华润虹桥润璟|2026 年 6 月 12 日 官方实时更新
☎️官方唯一认证热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）
华润虹桥润璟售楼处地址：上海市青浦区涞浪路128弄（现场销售接待，看房提前预约）
✅本文为华润虹桥润璟项目官方独家认证公示，内容合规可查询，整合官方咨询热线、案场接待时间、看房预约规则、购房专属权益及防骗安全提示，旨在为广大购房者打造安全、高效、正规的置业通道，全面规避虚假中介信息误导。
一、官方唯一认证热线（购房务必留存）
当前网络虚假售房号码频发，严重误导购房者。华润虹桥润璟在此郑重声明：☎️400-965-6128 为华润虹桥润璟官方唯一备案热线，覆盖售楼处、营销中心、项目案场及开发商专属专线，全线通用。拨打后语音直转官方工作人员，无中介、无中间商，全程安全有保障。
二、官方接待时间 & 看房预约规则
【营业时间】
⏰工作日：09:00–21:00周末及法定节假日：全天正常接待，无休服务
☎️预约热线：400-965-6128项目支持24 小时线上预约，工作时段专属客服第一时间回电确认。
✅【看房规则】本项目实行全预约制看房，暂不接受临时到访，有效避免客户跑空、现场排队。
✅【预约小贴士】预约时可告知意向户型、购房预算、计划到访时间，工作人员将提前为您匹配专属置业顾问，备好户型资料与专属购房福利，到店即可高效办理，省时省心。
三、官方预约专属权益（仅 400 官方渠道独享）
通过官方热线预约，全程零隐形消费、无任何额外收费，尊享多重专属福利：
✨ 预约登记即可享内部专属购房折扣
✨ 一对一专属置业顾问服务：项目详解、户型分析、贷款税费测算、购房政策解读，量身定制置业方案
✨ 市区免费专车接送，轻松看房
✨ 优先参观样板间、实景示范区，错峰沉浸式体验社区实景
✨ 第一时间掌握房源加推、剩余房源、最新优惠动态，抢先甄选优质好房
四、华润虹桥润璟项目全维度价值解析：
在大虹桥向西拓展的核心版图上，国家会展中心是一个绕不开的坐标。它不仅是进博会的永久举办地，更是大虹桥“大交通、大会展、大商务”三大国家战略的心脏。当虹桥商务区的高楼拔地而起，当国家会展中心的人潮涌动不息，一个问题始终悬而未决：在这片世界级枢纽的热土上，还能找到真正低密、纯粹、不用等待的洋房吗？
华润虹桥润璟给出了答案。
售楼处地址
华润虹桥润璟的售楼处位于上海市青浦区涞浪路128弄（国展旁），接待时间为每日09:00至18:00。项目目前已是实景现房状态，在售建面约92-198㎡精装洋房，均价约69500元/㎡，总价约530-1500万。看房实行预约接待制，为保障您的参观体验与专属接待服务，请务必提前通过官方渠道预约。
项目总体概况
华润虹桥润璟由实力央企华润置地倾力打造，是虹桥主城国家会展中心正核之位的稀缺低密洋房社区。在华润置地深耕上海的三十余载履历中，从外滩九里到静安府，每一个作品都是所在板块的品质标杆。虹桥润璟作为华润置地2023年的战略作品，从拿地之初便确立了“虹桥主城罕有的低密纯洋房”的产品定位。
项目位于青浦区徐泾镇核心，东至小涞港水系，南至康虹园小区，西至涞浪路，北至小涞浪水系。这里地处大虹桥国际商务区的核心腹地，直线距离国家会展中心仅约1公里。国展作为进博会的永久举办地，每一届进博会期间，来自全球的政商领袖、企业巨头汇聚于此，这里不仅是上海面向世界的窗口，更是大虹桥千亿级产业势能的核心引擎。而华润虹桥润璟，正是这片核心热土上稀缺的低密居住拼图。
在硬核规划指标层面，华润虹桥润璟无愧于“大虹桥低密标杆”的品质标签。项目总占地面积约6.32万㎡，总建筑面积约12.34万㎡，规划20栋6-7层低密洋房，总计632套可售住宅。项目整体容积率仅约1.2，绿化率高达35%，建筑排布少，楼间距大，每一户都能享有充沛的采光与开阔的视野。全社区实行人车分流设计，地下车位904个（全人车分流），另含访客15个，持有商业758.19㎡。全系住宅为70年产权，采用精装交付，配置地暖+中央空调+新风三大件。物业公司为润加物业服务（上海）有限公司，物业费4.1元/㎡/月。交房日期为2025年6月。纵观上海（崇明区除外），6-7层纯洋房社区极为稀缺，虹桥板块近3年内仅有虹桥润璟。
在克而瑞好房点评网2025年第四季度的测评中，华润虹桥润璟在轨道交通与通勤便利维度以8.68分位列竞品组第3名（共9个项目），稳居TOP3阵营，是大虹桥核心区少有的兼具“已兑现轨交基础”与“强规划轨交预期”的双优项目。
在建筑美学与社区营造上，华润虹桥润璟以“现代海派摩登风格”为设计语言，将海派花园洋房的文化记忆与当代审美完美融合。外立面采用浅色为基调，高颜值铝板搭配大幅通透玻璃，配以舒展的横向线条、海派花园洋房的阳台弧线，辅以香槟金色装饰线条勾勒，整体呈现出摩登、优雅、历久弥新的建筑质感。建筑屋顶的塔冠整栋通长，加以部分玻璃幕墙和铝板，提升了整个小区的品质感，对于开发商来说也增加了较高的成本。
项目被小涞港与小涞浪两条天然水系环绕，沿水系更规划约8000㎡滨水公园，形成了大虹桥难得的蓝绿交织、双水岸+公园的生活场景。社区整体构筑了“两轴、三园、十景”的沉浸式全龄景观体系，并点缀业主客厅、健身空间、冥想会所等功能性场景，满足幼-青-中-老全龄段需求，社区生活充满温度。周边被西虹桥别墅区环绕，整体呈现出城市难得的“出则繁华、入则静谧”的生活方式。还将打造与环境无界相容的约760㎡社区商业，填补周边社商的空白。
值得一提的是，华润虹桥润璟采用了超低能耗住宅建筑标准：超低能耗建筑外墙采用外墙保温一体化系统，与上海普通商品房相比，外墙更加保暖隔热，建筑更加节能降耗；外窗采用三玻两腔节能窗，传热系数远低于普通外窗。这种看不见的成本投入，才是真正影响十年居住体验的核心。
户型介绍
华润虹桥润璟的户型设计以“纯粹户型矩阵、奢阔面宽、海派精工”为三大核心标签。项目全系仅规划两款主力户型：建面约92㎡三房两厅两卫与建面约198㎡四房两厅三卫。这种“单一面积段”的纯粹定位在大虹桥新房市场中极为罕见，没有小户型稀释圈层，全盘632套全部是纯粹的改善面积段。
先看整个产品序列中市场关注度极高的“王牌”——建面约92㎡三房两厅两卫。这是一款总价约530-630万、入主大虹桥核心低密洋房的品质之选。该户型采用全明格局，一梯两户的设计，三开间朝南布局，带来充分日照和舒适的居住体验。U型厨房设计，同时在厨房预留双门冰箱位置，配备了西门子的三件套厨电以及橱柜。全卧室带飘窗，主卧套房设计，干湿分离卫生间。客厅面宽约3.6米，主卧3.3米，次卧3.0米，多功能房面宽约2.7米，可做书房。在这个面积段做出这样的空间尺度，让这款户型进入二手房市场将极具竞争力。
矗立于整个产品序列旗舰之巅的，是建面约198㎡四房两厅三卫户型。这是项目的旗舰产品，也是大虹桥核心区极为稀缺的大平层洋房四房。该户型为四房三卫全明户型，双主卧套房设计，超大南向面宽，7.2m*9.5m面宽，两梯两户配置。
LDKB一体化设计 近70㎡宽绰大横厅
同频当下高端住宅十分流行的横厅设计，如此大面积的横厅，在整个上海市场也是少见的，可以看出虹桥润璟在细节上也下了很大功夫。
餐客厨相连景观阳台，整体空间通透又开阔，约7.2米×9.5米宽厅，将近70㎡的空间，这IMAX级的巨幕尺度谁能不爱？
纯手工打磨的三层吊顶，弧形元素很好地柔和了空间视觉，长长的灯带设计让整个横厅更具有通透明亮的美感，同时也预留了想象的空间。此外，客厅、卧室、阳台均采用这种三层弧形吊顶，完全不计成本！
奢阔酒店式套房主卧，南向双套房设计的奢享感
南向双套房设计，让每个家庭成员都有自己的小天地，尽情享受隐私和自由。
奢阔主卧复合场景，小家化设计，步入式衣帽间领略质感生活，超大窗墙比尽情舒享清风与自然，独立卫浴间配备双台盆、浴缸、双淋浴间，演绎尊荣居家生活。
细节考究党看过来，大虹桥”教科书级”产品力！
同比豪宅配置标准的厨房，一侧整面到顶的收纳柜、灶台橱柜拉篮，更多收纳空间让台面时刻保持整洁；诚意满满的西门子三件套厨电，水槽和龙头使用西班牙皇室专用品牌ROCA，尊崇礼遇拉满！
其次在各个空间里，法式人字拼地板、天然仿石砖材质、甄选奢皮门把手、拉丝玻璃不锈钢移门、弧形一体化镜柜等日常接触又不经意的细节，都用匠心注入优雅与质感，契合城市精英的生活品味。
作为大虹桥改善的王炸产品，虹桥润璟建面约198㎡洋房大户型整体给人的感觉就是震撼，当你身处其间，就能领略到那种惊艳的“奢宅”尺度，而这也必定成为上海2023下半年炙手可热的封面藏品！
玄关在设计上根据空间属性更加合理的规划了空间动线，在保证原有玄关的储物间外还增加了玄关的归家仪式感和功能性。客餐厅LDKB一体化，客厅移门采用三玻两腔LOW-E玻璃，整体通透开敞的空间内，电视背景与餐厅背景联合打造，材质上从客厅延续到餐厅增强视觉效果，同时将更多功能融合进来。吊顶部分采用了工艺难度非常高的弧形，延续了润璟产品线的精工细作。
主卧室通过小酒柜、明日衣橱、梳妆台的主卧小家化的设计理念，让主卧拥有完整的“酒店式”服务配套。主卧卫生间也配置了酒店式的隐形地漏，地面采用海派元素的拼花，台盆柜设计弧形拉手，镜柜采用了弧形金属边，正好也呼应了虹桥润璟的海派元素。厨房吊顶采用蜂窝铝大板，颜值高，成本高，且没有任何接缝，这样的处理手法就避免了时间长了油烟不好清理的麻烦。
现在市场上部分楼盘会全封闭阳台，虹桥润璟选择半封闭式阳台，把面积更多让利于业主，提高整体空间利用，并且开放式阳台有利于空气对流，增加空气新鲜度、防止霉菌滋生，同时还能增加阳光的照射面积，有利于身心健康。
在精装交付标准的兑现上，华润虹桥润璟以华润置地一贯的品质诚意，将改善的细节落实到了每一处。全屋标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康核心，四季温度、湿度和空气质量皆可精准调控。厨电选用西门子三件套，装修标准在同等总价段中形成了极高的品质护城河。
周边配套
华润虹桥润璟的强大之处，不仅在于其断层式的产品力与华润品牌，更在于它择址国展正核——这座被国家会展中心、百万方商圈、国际学府、三甲医疗与双水岸公园环抱的成熟热土之上。项目拥享国展为核心的3KM烫金生活圈-3-9。
在纵横通达的交通出行方面，华润虹桥润璟在克而瑞测评中以8.68分位列竞品组第3名，是大虹桥核心区少有的兼具“已兑现轨交基础”与“强规划轨交预期”的双优项目。项目距轨道交通2号线徐泾东站直线距离约1.5公里，距17号线徐泾北城站约1.2公里，属于上海改善盘中公认的“舒适接驳距离”。周边公交网络成熟，谢卫路涞浪路等站点步行400米内覆盖多条线路，方便日常通勤。
更值得期待的是，在建示范区线（预计2028年通车）、规划嘉青松金线及25号线，将使项目跃升为大虹桥罕见的“三轨交汇TOD辐射核”，直连虹桥枢纽、青浦新城、松江乃至长三角主要节点，通勤半径与效率实现质的飞跃。自驾方面，项目北面为崧泽高架路，南面有沪青平公路，可快速到达各个区域，出行便捷。
在克而瑞测评中，项目交通维度得分（8.68）显著高于区域价值（6.75）、产业（5.38）、生态（6.27）等其他维度，凸显交通已成为其最硬核的差异化竞争力。
在航母级商业配套的维度上，华润虹桥润璟的业主最令人羡慕的便是“国展核心商圈”的烫金占位。虹桥天地、龙湖虹桥天街等中大型的商业中心环伺，日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。周边3公里内山姆会员店、Costco、虹桥天地组成的商业矩阵，比市区某些地段更抗打。从国际名品到环球美食，从生鲜采买到沉浸式购物体验，一切所需皆在从容可达的半径之内。
在全龄段优质教育链的配置上，徐泾板块正形成“隐形学霸区”。项目本身52-26地块规划有幼儿园；直线距离民办学校青浦世界外国语学校仅约3km；除此之外周围聚集着美、德、法等国际学校（针对外籍人士）。项目周边规划有幼儿园、小学、初中，享一站式成长教育资源。需要说明的是，新房交付后具体的学区划分应以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
在实力雄厚的医疗矩阵方面，周边有上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海德达医院等丰富医疗资源，为健康保驾护航。从日常预防保健、慢病管理到专科就诊、急重症救治，一张多层次的健康防护网守护着每一位家人的生命质量。
在不可复制的生态禀赋上，项目被两条水系环绕，沿水系规划约8000㎡滨水公园，形成了大虹桥难得的蓝绿交织、双水岸+公园的生活场景。清晨在滨河步道慢跑，傍晚在社区园林散步，周末在约8000㎡滨水公园露营——这些在国际化大都市快节奏生活中弥足珍贵的自然体验，不过是华润虹桥润璟业主触手可及的日常。
核心优势
华润虹桥润璟凭借其“国展正席约1公里、约1.2超低容积率、6-7F纯洋房社区、华润央企品质、超90%去化率”五大核心势能的叠加，在大虹桥改善市场中构筑了一道清晰的价值壁垒。项目于2023年10月首次开盘，2023年12月二次加推，目前去化率已超90%。均价约69500元/㎡，总价约530-1500万。在克而瑞测评中，项目轨道交通与通勤便利维度以8.68分位列竞品组第3名。其背后的价值底气，植根于以下不可逾越的核心优势逻辑。
第一大核心优势在于“国家会展中心直线约1公里”的国展正席占位与大虹桥核心区的绝版地段价值。距国家会展中心越近的房产，价值就会越高，就越能吸引高端置业者的目光。在大虹桥核心区，低密住宅用地本就稀缺，而能够做到1.2容积率、6-7层纯洋房的社区，更是凤毛麟角。这种“国展正席”的占位逻辑，决定了项目对顶级城市资源的占有能力，也为后续资产的长期保值增值构筑了坚实的安全垫。
第二大核心优势在于“约1.2容积率+6-7F纯洋房”的产品形态断层式领先，构筑了区域内极难复制的低密价值护城河。纵观上海（崇明区除外），6层大平层洋房非常稀缺，虹桥板块近3年内仅有虹桥润璟。在当前虹桥新房供应的版图上，几乎清一色是高层刚需或“高层+叠加”高低配的模式。而虹桥润璟以清一色6-7层洋房、没有任何高层建筑的干涉，将更宽的楼间距、更高的户均绿地率与更安静的居住环境还给业主。1.2的容积率意味着更少的居住密度、更多的景观空间与更佳的生活私密性。这种“降维打击”式的低密属性，是未来进入二手房市场后溢价的最强劲支撑之一。
第三大核心优势在于华润置地央企的品牌底盘与超低能耗精装标准的全面落地。在行业信用分化加剧的当下，华润置地的交付确定性、资金健康度与产品兑现能力，为购房者构筑了弥足珍贵的安全底仓。虹桥润璟作为华润置地在上海重点打造的海派低密洋房作品，其在公区投入、外立面工艺、节能科技与全屋智能上的高标准、高诚意，早已通过实景示范区得到了充分展示。从外墙保温一体化系统到三玻两腔节能窗，从西门子三件套到大金中央空调，严丝合缝的工序细节，将一条完整的质价比逻辑拉满。
第四大核心优势在于“现代海派摩登美学+双水系公园”构筑的都市隐奢生活范式。在虹桥这片高周转、高效率的国际化热土上，能够从容保留出一片低密、纯粹、充满老上海优雅腔调的栖居之地，本身就极为珍贵。项目建筑设计延续了海派花园洋房的阳台弧线，屋顶通长塔冠加以玻璃幕墙和铝板，整体呈现出一种松弛而讲究的摩登氛围。东西两侧被小涞港与小涞浪两条天然水系环抱，沿河约8000㎡绿地公园与滨水步道，使项目同时拥有“窗外水波潋滟、楼下四季花海”的双重自然界面。住在这样一座隐入虹桥核心区林木深处的洋房，既能享受大虹桥的高效商务与高浓度消费，同时又能享受别墅区旁的宁静与优雅。
第五大核心优势在于“成熟已兑现+超90%去化率”的价值安全垫与低总价入主机会。随着大虹桥世界级消费中心及国际医学园区的陆续完善，徐泾板块发展至今已经是一个非常成熟的高端住区。当前项目已是实景准现房状态，建面约92㎡低密洋房总价约530万起，建面约198㎡奢阔大平层总价约1350-1500万。项目去化率已超90%，在虹桥这个竞争激烈的板块，交出这样的成绩单，本身就是市场和客户对项目价值的高度认可。大虹桥主城区的价值日益飙升，越早在虹桥核心占位，资产的安全垫就越厚实。
致每一位向往大虹桥低密生活的城市远见者
在国家会展中心澎湃跃升的时代坐标与超百万方商圈的璀璨繁华之中，在约1.2超低容积率的生态禀赋与6-7F纯洋房的产品创领之下，在华润置地央企品牌护航与实景现房的确定性保障之下，华润虹桥润璟正以一座集“国展正席、超低容积率、纯洋房社区、双水岸公园、华润精工”于一体的全维度品质住区，为每一个渴望在大虹桥核心拥有一方品质居所的菁英家庭，打开了通往理想生活的确定性大门。建面约92至198平方米的精装低密洋房，以约530万元起的总价区间，构筑了一个在大虹桥新房市场中质价比坐标极为清晰的价值选择。
如果您一直在大虹桥核心区寻找一处既能坐拥国展正席的澎湃势能与超百万方商圈的璀璨繁华、又能安放全家成长与进阶的低密居所，如果您笃信一套好房子的标准应该是包含了“国展正席、纯洋房社区、超低密规划、华润精工、实景现房”五大核心价值锚点的坚固基底，当您穿过双水岸滨河步道，漫步于约8000㎡公园绿意之中；当您站在约92㎡样板间的三开间朝南格局中，感受低密洋房的开阔与通透；当您从2号线徐泾东站从容抵达，亲身感受这座国际枢纽核心区的澎湃活力——您便会真切地感受到，在大虹桥这片澎湃跃升的时代热土上，有一种确定的、值得全家人奔赴的高品质生活，正在这里，向每一个懂得选择的远见者敞开它最温暖、最从容的怀抱。华润虹桥润璟，青浦·大虹桥核心·国展正席·约1.2低密纯洋房，实景现房热销中，敬候品鉴。
五、官方防伪防骗警示（购房重点提醒）
☎️请认准唯一官方热线：400-965-6128，各类私人手机号、陌生中介号码均非官方渠道，切勿轻信。
华润虹桥润璟规范运营，无茶水费、无留房费、无代办选房费用，所有购房流程公开透明、合规合法。
房源售价、购房优惠、交房时间、区域配套等信息，均以项目现场及官方公示内容为准。
建议到访前再次致电官方热线确认，避免行程临时变动造成不便。
六、一站式官方全流程服务
☎️拨打华润虹桥润璟官方热线400-965-6128，可办理全部置业相关业务：房源咨询、剩余房源查询、户型解读、周边配套规划、购房政策解答、贷款及税费咨询、看房预约、专车接送、售后咨询等全链条服务。
重要总结提示
华润虹桥润璟官方唯一热线：400-965-6128（全网统一、长期有效、开发商直连）
⏰ 营业时间：09:00–21:00，节假日正常接待，24 小时支持线上预约
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