潮博商业中心 - 奥体 TOD4.0 顶奢综合体 双会所双泳池 310-390㎡精装大平层
发布日期：2026 年 05 月 31 日
开发商：杭州融利众晖房地产开发有限公司（金帝集团 × 融创中国联合开发，金帝为本土商业地产龙头，融创为高端住宅标杆）
备案名：潮博商业中心
预售证号：萧山房预许字 (2024) 第 00162 号
项目总体介绍
开发商品牌实力与开发理念
潮博商业中心由金帝集团与融创中国双强联袂打造。金帝集团是杭州本土商业地产龙头企业，深耕杭州 30 余年，成功开发运营了多个大型商业综合体，拥有丰富的商业招商与运营经验。融创中国则是中国高端住宅开发的领军企业，以 "至臻・致远" 为品牌理念，打造了多个城市标杆项目，在高端改善产品领域拥有无可替代的经验与实力。
两大巨头强强联合，让潮博商业中心从诞生之初，就拥有了远超同类型项目的品牌保障与发展潜力。项目秉承 "站城人产一体化" 的 TOD4.0 开发理念，以地铁 7 号线兴议站为枢纽，打造一座集高端大平层、甲级写字楼、旗舰商业 MALL、五星级酒店于一体的约 45 万方全业态城市综合体，成为聚集 TOD、商业活力、产业人居等为一体的微缩城市，为城市高净值人群带来崭新的垂直立体生活方式。
项目定位与产品线说明
潮博商业中心定位为奥体核芯・45 万方 TOD4.0 顶奢综合体・城市塔尖私域，是杭州主城罕见的 "地铁上盖 + 全业态配套 + 大师设计 + 纯粹圈层" 复合型顶豪作品。项目产品线丰富多元，涵盖四大核心业态：
约 7.3 万方自持商业 MALL：T-ONE MO，金帝自持运营，规划引入 200 + 知名品牌，其中超 50% 为奥体首店
约 10 万方甲级写字楼：奥体板块一线江景商务办公高地，标准层建面约 1300㎡，层高约 3.8 米
约 3 万方五星级酒店：引入国际知名酒店品牌，提供一站式商务与休闲服务
266 席精装大平层："奥体高定私域"，建面约 310-390㎡，通燃气、民用水电，精装交付
所有大平层产品均采用全明通透设计，国际一线品牌豪装交付，标准层高 3.5 米，南向最大面宽约 24 米，6 开间朝南，得房率超 80%，精准匹配城市塔尖人群的终极改善需求。
项目基本参数（占地面积、总建筑面积、容积率、绿化率、楼栋规划、总户数）
总占地面积：约8.2 万㎡
总建筑面积：约45 万㎡
容积率：3.8
绿化率：25%
建筑密度：约40%
楼栋规划：10 幢 16-22 层围合式公建化塔楼+1 幢甲级写字楼+1 幢五星级酒店+约 7.3 万方自持商业 MALL
总户数：266 户（仅 266 席纯大平层，圈层极致纯粹）
车位数量：600 个
车位配比：1:2.25（每户标配 2 个以上产权车位）
产权年限：40 年商业产权（通燃气、民用水电、不限购不限贷）
交付标准：全精装交付（约 8000-9000 元 /㎡豪装标准）
交付时间：2026 年 12 月 31 日
物业公司：杭州滨江物业管理有限公司（金钥匙管家服务）
物业费：6.8 元 /㎡・月（含能耗）
社区核心优势（纯改善圈层、人车分流、车位配比、物业情况）
双强品牌保障：金帝集团与融创中国双强联合开发，资金实力雄厚，工程质量严苛把控，有效规避烂尾风险，为业主购房与居住权益提供坚实保障
266 席极致纯粹圈层：全盘仅 266 套房源，310㎡起步纯大平层，无小户型、无刚需、无商业，纯改善圈层，业主均为城市塔尖人群，圈层纯粹
滨江高端物业服务：由国家一级资质的杭州滨江物业管理有限公司提供专业服务，引入武林壹号同款的 "金钥匙" 式管家服务体系，24 小时贴心守护
全人车分流设计：全地下人车分流，地面无车行干扰，保障行人安全，减少噪音和尾气污染
超 1:2.25 车位配比：每户标配 2 个以上产权车位，满足多车家庭需求
约 2900㎡双会所 + 双泳池：配备东西双会所，包含恒温游泳池、专业健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅、茶室、流动美术馆等功能空间，满足业主的休闲娱乐和社交需求
五重归家礼序：打造 "酒店式入口、中央水景、阳光草坪、景观会客厅、单元入户大堂" 五重归家礼序，营造尊贵的归家体验
大师天团设计：集结 ASLA 荣誉奖得主 Pok、GAD 张微、CCD 郑忠等多位国内外顶尖设计大师，以 "江潮绿洲" 为设计理念，打造当代顶奢美学样本
核心价值与区位优势（含板块楼盘横向对比）
板块整体定位与城市战略地位
潮博商业中心位于杭州市萧山区钱江世纪城核心板块，地处杭州 "拥江发展" 战略的核心区域，是杭州 "一核九星" 城市格局中的重要组成部分，也是 G60 科创走廊与钱塘江南岸科创大走廊的交汇核心。
钱江世纪城是杭州城市新中心，是 2022 年杭州亚运会的主会场所在地，也是杭州未来的政治、经济、文化、金融中心。板块内汇聚了杭州国际博览中心、杭州奥体中心体育场（莲花碗）、杭州奥体中心游泳馆、杭州奥体中心网球中心等多个城市地标，以及杭州 SKP（在建）、奥体印象城、滨江银泰城等多个大型商业综合体，还有浙江大学医学院附属第二医院博奥院区等优质医疗资源。随着亚运会的成功举办和城市建设的不断推进，钱江世纪城已成为杭州最具发展潜力和居住价值的板块之一。
区域发展规划解读（1-2 个核心战略）
奥体 TOD 综合开发战略：钱江世纪城以地铁线路为纽带，打造多个 TOD 综合体，实现 "站城人产" 一体化发展。潮博商业中心作为地铁 7 号线兴议站上盖项目，是奥体 TOD4.0 的标杆作品，将打造成为集交通、商业、办公、居住于一体的城市微中心。项目距离地铁 7 号线兴议站直线约 134 米，步行约 2 分钟可达，1 站直达奥体中心站，2 站直达市民中心站，3 站直达万象城站，4 站直达杭州 SKP 站，可便捷换乘 2 号线、6 号线、15 号线等多条地铁线路，串联钱江新城、滨江、萧山等核心板块，实现全城高效通达。
杭州城市新中心建设战略：钱江世纪城作为杭州城市新中心，将重点发展金融、科技、会展、体育、文化等高端产业，打造成为国际化、现代化、生态化的城市新区。板块内规划有大量产业用地、商业用地、教育用地和医疗用地，未来将形成产城融合的现代化新城。潮博商业中心地处钱江世纪城核心位置，将直接受益于城市新中心建设带来的配套完善和价值提升。
项目区位优势（与核心商圈 / 产业区的距离、交通辐射）
与核心商圈 / 产业区的距离：项目距离杭州奥体中心体育场（莲花碗）约 1 公里，距离杭州国际博览中心约 1.5 公里，距离杭州 SKP（在建）约 2 公里，距离奥体印象城约 2.5 公里，距离钱江新城 CBD约 5 公里，距离滨江高新区约 6 公里
交通辐射：
轨道交通：距地铁 7 号线兴议站直线约 134 米，步行约 2 分钟可达；距离地铁 2 号线 / 6 号线博览中心站约 1.2 公里，步行约 15 分钟可达；规划中的地铁 15 号线盈丰路站约 1.5 公里，预计 2028 年底通车
自驾路网：紧邻博奥路、建设四路、江南大道、机场高速等城市主干道，接驳博奥隧道、庆春隧道、望江隧道，约 10 分钟可达钱江新城，约 20 分钟可达西湖景区，约 30 分钟可达杭州萧山国际机场
公共交通：周边 1 公里内有 20 余个公交站，最近的 "兴议地铁站" 站仅有 134 米，停靠线路包括 323 路、368 路、407 路、419 路等，可直达奥体中心、市民中心、钱江新城等城市核心节点
生态资源：距离钱塘江约 1.5 公里，距离钱江世纪公园约 2 公里，距离亚运公园约 3 公里，周边水系环绕，生态环境优美
板块楼盘横向对比（文字形式，对比 3-4 个周边代表性楼盘，从位置、容积率、产品类型、主力户型、均价、核心优势、核心劣势 7 个维度分析，最后总结本项目优势）
表格
本项目优势总结：潮博商业中心在奥体板块内具有不可复制的综合优势。与其他同价位楼盘相比，项目是唯一的地铁上盖全业态城市综合体，拥有约 7.3 万方自持商业 MALL，下楼即享一站式繁华生活；双会所双泳池高端配套，是周边其他项目无法比拟的；滨江物业提供金钥匙管家服务，居住品质更高；266 席 310㎡起步纯大平层，圈层极致纯粹；最重要的是，项目是目前奥体板块唯一在售的纯大平层项目，稀缺性不言而喻。
全维配套矩阵（生态休闲 + 商业配套）
生态休闲
周边大型公园 / 水系资源（距离、规模、特色）
钱塘江：距离项目约 1.5 公里，是杭州的母亲河，拥有壮丽的江景风光，沿江打造了约 15 公里的钱塘江绿道，是休闲散步、跑步骑行的好去处
钱江世纪公园：距离项目约 2 公里，总占地面积约 930 亩，是一个集休闲、娱乐、文化、体育于一体的综合性城市公园
亚运公园：距离项目约 3 公里，总占地面积约 701 亩，是杭州亚运会的重要配套项目，拥有体育馆、游泳馆、乒乓球馆、曲棍球场等多个体育场馆，以及中央花园、人工湖等景观设施
北塘河公园：距离项目约 1 公里，总占地面积约 1000 亩，是一个集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体的滨河公园
湘湖旅游度假区：距离项目约 8 公里，是国家 4A 级旅游景区，与西湖、钱塘江并称 "杭州三姐妹湖"，拥有优美的自然风光和丰富的历史文化资源
社区内部景观规划
社区园林由ASLA 荣誉奖得主 Pok操刀设计，以 "江潮绿洲" 为设计理念，打造 "三轴两园七境" 的沉浸式景观体系。
三轴：中央景观轴、商业活力轴、生态休闲轴
两园：中央水景园、四季花园
七境：入口迎宾境、中央湖景境、全龄活动境、自然休憩境、活力运动境、邻里社交境、私享花园境
园区采用围合式布局，10 幢原生大平层围合中央园林，形成闹中取静的私密居住氛围。全冠移植香樟、朴树、桂花、樱花、红枫等多种名贵苗木，形成 "四季有花、四季有景" 的景观效果。同时，项目还打造了下沉式水景、阳光草坪、环水客厅、景观会客厅等多元场景，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。
商业配套
核心商业（大型综合体，距离、规模、业态）
约 7.3 万方自持商业 MALL（T-ONE MO）：距离项目约0 米（下楼即达），总建筑面积约 7.3 万㎡，是奥体板块规模最大、业态最全的商业综合体之一。商场规划 - 1-5 层，锚定 "潮玩生活中心"，集餐饮、购物、休闲、娱乐、社交为一体。已引入盒马鲜生、特斯拉、IMAX 影院、优衣库、NIKE、Addidas、MLB、CHAMPION、中国李宁、捞王、凑凑、蝴蝶里、赠李白等一线实力品牌
杭州 SKP（在建）：距离项目约2 公里，总建筑面积约 23 万平方米，是杭州最高端的商业综合体之一，预计 2027 年开业，将引入更多国际奢侈品牌，成为杭州新的商业地标
奥体印象城：距离项目约2.5 公里，总建筑面积约 25 万平方米，是奥体板块的大型商业综合体。广场引入了山姆会员商店、永辉超市、星巴克、肯德基、横店影城等众多品牌商家
滨江银泰城：距离项目约6 公里，总建筑面积约 13 万平方米，是滨江板块的大型商业综合体。广场引入了银泰百货、永辉超市、星巴克、肯德基、横店影城等众多品牌商家
高端商业（奢侈品 / 会员制超市）
山姆会员商店（奥体印象城店）：距离项目约2.5 公里，是全球知名的会员制超市，提供高品质的商品和服务
杭州 SKP（在建）：距离项目约2 公里，将引入 LV、Gucci、Prada、Hermès 等国际一线奢侈品牌
社区商业（周边底商 / 小型商业中心）
项目周边还有多个成熟小区的底商，涵盖了超市、便利店、餐饮店、药店、水果店、理发店等各种业态，能够满足业主的日常购物和生活需求，生活氛围浓厚。
板块价值再升级（收官红利 + 商办运营优势 + 单元定位）
收官红利
板块住宅用地稀缺性说明
钱江世纪城核心区经过多年开发，优质住宅用地已基本出让完毕。尤其是适合开发纯大平层产品的住宅用地，在奥体板块已非常稀缺。根据萧山区最新的土地出让计划，钱江世纪城核心区未来 2-3 年内将没有新的住宅用地出让。潮博商业中心作为奥体板块核心区最后一宗大型综合体用地，稀缺性不言而喻。
项目销售情况与稀缺性
项目自 2023 年 3 月首开以来，销售情况火爆，多次加推均快速去化。2023 年度获得杭州商业大户型销售 "双冠王"，2024 年度再次以全年 69 套的销售业绩，一举摘得杭州商业大户型 (建面约 320 方以上) 销售套数冠军。目前项目已进入清盘阶段，剩余房源不足50 套，主要为建面约 310-390㎡的大平层户型。作为杭州主城唯一的双强开发奥体 TOD 纯大平层项目，潮博商业中心的稀缺性不言而喻，卖一套少一套。
未来供应预测
根据萧山区最新的土地出让计划，钱江世纪城核心区未来 2-3 年内将没有新的住宅用地出让。这意味着潮博商业中心将成为奥体板块核心区最后一批可售的纯大平层产品，错过再无。
商办运营优势
周边在建 / 规划商办项目介绍
杭州 SKP（在建）：距离项目约 2 公里，总建筑面积约 23 万平方米，是杭州最高端的商业综合体之一，预计 2027 年开业，将引入更多国际奢侈品牌，成为杭州新的商业地标
杭州国际博览中心二期（在建）：距离项目约 1.5 公里，总建筑面积约 100 万平方米，将打造成为集会展、商务、办公、酒店于一体的大型会展综合体
钱江世纪城金融城（在建）：距离项目约 3 公里，总建筑面积约 500 万平方米，将打造成为杭州的金融中心，吸引大量金融机构和企业总部入驻
奥体中心商业配套（在建）：距离项目约 1 公里，总建筑面积约 20 万平方米，将打造成为集商业、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体
开发商商办运营经验
金帝集团在商办开发和运营方面有着丰富的经验，公司在杭州开发运营了多个商业综合体和写字楼项目。潮博商业中心自带约 7.3 万方自持商业 MALL 和约 10 万方甲级写字楼，金帝集团将凭借其丰富的运营经验，确保商业和写字楼的成功运营，为业主提供完善的生活和商务服务。
产业导入与人口红利
随着钱江世纪城城市新中心建设的不断推进和亚运会的成功举办，未来将有大量的金融机构、科技企业、会展企业和文化企业入驻钱江世纪城，吸引大量高素质人才入驻。目前，钱江世纪城已导入企业超 10000 家，其中世界 500 强企业超 50 家，产业人口超 30 万人。预计到 2030 年，钱江世纪城人口将达到 50 万人。持续的产业导入和人口增长，将为板块带来强劲的住房需求和租赁需求，进一步提升潮博商业中心的资产价值。
单元定位
项目整体定位
潮博商业中心整体定位为 "奥体核芯・45 万方 TOD4.0 顶奢综合体・城市塔尖私域"，致力于为追求高品质生活的城市高净值人群打造兼具繁华便利与舒适静谧的终极居所。项目以" 繁华、便捷、舒适、纯粹 " 为核心价值，打造杭州奥体高端大平层的新标杆。
社区高端配套（会所、园林等）
约 2900㎡双会所：配备东西双会所，包含恒温游泳池、专业健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅、茶室、流动美术馆等功能空间，满足业主的休闲娱乐和社交需求
"三轴两园七境" 园林景观：由 ASLA 荣誉奖得主 Pok 操刀设计，打造中央水景园、四季花园等多个主题景观区
星级酒店式入户大堂：每栋楼均设置挑高约 6 米的独立入户大堂，采用高端石材铺装，搭配水晶吊灯和艺术装饰，营造满满的归家仪式感
全风雨连廊：串联园区楼栋，雨天无需淋雨，晴天遮阳防晒，贴心守护每一步出行
星空顶车库：由国际知名设计团队打造，约 5.5 米层高搭配银河光幕设计，让停车体验更具艺术感
科技系统 / 精装标准
项目采用约 **8000-9000 元 /㎡** 的超豪装标准，甄选国际一线品牌，打造高品质的居住空间：
厨房系统：德国嘉格纳 / 德格厨电，包含冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉等
卫浴系统：德国杜拉维特、高仪卫浴，主卧配备双台盆和独立浴缸
门窗系统：双腔 LOW-E 系统窗，隔音隔热效果极佳
地面墙面：客餐厅和卧室采用实木复合地板，厨房和卫生间采用大理石地砖；全屋墙布，客厅岩板背景墙，主次卧硬包背景墙
智能化系统：智能门禁系统、智能安防系统、可视对讲系统、全屋智能照明系统、智能门锁、全屋智能家居控制系统
科技系统：配备中央空调、地暖、新风系统，打造四季如春的健康居住环境
项目购买价值总结（五大核心优势）
置业优势：1395 万起入主奥体核芯 TOD 纯大平层的最后机会
双强品牌实力背书，资产确定性拉满
潮博商业中心由金帝集团与融创中国双强联合开发，双强实力加持，为项目品质与交付保驾护航。金帝集团作为本土商业地产龙头，开发经验丰富，商业运营能力强；融创中国作为高端住宅标杆，品质管控严格，产品力出众。双强背书，有效规避市场风险，为业主资产安全保驾护航。
奥体 TOD4.0 标杆，生活便利性拉满
项目作为地铁 7 号线兴议站上盖项目，是奥体 TOD4.0 的标杆作品。下楼即达地铁站，1 站直达奥体中心，2 站直达市民中心，3 站直达万象城，4 站直达杭州 SKP，交通极为便利。同时，项目自带约 7.3 万方自持商业 MALL，下楼即享一站式繁华生活，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐、亲子等多种业态，满足业主日常生活的所有需求。
双会所双泳池高端配套，居住品质拉满
项目配备约 2900㎡双会所和双泳池，包含恒温游泳池、专业健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅、茶室、流动美术馆等功能空间，是周边其他项目无法比拟的高端配套。同时，项目由滨江物业提供金钥匙管家服务，24 小时贴心守护，居住品质极高。
266 席纯粹圈层，身份象征拉满
项目全盘仅规划 266 套房源，310㎡起步纯大平层，无小户型、无刚需、无商业，纯改善圈层，业主均为城市塔尖人群。纯粹的圈层不仅能够提升居住体验，还能够为业主带来宝贵的社交资源和商业机会。在杭州奥体，能够拥有如此纯粹圈层的顶豪项目屈指可数。
户型优势：全生命周期终极改善产品
整体产品形态与设计理念
潮博商业中心的户型设计注重实用性和舒适度，充分考虑城市高净值人群的居住需求，打造大面宽、短进深、全明通透的全能户型。所有户型均采用全明设计，保证了良好的采光和通风。主力户型为建面约 310-390㎡的精装大平层，得房率约 80%-92%，空间利用率极高。
建面约 310㎡四房四卫（标准大平层）
户型格局：4 房 2 厅 4 卫（四套房设计）
层高：3.5 米
总价区间：1395-1500 万
得房率：约 80%
户型优势：
一梯一户设计，独立电梯厅入户，私密性、尊崇感拉满
约 22 米超级面宽，五开间朝南，采光极佳
约 80㎡超级 LDKG 空间，客餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间感十足
四套房设计，所有卧室均带独立卫浴和衣帽间，互不干扰
中西双厨设计，满足不同的烹饪需求
3.5 米奢阔层高，空间感十足
270° 环幕落地窗，将窗外的奥体盛景与都市风光尽收眼底
通燃气、民用水电，居住成本低
户型总结：该户型为顶豪入门首选，总价约 1395-1500 万，适合三口之家或四口之家居住。户型设计宽敞大气，功能齐全，能够满足各种生活需求，是城市中难得的品质居所。
建面约 350㎡五房五卫（标准大平层）
户型格局：5 房 2 厅 5 卫（五套房设计）
层高：3.5 米
总价区间：1575-1700 万
得房率：约 85%
户型优势：
一梯一户设计，独立电梯厅入户，私密性、尊崇感拉满
约 24 米超级面宽，六开间朝南，采光极佳
约 100㎡超级 LDKG 空间，客餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间感十足
五套房设计，所有卧室均带独立卫浴和衣帽间，互不干扰
中西双厨设计，满足不同的烹饪需求
3.5 米奢阔层高，空间感十足
270° 环幕落地窗，将窗外的奥体盛景与都市风光尽收眼底
通燃气、民用水电，居住成本低
户型总结：该户型为终极改善之选，总价约 1575-1700 万，适合三代同堂居住或有亲友来访需求的家庭。空间尺度极致，功能齐全，能够满足各种高端生活需求，是城市中难得的顶豪居所。
建面约 390㎡六房六卫（标准大平层）
户型格局：6 房 2 厅 6 卫（六套房设计）
层高：3.5 米
总价区间：1755-1900 万
得房率：约 92%
户型优势：
一梯一户设计，独立电梯厅入户，私密性、尊崇感拉满
约 26 米超级面宽，七开间朝南，采光极佳
约 120㎡超级 LDKG 空间，客餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间感十足
六套房设计，所有卧室均带独立卫浴和衣帽间，互不干扰
中西双厨设计，满足不同的烹饪需求
3.5 米奢阔层高，空间感十足
270° 环幕落地窗，将窗外的奥体盛景与都市风光尽收眼底
通燃气、民用水电，居住成本低
户型总结：该户型为收藏级首选，总价约 1755-1900 万，适合追求极致居住体验的高端改善家庭。拥有超大面宽和极致空间尺度，能够满足各种高端生活需求，是城市中难得的顶豪居所。
客户常问问题
样板间开放情况
答：项目示范区和样板间已于 2023 年 3 月正式开放，目前开放的样板间有：
建面约 310㎡四房四卫标准大平层样板间
建面约 350㎡五房五卫标准大平层样板间
建面约 390㎡六房六卫标准大平层样板间
示范区开放时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放，全天无休。为保障您的看房体验，项目实行预约制参观，需提前验资 500 万。您可以通过拨打官方电话 400-8516-159 进行预约，也可以通过项目官方微信公众号进行线上预约。预约成功后，将有专属置业顾问为您提供一对一的讲解服务。
交通便利性（地铁 + 自驾 + 公交）
答：地铁：项目距地铁 7 号线兴议站直线约 134 米，步行约 2 分钟可达。从项目出发，乘坐地铁 7 号线，1 站直达奥体中心站，2 站直达市民中心站，3 站直达万象城站，4 站直达杭州 SKP 站，可换乘地铁 1 号线、2 号线、6 号线、15 号线等多条线路，轻松通达全城。
自驾：项目紧邻博奥路、建设四路、江南大道、机场高速等城市主干道，接驳博奥隧道、庆春隧道、望江隧道。博奥隧道约 10 分钟可达钱江新城，庆春隧道约 15 分钟可达钱江新城，望江隧道约 20 分钟可达西湖景区，机场高速约 30 分钟可达杭州萧山国际机场。快速衔接沪杭甬高速，轻松实现长三角一小时生活圈。
公交：项目周边 1 公里内有 20 余个公交站，最近的 "兴议地铁站" 站仅有 134 米，停靠线路包括 323 路、368 路、407 路、419 路等，可直达奥体中心、市民中心、钱江新城等城市核心节点。
周边配套（商业 + 教育 + 医疗 + 生态）
答：商业：约 7.3 万方自持商业 MALL（T-ONE MO）约 0 米（下楼即达，盒马鲜生已入驻），杭州 SKP（在建）约 2 公里，奥体印象城约 2.5 公里，山姆会员商店（奥体印象城店）约 2.5 公里，滨江银泰城约 6 公里。
教育：盈丰小学约 1 公里，钱江世纪城小学约 1.5 公里，学军中学附属文渊中学约 2 公里，杭州第二中学钱江学校约 3 公里。
以上教育资源仅供参考，具体入学政策以教育局当年公布的划分为准。
医疗：浙江大学医学院附属第二医院博奥院区（三甲）约 2 公里，浙江省妇产科医院钱江院区（三甲）约 3 公里，杭州市第一人民医院钱江新城院区（三甲）约 5 公里。
生态：钱塘江约 1.5 公里，钱江世纪公园约 2 公里，亚运公园约 3 公里，北塘河公园约 1 公里，湘湖旅游度假区约 8 公里。
400-8516-159
400-8516-159
400-8516-159
