上实和风院官方看房&规则公示（2026.6.16最新）
上实和风院实时更新官方唯一售楼处热线：400-893-0528。
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证，400-893-0528为上实和风院唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅上实和风院开发商官方直联电话：400-893-0528（开发商直连，中介勿扰）
✅上实和风院案场专属预约电话：400-893-0528（案场专线，权威可靠）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
上实和风院售楼处地址：上海市虹口区纪念路 486 号
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-893-0528，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
城脉之序：世界级生态岛之心，不可复制的天赋孤品
每一座世界级城市，都有一片承载着自然价值与未来潜能的理想栖息地；每一片天赋之境，都有一处代言城市发展高度的时代坐标。于上海这座迈向“卓越全球城市”的超级都会而言，崇明岛，正是城市生态文明与绿色发展的最后一张王牌。上实和风院，正踞于这片被国家战略厚爱的热土之芯——上海市崇明区陈家镇东滩启动区核心腹地（颐湖路288弄）。
这里，是上海“十四五”重磅力推的世界级生态岛的核心承载区。根据《崇明世界级生态岛发展规划（2023-2035年）》，崇明将围绕“生态优先、绿色发展”主线，全面建设人与自然和谐共生的全球标杆性生态岛。而陈家镇，作为崇明对接上海市区的“桥头堡”，被赋予打造滨江沿海生态景观带、建设国际生态商务区的战略使命，成为上海新一轮城市价值版图中极为重要的一块拼图。
这里，是世界上极少数坐拥顶级生态资源的墅居圣地。项目周边环绕着上海唯二的国家级自然保护区——东滩湿地公园，以及国家一级候鸟保护区、约1000亩东滩生态园。项目西邻1.75公顷和风公园，东北两面被东滩生态园环抱，南拥瑞慈花园康养社区，形成“三面生态绿地+一面水系环绕”的天然屏障，堪称“长在公园里的房子”-2。社区内部以约35.8%的绿化率与“一轴六园”的规划，打造禅意水景、全龄活动区、樱花步道等主题空间，实现“一步一景”的沉浸式体验-。将家安在世界自然生态之畔，这份因生态赋能而产生的资产价值跃迁，在上海唯此独有。
这里，是上海最后一条即将全线通车的地铁新线所在。轨交崇明线（22号线）力争2026年底全线建成通车，据官方最新消息，2026年4月21日崇明线已实现全线长轨道贯通，5月22日南段正式启动列车上线测试-2。届时从项目近旁的东滩站（步行仅约1.5公里）出发，3站可达浦东，5站直达金桥，30分钟即可融入上海主城生活圈，无缝换乘地铁9号线、12号线。作为上海轨道交通路网中最后一条即将通车的新线路，崇明线通车后将彻底改写崇明与主城的通勤格局，地铁上盖物业的价值爆发逻辑在全球已被反复验证。
上实和风院，正是集上海主城低密纯墅区＋世界级湿地生态保护区＋2026年即将贯通的地铁新线三大不可复制价值于一体的传世恒产！
上实和风院官方售楼处预约热线：400-893-0528（稀缺低密纯墅区，生态红利首排入场券火热预约中）
品牌基因：国企上实，四十五载国匠精工背书
伟大的作品，必然出自伟大的匠者。
上实和风院，由上实集团旗下全资子公司上海实业养老发展有限公司国匠力献！上实集团作为拥有40余载发展历程的实力国企，上海市国资委全资控股，雄厚资金实力和丰富开发经验为项目品质全程保驾护航-33。更难得的是，上实集团深耕东滩25年，打造了约86平方公里的上实东滩，占据崇明区域面积约6%，始终秉持“生态东滩、健康东滩、未来东滩”的人居理念-33。
如此深度的区域深耕与长期坚守，让上实和风院从品质起点上就远非一般楼盘可比。从根源规避了开发过程中的资金波动、施工降标、延期交付等置业隐患，为业主提供无可置疑的国企托底与品质保障双保险。
物业护航：项目后期物业服务由上实物业（国家一级资质）全权承管，物业费仅为5.5元/㎡/月（洋房）和6.5元/㎡/月（合院别墅）。全天候24小时安全巡逻、专属楼栋管家一对一上门报修、全园区智能安防系统等全套服务，以精细化管理的高服务浓度守护每一户业主的墅居生活。
上实和风院官方售楼处预约热线：400-893-0528（诚邀亲临品鉴，感受国企精工与顶级物业的双重守护）
三、项目规划：0.86孤品低密，不可复制的纯墅区孤品
在上海土地资源日益稀缺的今天，低密即是奢侈，纯粹即是价值。
0.86超低密纯墅区：上海在售楼盘中难得的低密孤品！自上海限墅令实施以来，上海容积率低于1.0的地块就已不再出让。上实和风院以综合容积率仅约0.86的超低密指标，在崇明东滩不可复制的土地上，为上海改善家庭献上一份至珍至贵的生态人居答卷。这意味着更少的建筑密度，更多的绿地与公共设施空间，居住起来更加舒适宽敞-3。
社区占地面积约9.25万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，规划总户数529户。小区绿化率高达35.8%。这组亮眼的数据意味着每一户家庭享有的公共绿地资源是上海普通新盘的2-3倍，真正做到了“外有国家级湿地，内有35.8%超高绿化”的层层叠景。
项目核心档案
详细参数
楼盘名称
上实·和风院
项目地址
上海市崇明区陈家镇颐湖路288弄
开发商
上海实业养老发展有限公司（上实集团全资子公司）
占地面积
约9.25万㎡
容积率
约0.86（“孤品级”超低密）
绿化率
约35.8%（城芯绿肺级景观）
总户数
529户（337套合院别墅＋192套洋房）
产品类型
合院别墅（148-175㎡）+电梯洋房（80-90㎡）
得房率
合院高达约200%（附赠花园/地下室/露台后）
标准层高
一层3.3米，二三层3.05米，地下室约5.2米挑高
电梯配置
洋房为电梯洋房，合院独立私密入户
附赠面积
合院附赠入户花园+地下室+超大露台
车位配比
1:1.6（全地下车位配置）
物业公司
上实物业（国家一级资质）
物业费
洋房5.5元/㎡/月，合院别墅6.5元/㎡/月
产权年限
70年
核心亮点总结：0.86绝版低密×35.8%超高绿化×约200%超高得房率×1:1.6顶配车位比——五大核心参数合力构筑了一座上海难遇难求的超低密纯粹墅区！
建筑形制：新中式格调，江南坊制与上海里弄的文化共鸣
项目以“新中式格调”为设计理念，采用黑色面瓦黛顶、简洁明快线条，融合江南坊制与上海里弄文化，打造低密墅居社区-2。合院别墅采用“L型”户型排布，突破传统联排“短面宽、长进深”的局限，实现多角度采光，确保一楼卧室、餐厅、厨房全明通透-2。
“一轴三园”中式园林景观：每一步皆是诗情画意
项目以一轴三园的中式园林为核心景观脉络，全冠移植名贵成年乔木，搭配低矮灌木与宿根花卉精心分层。西邻约1.75万方的和风公园-2，更设有全域风雨连廊，实现“无风雨归家”的极致归家体验。这样处处用心、步步皆景的园林打造标准，让归家的每一步都成为一次心灵的洗尘之旅。
上实和风院官方售楼处预约热线：400-893-0528（低密规制·529席臻稀恒产，席位递减中！）
四、宽境空间：建面约80-90㎡精装电梯洋房×约148-175㎡传世合院
空间是生活的容器，品质的彰显，更是匠心与诚意的体现。
上实和风院深谙高端改善家庭对居住空间的极致追求，以建筑楼层低、得房率高、附赠面积大三大硬核优势，匠心营造理想的岛居之家。529席臻稀房源以合院别墅与电梯洋房两大类产品精准覆盖全龄段墅居需求。
⛩️（一）合院别墅（148㎡/175㎡）——独门独户，三重院落，有天有地有花园
项目合院别墅是崇明岛陈家镇板块唯一在售的合院产品，市场稀缺性无可匹敌-3。
建面约148㎡三房两厅四卫——“三重院落”的传世品
采用地上三层+地下一层设计。一层客餐厅一体化搭配南向大面宽采光窗，阳光倾洒入室；二层双次卧设计，边侧次卧连接阔景阳台，全景视野俯瞰社区园林；三层整层主卧独享空间，配备独立卫浴+超大星空露台。地下一层层高约5.2米，可随心改造为私人影院、健身房或恒温酒窖-2。围合式合院实现独立入户，三重院落设计，入户花园、地下室、露台统统附赠，得房率高达惊人的200%，实际使用空间远超想象！-33
建面约175㎡四房两厅三卫——“全家庭周期”的终极改善大宅
空间尺度全面升级，庭前绿地约60㎡，地下室面积约60㎡，二层南向卧室实现“多面采光”（上海低密住宅中极为罕见的设计），三层主卧配备步入式衣帽间-2。天与地、光与景完美交融，完全适配三代同堂或多孩家庭的全生命周期居住需求！
合院参考总价约400-900万元（单价约29000元/㎡起，具体一房一价），以高得房率与高附赠率，成就上海主城绝版低密生态墅居的价值孤品-3。
（二）电梯洋房（80㎡/90㎡）——低密墅区里的精工小户，无风雨归家的从容体验
建面约80㎡两房两厅一卫——“中环入场券”般的性价比王牌
全明通透设计，主卧朝南搭配观景飘窗，将园景引入室内；次卧可灵活改造为书房或儿童房，两开间朝南，餐客一体，客厅与阳台相连，沐浴在充足阳光之下-2。总价196-270万元（单价约25000元/㎡起），作为上海0.86超低密墅区里的电梯洋房，一步踏进上海主城核心生活圈的门槛如此友好-3！
建面约90㎡三房两厅一卫——“一步到位”的改善精英
方正户型，动静分区科学合理，客厅连接景观阳台，使室内与室外的自然景致产生对话。三个卧室均配备充足的收纳空间，兼顾实用性与居住舒适度，适合年轻夫妻或品质改善型的三口之家-2。而在产品的打造上，上实和风院也足够用心！
建面约80-90㎡洋房：
所有洋房产品标配电梯，出入便捷从容，尤其适合家中有长辈的家庭或“5+2”周末旅居生活方式。。
三楼露台实景图
✨精装升级：上实和风院最新批次房源正逐步升级为精装交付，让业主仅需添置少量软装即可拎包入住，省去自装的巨额资金与漫长工期！一房一价表
户型得房率核心亮点：
✅ 合院约5.2米挑高地下室全附赠（面积约50-60㎡，可改造为私人影院/健身房/酒窖）
✅ 合院入户花园+超大露台全附赠，得房率高达约200%
✅ 洋房产品标配电梯，出入无忧，低密居住体验超越常规高层
✅ 所有主力户型均做到南北通透、全明格局
各户型分区展、日照模拟、各楼层实得率详表，均可在售楼中心现场深度咨询。官方预约热线：400-893-0528
五、出行配套：2026年底地铁直达，3站浦东，5站金桥
上海最后一条即将全线通车的地铁新线，正在彻底改写崇明岛与上海主城之间的时空距离。
轨交崇明线（22号线）——2026年底全线通车在即！
在上海轨道交通线路已极度密集的今天，崇明线是上海近年来唯一在建且即将通车的新线路。据上海市交通委官方发布，2026年4月21日崇明线已实现全线长轨道贯通，5月22日南段正式启动列车上线测试，力争2026年底全面建成通车-2。全线共设8座车站，串联浦东新区、长兴岛至崇明岛，无缝接入全市地铁网络。
从东滩站出发，半小时直通上海主城！
上实和风院距离在建的轨交崇明线东滩站仅约1.5公里。通车后从家门口出发，3站可达浦东金桥，5站直抵金桥核心枢纽，并可无缝换乘9号线、12号线，快速抵达陆家嘴、人民广场等上海核心商圈。由此，一个真正意义上的“上海半小时都市圈”高效生活版图全面展开-2。
自驾与社区班车双擎驱动，通勤零距离
自驾出行：项目周边有G40沪陕高速、长江隧道等构建立体交通网，约40分钟直达浦东金桥商圈，约50分钟至五角场，1小时10分钟至人民广场-2。
社区专属班车：项目贴心为业主配备“地铁直达专车”，每日定点接驳东滩站，彻底解决“最后一公里”通勤难题-2。
上实和风院官方售楼处预约热线：400-893-0528（2026年底地铁即将通车，价值爆发前夜的最佳入场时机！）
六、教育配套：一梯队公办名校+国际学府，铺就望族子弟成才之路
对于高净值家庭而言，子女教育永远是最值得倾注资源的核心要素。上实和风院周边的教育资源矩阵，令全上海众多千万级豪宅都相形见绌。
上海实验学校附属东滩学校（九年一贯制，一梯队公办天花板）
被誉为全市公办教育天花板之一的上海实验学校附属东滩学校，为上实集团直属分校，总占地160多亩，建面4.7万平方米，总投资高达4.4亿元，拥有艺术中心、体育馆等完善设施。作为“三公”名校体系一员，该校每年高中毕业生本科率100%，一本率约90%，并有近半数学生被世界名校、国内一流高校录取。为孩子提供从小学到初中的完整优质成长路径，是无数上海家长心目中的终极选择。
上海市东滩思南路幼儿园（示范级公办）
作为上海市最早涉外幼儿园，思南路幼儿园科研成果多次在全国获奖，并参与国际学术交流，在国内外均有着极高的办学声誉。东滩校区糅合了原校“思优”＋崇明“生态”特征，东滩校区由原园长亲自设计，教学不拘泥于教室，与崇明生态结合，庭院、草坪…都是微课程教学场所。
国际化双语学校+大学教育链
上海新世纪双语学校，提供国际化教学资源和多元化升学路径
上海外国语大学贤达经济人文学院，近在咫尺，为家庭营造浓厚的书香人文氛围
周边还覆盖陈家镇小学、崇东中学等多所优质公办学校
特别提示：新房在完成交付、办理产证前无法承诺确切学区。具体对口学校划分、招生政策请以上海市教育主管部门及崇明区教育局当年度正式招生入学文件为准。
上实和风院官方售楼处预约热线：400-893-0528（学霸家庭的摇篮，精英成长的起跑线！）
七、商业与医疗配套：全维顶配，出则繁华入则静谧
️商业配套：内外双商圈，一站式品质消费
社区内部自持商业：项目自配上实东滩绿色蔬果采摘园、拾光影院、康体观察室等丰富配套。社区会所内还规划有风铃书院、彩虹公社、农夫菜园等品质生活空间。周边太保家园（在建）更配置了约5000㎡商业，涵盖餐厅、健身房、书店、影院等多元业态，满足日常休闲与社交需求-3。
社区外部成熟商圈：周边汇集农工商超市、上海华联超市、名岛生活广场，涵盖肯德基、瀛洲影视以及各大饭店，配套成熟。崇明金茂凯悦酒店、由由喜来登酒店等五星级酒店也为品质生活提供尊崇配套-。
医疗配套：多级医疗保障，无忧健康守护
三甲医院：上海第十人民医院崇明分院、新华医院分院、华山医院分院（规划中）
社区医疗：陈家镇社区医院、多个社区卫生服务站，全方位保障日常健康管理
高端康养：上实东颐疗养院（在建中），为业主提供国际水准的健康管理和康复服务
住在上实和风院，从日常小病就近诊疗到疑难重症三甲托底，构筑起全方位、多层次的全龄健康安全网，让每一次归家都住得安心。
️♂️高端休闲配套：高净值圈层的品质社交场域
周边汇集瑞慈花园CCRC会所、金茂凯悦酒店、喜来登酒店、在建中的阿丽拉酒店等高端商务与度假资源。不远处的东滩湿地公园、自行车主题公园、东平国家森林公园等为全龄段业主提供自然野趣与运动健身的多样化选择。
上实和风院官方售楼处预约热线：400-893-0528（内外双商圈+三甲医疗+五星度假，全龄段品质生活一步到位！）
八、生态文脉：国家级湿地+千亩生态园，全球珍稀的私享后花园
崇明东滩的自然生态资源，是整个项目最不可替代的超级底盘。
东滩湿地公园——国家一级候鸟保护区，世界级自然生态遗产
上海唯二的国家级自然保护区——东滩湿地公园，总面积约241平方公里，是全球候鸟迁徙路线上的重要驿站，每年春秋迁徙季有数十万候鸟在此停歇。2025年崇明东滩鸟类栖息地被正式提名为中国黄（渤）海候鸟栖息地世界自然遗产扩展项目。上实和风院正是这块世界级生态版图上的核心区，将家安在世界自然遗产旁，这份因生态赋能而产生的资产价值跃迁，在上海中唯此独有。
东滩生态园——业主的千亩“私家后花园”
项目东北两面紧邻约1000亩的东滩生态园，园区内种植了一百五十多种乔、灌、花、草及地被。当都市人还在奔赴爆满的民宿和景区中消耗精力，而你开门几步路就能独享这片珍贵的负氧离子天堂。清晨伴着鸟鸣晨跑，周末带上家人在园内露营、游戏，傍晚时分和爱人漫步在林间小道——这样的岛居生活，上海难觅第二处。
空气质量：上海唯一的天然生态屏障
崇明坐拥326平方公里湿地公园，森林覆盖率超30%，空气质量优良率达94.6%，空气中负氧离子含量是市区的数十倍。上实和风院所处之处不仅是世界级生态岛的保护核心区，更独占东北两面东滩生态园和西面滨河公园的三面包围格局，推窗即见飞鸟掠过芦苇荡的诗意画面，真正实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活-。
上实和风院官方售楼处预约热线：400-893-0528（世界自然遗产提名地旁的生态盛宴，你还在等什么？）
九、最新购房政策：2026“沪七条”史诗级利好，低门槛上岛正当时
2026年2月，上海正式落地楼市新政“沪七条”，在公积金提额、限购松绑、房产税暂免等多个方向上重磅发力，为崇明东滩板块的购房者递上了史无前例的政策大礼包！
1. 限购大幅松绑——崇明外环外不限套数，社保满1年即可！
新政明确：非沪籍居民家庭或成年单身人士，在上海连续缴纳社保或个税满1年及以上（网签前1个月满足连续15个月累计12个月），外环外不限购套数，外环内限购1套-。这意味着崇明岛（外环外）已实现购房资格大幅松绑，异地购房客群也可以拥有与上海户籍家庭基本一致的购买权限。连续缴满3年及以上社保或个税者，外环内可限购2套住房；持上海市居住证满5年及以上者，无需社保即可全市购买1套住房-。
2. 公积金最高额度上浮——首套购房者巨大利好
首套住房公积金家庭贷款最高额度从160万元大幅提升至240万元。多子女家庭（上浮20%）叠加绿色建筑认证（上浮15%），两类可叠加即最高上浮35%，总计可达324万元！对于上实和风院主力产品196-900万的总价区间而言，公积金贷款将极大减轻月供压力。
️3. 房产税暂免——置换需求税费负担骤降
自2026年1月1日起，本市户籍成年子女新购住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税，进一步打通了置换链条，为市场上的改善需求腾挪出巨大空间-。
政策细节一房一议，如有疑问欢迎拨打官方热线：400-893-0528，案场置业顾问将为您提供最精准的政策匹配与资质预审服务！
十、综合评价：为什么上实和风院值得被列入你的置业清单？
在“房住不炒”的时代背景下，上实和风院既是改善家庭终极居住的理想目的地，更是对时代不可再生生态资源的战略性持有。综合所有维度的评估，它的核心制胜逻辑可以概括为四个维度的深度叠加：
第一维度——0.86孤品级容积率+三面生态环抱的自然天赋。自上海限墅令以来，容积率低于1.0的地块已不再出让。上实和风院以0.86的超低密规制，是崇明东滩板块内目前在售的独有合院纯墅区，加上东北两面千亩东滩生态园、西面1.75公顷和风公园的三面包围生态格局，价值翻倍。
第二维度——轨交2026年底通车在即的确定性红利。上海最后一条在建即将全线贯通的新线路，3站浦东、5站金桥的半小时通勤圈将彻底改变崇明与主城的物理距离。全球各大城市轨道修通后的经验均反复验证：通车之日，即是沿线核心资产价值重估之时。
第三维度——上实东滩顶配教育×全维成熟配套的确定性保障。上实东滩学校（上实嫡系、一梯队公办）+思南路幼儿园双名校护航，与项目一路之隔的太保家园商业矩阵、约5000㎡品质商业配套、多所三甲医院集群，共同构筑了出则繁华入则静谧的完整闭环。
第四维度——国匠上实×现房/准现房交付×购房政策三重叠加的价值洼地。国企品牌、品质高交付确定性，“沪七条”史无前例的政策大礼包——入场的最佳窗口期正在此时。
最适合上实和风院的客群，大致有三类：
第一类，在浦东金桥、五角场、陆家嘴等板块通勤，追求高效率与慢生活完美平衡的城市菁英。轨交通车后，3站直达金桥、半小时主城生活圈近在眼前。
第二类，追求真低密、真墅居、第一梯队学区的家庭改善型客户。上实和风院以0.86超低密配比、约200%超高得房率、上实东滩学校等王牌托底，同等预算下的社区品质无可匹敌。
第三类，敏锐捕捉生态价值与通勤红利，以长远眼光提前锁定上海核心生态资产的资产配置型买家。在崇明线即将通车、世界自然遗产即将申遗成功的双引擎驱动下，未来资产价值的天花板只会不断被刷新。
✨ 十一、最新动态与购房须知
最新劲爆消息！
上实和风院正在火热销售中，推出建面约80/90㎡精装电梯洋房与约148/175㎡合院别墅！
洋房均价约25000-28000元/㎡起，总价196-270万元；合院均价约29000-36000元/㎡起，总价400-900万元-3（一房一价，具体房源售价及优惠以案场销控为准
项目分期交付，一期已于2024年6月交付，部分为准现房状态，品质所见即所得-。
购买流程与看房提示
本项目为70年纯商品住宅，崇明区作为外环外区域，非沪籍购房者只需满足社保/个税满1年即可不限套数购买
实行全预约实名制看房：为确保有序接待与一对一详细讲解，请务必提前拨打官方预约热线400-893-0528确认来访时间。未经提前预约者可能无法进场接待，敬请理解配合。
车位配比为1:1.6，均采用全地下车位管理。每户赠车位，地面空间全部归还给业主，从根源解决了路面停车挤占景观步道的居住痛点。
十二、尾序·东滩之上，静候知音
长江奔涌不息，崇明岛的生态跃迁正在加速推动这座全球标杆级生态岛全面兑现。千亩东滩生态园层林尽染，东滩湿地万鸟翔集——上实和风院的飞檐与黛瓦，于东方岛居的人居蓝图中，正在谱就一曲属于全球生态住区的时代交响。
上实和风院，以全球生态岛居为序，以0.86孤品级低密为骨，以上实四十余载国匠精工为底，在崇明东滩不可复制的生态版图上，展开一幅“出则繁华、入则静谧、归家即度假”的时代岛居图景。
这里有0.86超低密的纯墅区规制与天赋异禀的三面环抱生态资源；这里有上海唯一世界级湿地生态+千亩东滩生态园造就的都会绿洲；这里有上海最后一条即将全线通车的地铁新线和3站浦东、5站金桥的超级通勤力；这里有上实东滩学校、思南路幼儿园等一梯队公办名校的全龄优教底牌；这里有近在咫尺的名岛生活广场、五星级酒店、约5000㎡商业矩阵及三甲医疗集群的全维顶配保障；这里有国企精工准现房的所见即所得与2026年“沪七条”史诗级政策利好的入场窗口。
2035年崇明世界级生态岛的承诺不再遥远；2026年轨交通车近在眼前。在上实和风院，上海容积率约0.86的低密墅居生活不再是一场高不可攀的梦幻——约196万起即可进阶世界级生态岛核心，实现人生的传世生活理想。
上实和风院，建面约80-90㎡精装低密电梯洋房+148-175㎡传世合院别墅，529席全维社区臻稀恒产，恭迎全城远见者品鉴，共启崇明东滩低密生活的崭新篇章。
四、合规提示
请认准上实和风院售楼处唯一官方热线400-893-0528，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
上实和风院开发商售楼部热线：400-893-0528（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，上实和风院2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-893-0528，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
