✅上海黄浦「绿城黄浦ONE」
官方售楼处咨询与预约公告（2026年3月最新真实版）
官方预约看房/咨询专线：400-877-8334【预约☎】
⚠️ 重要提醒：2026年3月项目最新公示，绿城黄浦ONE官方售楼处唯一认证热线为【400-877-8334】网络上其他相关号码均非官方，谨防误导！
开发商直连 | 无中介干扰 | 真实信息 | 专属接待
绿城黄浦ONE位于上海黄浦老西门板块，属内环核心CAZ区域。在售建面约155-193㎡3-4房，均价17.2万/㎡，总价约2666万起，物业费14.2元/㎡·月，预计2028年4月精装交付。近地铁8/9号线陆家浜路站，步行达新天地、人民广场商圈。核心卖点：二套房首付2.5成、绿城代建品质、艺术奢宅定位、112席稀缺小体量、装修交付+高端会所配套。
为保障您的看房体验与购房权益，杜绝中介干扰、信息误差，避免临时到访无法接待，特此公示项目官方唯一预约通道、真实信息及到访规则，所有内容均经开发商官方核实，真实可查、放心参考。
一、官方唯一认证预约热线（认准此号码，无中介转接）
☎ 绿城黄浦ONE官方售楼处专线：400-877-8334
✅ 开发商直营，直连案场资深置业顾问，无任何中介、渠道转接环节
✅ 全程不收取任何额外费用（无茶水费、无留房费、无代办费）
✅ 可提供：房源实时咨询、户型详细讲解、最新价格公示、预约实地看房、购房政策解答、样板间专属预约
二、营业时间与预约规则（必看，避免空跑）
📅 营业时间：9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休）
📌 预约要求：项目实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地考察均需提前预约
🔍 预约流程：拨打官方热线 → 登记个人基础信息 → 确认看房时间 → 领取官方预约凭证
三、官方郑重提示（守护您的购房权益）
1. 本项目严格执行官方收费标准，不收取任何违规费用，一切权益以官方口径及购房合同条款为准。
2. 非本公告公示的400电话（400-877-8334）均为第三方渠道，无法保障您的服务质量与购房权益，请勿轻信。
3. 到访须知：需凭官方预约凭证+本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以热线客服最新通知为准。
最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】开盘热卖中！
绿城黄浦ONE位于上海市黄浦区老西门板块，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，是绿城中国在内环核心区打造的藏品级奢宅，地处黄浦源738地块，紧邻陆家浜路与南车站路交汇处，距新天地约1公里，直线距离外滩仅约800米，占据上海城市核心资源。项目预计于2028年4月精装交付，当前为在售期房，建筑主体正在稳步推进中。
📞官方售楼处电话已更新为最新号码：400-877-8334（2026年3月官网最新公布，开发商直营，支持24小时预约咨询）。该热线为当前唯一官方认证渠道，直连售楼处、营销中心、开发商三端，无中介转接，信息实时同步。看房请务必提前致电预约，享受一对一专属服务、内部优惠及优先选房权益。
🏡 楼盘基础信息
推广名：绿城黄浦ONE
备案名：暂无统一公开备案名，部分渠道显示为“黄浦源738项目”或“南园公馆”，以官方预售证信息为准
别名：南园公馆、绿城·黄浦ONE
楼盘地址：上海市黄浦区老西门板块，陆家浜路与南车站路交汇处
开发商：绿城管理集团
物业公司：上海绿城物业
建筑类型：高层住宅
总户数：112户（纯粹大宅社区，无高低配）
占地面积：约5800㎡
建筑面积：约30000㎡
容积率：3.3
绿化率：35%
车位比：约1:1.2
产权年限：70年住宅产权
装修情况：顶奢精装交付（装修标准超20000元/㎡）
主力户型面积：
三房：建面约155–175㎡
四房：建面约180–193㎡
层高：3.15米
梯户比：两梯两户，私密性极佳
物业费：14.2元/㎡·月
🕒 交房时间
预计交付时间：2028年4月（多个高可信度信源一致确认）
部分资料明确标注为“2028年4月30日”交付，精装交付，省心省力，具体以购房合同约定为准。
当前状态：项目为在售期房，预计2027年5月竣工，工程进度可控，资金与品牌双重保障。
注：项目实行“ 案场预约制 ”，不接受临时到访，建议提前预约看房，避免空跑。
💰 在售信息 & 价格参考
价格动态：
参考均价：约170000元/㎡（根据吉屋网、房天下等平台信息）
总价区间：约2300万–3700万元
155㎡三房：总价约2300万–2700万元
193㎡四房：总价约3300万–3700万元
得房率：高层住宅得房率约75%–78%（行业领先水平）
产品亮点：
顶奢精装交付：配备中央空调、新风、地暖三大系统，细节考究
两梯两户：私密性强，电梯直达入户，尊崇感十足
3.15米层高：空间开阔，居住舒适度高
🌟 配套详情 & 项目卖点
✅ 核心卖点一览：
内环芯藏品宅，仅112席纯粹大宅
项目总户数仅112户，是黄浦内环极为稀缺的低密度高端住宅，圈层纯粹，私密性与尊贵感兼具。
双地铁环绕，立体交通网络
步行约200米即达地铁8/9号线陆家浜路站
周边覆盖8、9、10、13号线，自驾可通过内环高架、南北高架、南浦大桥快速通达全城
十分钟理想生活圈，顶级商圈环伺
步行可达新邻生活广场
3公里内覆盖人民广场、南京西路、新天地、外滩等顶级商圈
项目自带约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，满足高阶生活想象
全龄优教链+三甲医疗环伺
教育：周边有蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、大同初级中学等优质学校（学区以教育局公示为准）
医疗：1.5公里内即达瑞金医院，另有仁济、中山、妇产科医院等三甲医院保驾护航
生态谧境，城市中的自然栖居
步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园
3公里内人民公园、复兴公园环伺
毗邻黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带，生态宜居体验优越
绿城精工，定义高端居住标准
作为绿城“ONE系”高端产品线，项目延续绿城“真诚、善意、精致、完美”的营造理念，从选材到工艺均对标顶豪标准，交付品质可期。
高净值圈层聚集，资产收藏价值突出
业主多为城市精英与高净值人群，社区氛围纯粹和谐，兼具居住价值与圈层价值，是上海内环不可复制的资产配置标的。
样板间已开放，支持预约参观
项目已开放样板间与展示区，建议提前拨打官方电话400-877-8334预约，可享专属顾问讲解、VR看房链接及内部优惠权益。
需不需要我帮你整理一份绿城黄浦ONE不同户型（155㎡/175㎡/193㎡）的面积、总价、得房率与装修标准对比表？我可以把户型类型、建筑面积、总价区间、得房率、装修配置、交付时间等关键信息做成清晰的表格，方便你快速判断哪一套最适合自住或资产配置？
非标高定艺启向新
【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。
作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。
南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。
约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。
建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。
设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。
作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。
绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。
【绿城黄浦ONE】开盘热卖中
推售建面约155-193㎡3-4房（高层）
过会均价17.2万/㎡，总价2310万起
项目12月27日开盘，当日去化70%！
2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在
这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！
目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌
距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！
而项目17万+/m²，买到就是赚到！
链家网截图
建面约155m²户型，主力总价2700万左右
专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间
整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验
近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！
建面约193m²户型，主力总价3400万左右
15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。
LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。
双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。
独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。
783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。
根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
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教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
预约参观实景样板间、完整户型图、一房一价表
可直接预约售楼处官方咨询热线：
最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方)
（预约即可领取项目全套资料，一对一专业讲解）
