盖项目讲解、户型解析、政策解读、置业方案定制；并可享受市区内免费专车定点接送看房。
到访提示
项目严格实行预约制，未预约暂无法接待参观，敬请谅解。
三、防伪与合规提示
请认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕非官方号码及 “代办购房、留房费、茶水费” 等违规承诺。
一切购房信息以开发商及售楼处官方口径为准。
如接待时间调整，以热线客服通知为准，建议出行前再次确认。
近期项目咨询量较大，提前预约可有效减少等候时间。
金赢 108 银座（金赢 108 创意广场）楼盘详情
位置：静安区平型关路 108 号 / 俞泾港路 11 号（内环内・大宁板块）
项目地址位于上海静安区平型关路108号。隶属整个静安最完善的市级商圈大宁板块，毗邻人民广场及虹口足球场商圈，地理位置优越、配套成熟、生活便利、公共交通四通八达。项目本身自带底商，瑞幸咖啡，全家，各类重轻餐饮（火锅、快餐、日料、酒吧）等一应俱全，生活非常便捷。地下一层就是超大型综合卖场大润发，完全可以满足您日常生活所需。
一、基础信息
推广名 / 别名：金赢 108 银座、嘉利 108 公馆、香榭静安
备案名：金赢 108 创意广场（嘉利商业广场）
物业类型：50 年商办（不限购、类住宅）
产权年限：2006 年 - 2056 年
开发商：上海北亚华欣置业有限公司
物业公司：上海中建嘉利明珠城物业管理有限公司
物业费：5 元 /㎡/ 月
楼层总高：21 层（公寓）
梯户比：3 梯 12 户 / 5 梯 22 户（分楼栋）
层高：5.6 米 LOFT（买一层送一层）
得房率：约130%（复式双层空间）
开盘时间：2012 年（早开项目，现房销售）
交付时间：现房（2010 年竣工，精装现售）
二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月）
主力户型：54-95㎡复式（2-4 房）
54-65㎡ 2 房 2 厅 2 卫 → 单价约6.8-7.8 万 /㎡ → 总价390-490 万
67-75㎡ 3 房 2 厅 2 卫 → 单价约6.8-7.8 万 /㎡ → 总价450-580 万
85-95㎡ 4 房 2 厅 2 卫 → 单价约6.8-7.8 万 /㎡ → 总价580-723 万
水电燃气：水 6 元 / 吨、电 0.95 / 平 0.45 / 谷元 / 度、部分通燃气
车位：月租约 600-1200 元，临停 5 元 / 小时
三、地铁交通
地铁：8 号线西藏北路站约 350 米（步行 5 分钟），1 号线中山北路站约 1.3 公里
便捷性：3 站达人民广场，1 站达虹口足球场（换乘 3/4 号线）
自驾：近内环高架、南北高架，5 分钟达核心商圈
四、商业配套
自带：大润发超市、瑞幸咖啡、全家便利店、各类餐饮（火锅、日料、酒吧）
周边：大宁国际商业广场、静安大悦城、苏河湾万象天地
医疗：上海市第十人民医院、静安区闸北中心医院（三甲）
生态：闸北公园、大宁灵石公园
五、核心卖点
内环内不限购：50 年商办产权，低门槛入驻静安核心，类住宅居住体验
5.6 米极致层高：买一层送一层，双层空间，得房率约 130%，空间利用率高
地铁口准现房：8 号线西藏北路站步行 5 分钟，通勤便捷，即买即住
精装全配拎包：含中央空调、新风系统、品牌家电，省去装修成本
成熟配套齐全：自带大润发 + 周边商业矩阵，生活便利，刚需 / 改善皆宜
高性价比标杆：单价约 6.8-7.8 万 /㎡，仅为周边住宅 1/2 价格
六、交付标准（精装全配）
硬装：品牌瓷砖、实木地板、定制柜体，双层空间布局合理
家电：大金中央空调、新风系统、品牌热水器
厨卫：品牌洁具、油烟机、燃气灶（部分户型）
智能：智能门锁、独立入户门，私密性强
拎包入住：部分房源含家具家电，直接入住
