盘古云曦效果图
青浦新城中央商务区规划示意图
青浦新城划定了“1+3”重点发展区域，其中约6.5平方公里的中央商务区是核心所在，盘古云曦位于中央商务区中的北区总部科创城。
总部科创城总建筑面积约150万方，科研、办公、居住、服务等多种功能混合布局，将成为下一个超级风口。
示意图
不止规划足够宏伟，板块兑现速度也是空前绝后，利好不断。
百万方上达中央公园位于青浦新城中央商务区，目前南园（一期）已开放，今年10月上海青浦水岸音乐节在上达中央公园举办。
| 上达中央公园实景图，图源绿色上海
单看地铁能级，三轨交汇的盘古云曦已然稳坐钓鱼台！
同时，项目距离青浦自驾大动脉崧泽高架，直线仅约600米（高德地图测距）。
| 盘古云曦区位图
周边生活配套更是一应俱全，直线距离1km有青浦绿地缤纷城，以及中核代建年底竣工交付的新商业综合体，未来无论是潮流购物、特色餐饮还是休闲娱乐，各类年轻时尚的消费场景都能轻松体验。
绿地缤纷城实景图
盘古云曦鸟瞰效果图
当然，不论是意向客户还是仲公子，最好奇的还是：盘古将如何打造其在青浦新城的首个墅区产品？
叠墅产品被誉为是购房者“最难尽人意”的产品，其对于本身生长环境的要求是极为挑剔的：不仅要有体量的土地、符合土地出让的政策要求，还要融合周边环境的气质。
盘古云曦的叠墅产品就是在这种“极为挑剔”的条件中孕育而生。
项目推出建面约155㎡-210㎡，分上中下三叠、平层。
盘古云曦为了与其匹配，以严苛的产品规划确保社区圈层纯粹性，打造青浦新城稀缺的高端居住样本。
首开叠墅建面约155㎡起步户型，全系大户型设计形成天然的门槛筛选，确保业主群体的高度匹配性。
这样的产品，也将会打动很多住惯大房子的老钱家庭。毕竟住什么样的房子，是经济实力、是品位、是身份的象征。
盘古云曦效果图
盘古云曦的优势不仅在于对自然生活氛围的营造，其产品力同样表现极致。
过往案例早已证明，在地段相近、面积相似的情况下，外观更美观的社区与房屋，往往更能获得青睐。真正经典的建筑，无论历经多久，其魅力都不会过时。
仲公子走到盘古云曦售楼处时，才真切体会到了这种感觉。尚未近距离接触，叠墅外立面的干挂石材便尽显矜贵独特，搭配铝板与大面积三玻两腔玻璃，整体视觉效果极具高级感。
盘古云曦实景图，最终以实际交付为准
走进建面约210㎡房内，首先引入眼帘的是南向面宽约5.85米的客厅，再搭配约3米的层高，尺度大得令人尖叫。
本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/出售合同》内容或交房标准
项目的户型设计巧妙融合了大平层的开阔尺度与墅居的立体空间层次，让家庭公共活动区成为真正凝聚情感的核心场所。
与之相连的区域，大餐厅与L型厨房无缝衔接，还能轻松容纳西式岛台，让烹饪从日常家务升级为享受生活的过程。
此外，首层特意为长者设置了南向卧室，这一细节充分体现了产品对全龄段居住需求的细致关怀。
二层空间将居住体验推向高潮，这里规划为四房两卫格局。南向次卧连接阳台，推窗即可将楼下郁郁葱葱的景观尽收眼底；
主卧则是豪华大套房设计，配套卫生间足以容纳大浴缸，工作一天后点上香薰泡澡，惬意感十足。
最令人心动的当属下叠的拓展空间，它为生活创造了无限想象。约5.3米挑高的地下空间自带采光井，不仅隐秘性强，隔音效果也出色。
主人完全可按喜好规划，无论是打造成茶室、健身房，还是摆放钢琴、储藏红酒，亦或设计成家庭影音室，都能轻松实现。
| 盘古云曦创意展示间
再比如上叠因南北两侧均带有超大星空露台，被称作“星空叠”。这里既能邀约三五好友举办热闹的烧烤派对，日常也可在此赏星邀月、小酌对饮，尽显“闻宿鸟，数流年，吟翁茗品自悠然”的闲适意境。
这正是叠墅的动人之处，于柴米油盐的琐碎之外，始终为生活留存着一份浪漫的留白。
最后就是盘古云曦独有的——地上地下全精装交付，这是许多房企“不敢学”的独门绝技。
限价时代，叠墅基本都是地上简单装修，地下毛坯交付。如今大多数不限价叠墅，依然是地下室毛坯。偶尔有两三个号称“地下精装”的，基本也只是简装。
盘古云曦创意展示间
图片来源于官方文件
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