万科·海上映象
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开发商：万科
总栋数：15幢
楼层数：13-18层
总户数：851套
容积率：2.3
车位配比：1:1.3
梯户比：2梯2户/2梯4户/3梯5户
主力面积：100-130-150㎡ 3-4房
交房时间：2025年6月-8月
物业服务：万科物业
物业费：4.95元/㎡/月
房地联动价：5.95万/㎡
项目规划
01
产业赋能
万科·海上映象售楼处电话：400-998-9694松江新城，作为上海五大新城之一，迎来时代与区域的双重赋能，紧随2035全球城市战略与“十四五”规划，规划打造为辐射长三角的综合性节点城市，将成为上海未来发展新的战略增长极。
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图片来源：上海松江
万科·海上映象售楼处电话：400-998-9694国家级战略——G60科创走廊，目前已入驻40多家世界500强企业，吸引了腾讯AI、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千百亿级项目入驻，聚集松江约90%以上的工业产值，占上海工业产值近10%。（数据来源上海松江）
02
区域规划
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万科·海上映象售楼处电话：400-998-9694 项目位于上海G60科创走廊沿线、松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。
2023年4月28日，万科摘得松江广富林街道19-01、25-01地块及人民北路地下连通道。
19-01地块：万科在上海松江打造的品质住宅，万科映象系产品上海首作——万科·海上映象。未来将与松江印象城MEGA、项目南侧规划的银河滨水活力空间共同打造商业+滨水+住区的综合业态新地标。
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25-01地块：由万科集团成员企业——印力，打造为松江印象城二期，建成后与印象城一期商业体量达到约40.5万m²，或将成为全国第四个印象城MEGA，上海纯购物中心体量最大的商业体。
03
交通配套
双轨环绕 四网融合综合交通体系
9号线：“松江大学城”站直线距离约1.5km
T2有轨电车：“广富林"站直线距离约800m
松江南站：直距约11公里(预计24年完成扩建)，成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站
G60沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区
04
教育配套
3公里范围 师资聚集
松江大学城 七所高校林立
两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属
规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校
高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校
05
商业配套
直线约300米：约40万㎡商业地标松江印象城（一期已开业）
直线约3.5公里：约60万㎡集中商业配套（松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场）
06
生态资源
广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园
07
医疗资源
距上海市第一人民医院（三甲）直线距离约3km
品牌价值
万科企业股份有限公司
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连续第7次跻身《财富》“世界500强”位列榜单第178位，中国房地产行业综合实力TOP3。
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万科·海上映象售楼处电话：400-998-9694 作为国内领先的城乡建设与生活服务商，在开发与经营并重的战略导向下，始终坚持与城市共同发展，除住宅开发与物业服务，探索商业、物流仓储、酒店与度假、教育等多个关联业务板块，多赛道协同，实现多元稳健高速发展的战略生态体系。
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万科·海上映象售楼处电话：400-998-9694 万科集团「商业开发与运营」业务由国内一梯队、中国商业地产TOP100前三名的印力集团运作。其运营管理项目超140个，遍布全国50多个城市。印象城MEGA是印力旗下产品线中定位为城市级体验中心，上海松江印象城MEGA预计成为全国第四座印象城MEGA(一期已建成，二期待建成)。
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万科与松江的连结始于2009年，先后开发白马花园、金色华亭、梦想派、云间传奇四个住宅以及印象城一期，通过综合生活场景的营造，从住宅到商业多维度参与松江城市生长肌理。
2023年，携印象城二期、万科·海上映象再度落址松江，以更强大的城心生活营造能力，为松江打造平行都会中心生活。
产品价值
基于客户深研与居住趋势洞察，海上映象提炼“映象世界、重释经典”的精神主张，邀请6家国内外知名设计团队共创，以城市开发视角、系统化的产品打造与都市生活展开对话。
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从杭州钱塘江畔，到上海银河水岸，海上映象深入城市肌理，将经典底色融汇在地文化与独特人文体验，塑造黑金美学，强调建筑与空间的装饰性，为空间注入艺术张力，于对称中创造不对称，重释城市经典美学。
在城市交接面上，海上映象将秩序感与松弛感融为一体，以大气稳重的社区围界建立秩序与私密，绿化景观消融了硬质实墙的边界感，社区内部融合丰富多样的花园绿地，平衡高级生活层次。
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建筑外立面注重与城市形象的融合，远看仿佛一座伫立在银河畔的城市灯塔，传递城市向上的力量。
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社区入口遵循经典格栅设计和黑金美学，赋予丰盈层次与厚重质感，应用暖色灯光唤醒建筑活力，成为城市中最醒目的视觉封面。
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穿过城市界面的银河水道、社区入口的大气开局，映象水庭步入眼帘，以一席水庭连通城市文脉与社区生活，轴线布局带来强烈仪式感，丰富的社交场景掩映在水面树阵中，漫步其间，宛若一幅微缩版的“松江清明上河图”。
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单元大堂采用仿石砖构筑深色基调，层次分明的植物景墙营造清透呼吸感，定制灯具、把手等一体化设计，精致细腻的金属元素雕琢精奢细节，打造星级酒店般优雅归家礼遇。
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万科·海上映象售楼处电话：400-998-9694 社区内部以一条纵向中轴连接城市与社区，贯穿银河水岸轴、映象庄园轴、艺术生活轴、迎宾水庭轴「四重空间轴线」，欧式经典园林的轴线秩序感，与中国古典园林的精致优雅在这里友好融合。
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围绕归家中轴，植入多样花园绿地，「映象十景」错落分布两旁，社交、运动、嬉戏、疗愈…营造高频，舒适、温情的映象生活。
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在海上映象，回家是一场充满温度与仪式感的追光之旅。指引方向的城市灯塔，浪漫光影的架空公区，造型优美而层次分明的地上大堂，明亮清晰的行车空间与渐变引导的地库坡道，照亮每一步归家的路途。
物业服务
万 科 物 业
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万科集团物业服务作为中国物业管理行业的领跑者，致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，已连续第十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”，连续第六年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首，并连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号。
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户型亮点
海上映象规划60%为130m²以上大户型，令社区品质更上一层楼，也成为松江新城弥足珍贵的改善型社区首选之地。建面100m²-130m²-150m²不等，满足家庭多样化的生活需求。在一步到位满足改善需求的同时，大户型社区带来的高端居住氛围和社交圈层，正成为精英人士普遍追求的理想居所。
<户型约100m² 3房2厅2卫>
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<户型约130m² 3+X空间2厅2卫>
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<户型约150m² 4房2厅2卫>
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