天和尚海荟庭
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浦江南 轨交旁全新盘『天和·尚海荟庭』，新天和集团迭新力作，即将上市！
比肩千万豪宅的奢装车库
高阶归家仪式感；
奉贤全域首个签约绿城物业社区
豪宅服务标准；
自带约3.1万㎡开放式活力街区
对标前滩太古里打造；
同尺寸罕见双阳台双卫户型
成就年度必买刚需神盘。
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社区户型包括约89-120㎡高层，房地联动价3.65万元/㎡，据悉首发批次更有惊喜价格！
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成熟配套 高能规划
项目可近享奉贤新城成熟的商业、医疗、教育等配套，龙湖天街、三甲国妇婴均已开业，上大附校（九年一贯制）已正式开学， 三甲复旦儿科奉贤院区已开工建设。
天和尚海荟庭售楼处电话☎：400-998-9694 北侧为金汇政府，周边规划超大体量商办集群、文化体育中心，近享达令港公园城市生态绿地。
项目周边为商品房集中开发区域，随着新房的交付使用、道路更新，城市界面已经强势升级。
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金汇地区规划
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金汇天街 来源奉贤官微
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国妇婴奉贤院区 来源网络
项目更是自带约3.1万㎡活力Young+街区及轻奢星级酒店，集“趣味性、互动感、打卡地、年轻态”于一体，打造家门口的“太古里”！
据悉商业项目由开发商自持所有、统一运营、统一管理，目前麦当劳、奥乐齐、manner、新荣记（荣庄）、深夜食堂等都在洽谈中。
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尚海系经典 缔造人居标杆
天和·尚海荟庭延续尚海系经典，外立面采用的是浅灰色的涂料及铝板幕墙进行点缀，凸显简洁大气的现代设计风格，缔造金汇镇形制经典的人居标杆。
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社区规划有“两轴一环主题带”景观布局，将公园引入社区生活，构建无禁区的儿童友好型社区。
迎宾主题轴＋绿色公园轴——阵列广场、主题景观组团串联组成；
天和尚海荟庭售楼处电话☎：400-998-9694 健身运动环——长度500m健身慢跑步道；
儿童森林主题带——长度200m，面积约660㎡主题林荫游戏带。
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示意图
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首创坡地亲子互动草坪，利用坡地落差打造多重立体景观，融合宠物乐园、萌童探索天地、野餐区、冥想角等功能区打造可游、可玩、可赏的互动式乐趣体验，让景观不仅仅是景观，重构人与自然的亲密对话。
示意图
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双重洗护豪华地下车库：双入户精装大堂，凝练高阶归家仪式感；星空顶、铝合金吊顶、8CM晶磨石地坪；
智能灯感系统、车牌自动识别、分区感应照明，节能更智能；专享高端人工洗车及宠物清洁服务！
示意图
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更令人惊喜的是，尚海荟庭还是奉贤首个签约绿城物业项目！
绿城服务集团成立于1998年，业务覆盖全国31省203城，在管项目3356个，服务面积8.4亿平方米，多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣。
天和尚海荟庭售楼处电话☎：400-998-9694 尚海荟庭将以豪宅服务标准，镌刻塔尖生活的永恒价值。
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约89-120㎡全能精致户型，毛坯&精装的双重选择，3/4房2厅2卫的户型设计，匹配成长型家庭，聚合沪上品质菁英青年。
约88㎡3室2厅2卫
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天和尚海荟庭售楼处电话☎：400-998-9694 天和尚海荟庭售楼处电话☎：400-998-9694
约89㎡3室2厅2卫
约91㎡3室2厅2卫
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约120㎡4室2厅2卫
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轨交动脉 蝶变在即
天和·尚海荟庭地处大叶公路与浦星公路交汇处，作为奉贤北大门，天然近市区，往北可直通前滩、市区。
区位示意
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国家发改委在21年6月印发了《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（下称规划），市域铁奉贤线正式立项，计划在十四五期间启动建设。
来源 上海市规划和自然资源局参考示意，具体线路走向需以专项公示为准，最终以实际建设为准
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“将自三林南站，经浦江镇、陈行镇、奉贤金汇镇、奉贤新城、海湾镇到奉贤站”（来源规划）。
金汇板块的通勤能力又迎来新一轮重磅升级！
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来源规划
天和尚海荟庭售楼处电话☎：400-998-9694 匠心开发 实力演绎
开发商新天和地产，系一家集土地成片开发、地产项目运营和基础设施建设为一体的专业化公司，集团多城布局。
深耕上海奉贤金汇，先后开发了商品房天和尚海格调、天和前滩时代、天和尚海庭前等项目。
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1、得房率：指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。
2、公共能耗：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。
3、公共能耗费：因公共能耗而产生的费用
4、公共能耗费由谁承担：由全体业主承担。
5、规划形态是指：项目的具体建筑构成。
6、单元式住宅：是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式
7、居住单元：每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。
8、一梯几户是指：一个单元里平层有几户的俗称。
9、房型（户型）：是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫等组成的总称。
10、面积配比：指的是各种房型面积在项目或单元中所占比例的多少。
11、房型配比：指的是各种房型在项目或单元中所占的比例的多少。
12、阁楼：是指位于房屋坡屋顶下部的房间。
13、普通住宅：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅。
14、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
15、居住组团：指一般被小区道路分隔，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
16、公寓：是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。
17、纯办公楼：是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。
18、商场：是指规划为对外公开进行经营的建筑物
19、综合楼：是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。
20、商住住宅：是住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
21、别墅：是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。
22、联排别墅：三户或三户以上连体的别墅。
23、双拼别墅：二户连体的别墅。
24、独栋别墅：单楼独栋的别墅。
25、跃层式产品：住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接。
26、跃层式产品的优点：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
27、复式产品（LOFT）：在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。
28、错层式住宅：是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。
29、SHOPPINGMALL：大型购物广场的英文名称。
30、共有房产：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。
31、半地下室：是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。
32、地下室：地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。
33、一地下室室内净高2.6米，2米低于室外地平面，属于半地下室还是地下室：属于地下室。
34、商品房验收合格指的是：单体（即单幢楼盘）验收合格。
35、商品房综合验收合格指的是：包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。
36、空鼓：局部面与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用。
37、地基：建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。
38、基础：建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础。
39、基础的作用：基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。
40、墙体是构件，也可以是构件：是维护分割构件，同时也可以是承重构件。
41、在一般砖混结构房屋中，墙体也是主要的：承重构件。
42、停车场：指在建设用地内为停放机动车和非机动车须配置的场地。
43、停车场小型机动车位面积计算：按每车位25平方米计算。
44、自行车位按每车位多少平方计算：1.2平方米计算。
45、商品房销售面积又称之为：套建筑面积
46、套建筑面积包括哪两部份：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。
47、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。
48、商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
49、契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。
50、公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
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