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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
样板房+公区实景开放中🌟可预约参观～西湖区稀缺住宅 首开已售 二开加推在即在线为您解惑答疑买房专业知识
Model house+public area real-life opening 🌟 You can make an appointment to visit the scarce residential properties in Xihu District. First open, sold, second open, and soon to be promoted. We will answer your questions and provide professional knowledge on buying a house online
【保利置业·西源赋】超多效果图往下浏览！西湖区一线塘河河畔
Poly Real Estate · Xiyuan Fu: Browse through a plethora of renderings! Along the Tanghe River in the first line of Xihu District
地铁口距离约660m
The distance from the subway entrance is about 660m
四面铝板+奢阔门头
Four sided aluminum plate+luxurious wide door head
恒温泳池+约3000方隐奢会所
Thermostatic swimming pool+approximately 3000 square meter hidden luxury club
公区、室内“没有一片砖”的精装奢宅
A fully furnished luxury home in the public area without a single brick in the interior
-- 二 开 信 息 ----------------
--Second opening information----------------
二开时间：预计11中下旬取证开盘套数：4#号楼，共39套其中125方13套，139方26套
Second opening time: expected to be in late November for evidence collection. Number of opening units: Building 4, with a total of 39 units, including 13 units of 125 square meters and 26 units of 139 square meters
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✅ Poly Xiyuan Fu Sales Office Phone: 400-9016-520 (Official certification of sales office | No intermediaries | 24-hour one-on-one consultation | Full process assistance for home purchase)
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✅ Poly Xiyuanfu Marketing Center Phone: 400-9016-520 (Marketing Center Official Certification | No Intermediary | 24-hour Response | Platform Audit Long term Validity)
基 本 信 息
Basic Information
【占地面积】：约19831㎡
【 Floor Area 】: Approximately 19831 square meters
【建筑面积】：约72156.3㎡【容积率】：2.3【绿化率】：35%
【 Building Area 】: Approximately 72156.3 ㎡【 Floor Area Ratio 】: 2.3 【 Greening Ratio 】: 35%
【规划楼幢】：8幢
[Planned Buildings]: 8 buildings
【楼层情况】：高层15-19F、叠墅6F
[Floor situation]: High floors 15-19F, stacked villas 6F
【面积】：高层约125-168㎡、叠墅约230-310㎡均价：高层：3.7万左右
[Area]: Approximately 125-168 square meters for high-rise buildings and 230-310 square meters for stacked villas. Average price: Approximately 37000 yuan for high-rise buildings
【物业】：保利物业
【 Property 】: Poly Property
【物业费】：高层5.4元/㎡/月（含0.6元能耗）、叠墅6.6元/㎡/月（含0.6元能耗）【交付时间】：2027年9月28日
[Property fee]: High rise 5.4 yuan/square meter/month (including 0.6 yuan energy consumption), stacked villa 6.6 yuan/square meter/month (including 0.6 yuan energy consumption) [Delivery time]: September 28, 2027
-Part1：户型---125㎡户型图
-Part 1: Floor Plan -125 ㎡ Floor Plan
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139㎡户型图
装标
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四面铝板，隽永立面风范
在建筑规划设计上，采用中国古典建筑形制中正的经典构图方式，意蕴含蓄、步移景异，打造国际东方文化气质的艺术大宅。立面细节中，融入“宋式锦纹”镌刻精致肌理，赋予隽永的东方审美内涵。
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礼序归家大门，一轴八境，窗前皆有景
打造约63米宽，高约9.1米的超全画幅恢宏门庭，融金属格栅与天然奢石，淬炼奢华质感，以酒店级匠造标准，诠释当代世家气派取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。
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丰富配套|恒温泳池重奢会所
恒温泳池重奢会所在会所生活方式的营造上，溯源《西园雅集图》，以苏轼、米芾、黄庭坚等宋代文人雅集为精神原型，复现文人生活意境。
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雅集空间东方人文意趣由此
一个根植于浙大文脉、承载宋韵雅集的现代“精神原乡”应运而生：私宴厅、恒温泳池、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间，精准锚定于“雅集”主题之下，为“当代鸿儒”量身定制、承载独特文化基因的精神高地。
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--------------- Part3：地段 ---------
百年浙大为邻、人文资源精粹📖
🏡城西之“贵”，不止于山水形胜，更在于人文厚土之上所孕育的城市气象与精神高度。🏫百年学府浙江大学巍然矗立，深厚底蕴孕育国之栋梁，“求是”精神激荡着代代学子的理想。新紫金港校区更汇聚科创精英，形成以高校为核心的纯粹智识圈层。📡同时板块内聚集云深处、阿里云、菜鸟云谷、蘑菇街等超30家企业总部与独角兽企业即将/已落地，持续为板块内产业发展提供高精尖人才和技术支持。
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【保利置业·西源赋】是西湖、西溪以北绕城内与蒋村地王并存的唯二新盘。
正处城西大走廊的起始点紫金港板块，东南约1.5km即为浙大紫金港校区，直线距离建设中的地铁4号线莲池站仅约660m。
全维交通
三横两纵一轨交贯通全城（约 660 米 4 号线地铁莲池路站触达核心，留石、文一、天目山路横跨东西，绕城、紫之贯通南北）全量商圈
百亿顶流商圈环绕，西溪天街、银泰等 2 公里触达，1km 范围内配套密度超市面 80%新盘（10余家连锁品牌餐饮，20多家品牌咖啡茶饮，超100家餐饮及便利中心）全龄教育
项目南侧规划幼儿园，北侧一街之隔即规划教育用地、育才实验集团育新小学在侧，云城中学（九年一贯制）、求是星洲第二小学（省重点）、竞舟二小等; 浙江大学紫金港校区（约1.5公里）一站式全龄教育。精贵资源
豪宅的价值在于窗外的风景，零距离西溪同源塘河绿道（杭州主城近三年拥有江河资源的小区占比仅 13%，且逐年递减，西湖区因土地稀缺及历史保护，占比仅 2.6%）医疗配套
浙江医院三墩院区（约3公里）、浙一总部余杭院区（约9公里），浙江省立同德医院翠苑区（约6公里）周边规划社区卫生服务中心，满足日常需求
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-Part4：品牌
-Part 4: Brand
实力央企「保利置业」
State owned enterprise 'Poly Real Estate' with strong capabilities
📊保利置业作为中国保利集团地产主业的重要支柱，在港上市公司，2024年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）”第3位和“中国房地产公司品牌价值TOP30”第7位。资深豪宅专家🔍
📊 Poly Real Estate, as an important pillar of China Poly Group's real estate business and a listed company in Hong Kong, won the third place in the "Top 10 Brand Values of Chinese Real Estate Companies (Central Enterprises)" and the seventh place in the "Top 30 Brand Values of Chinese Real Estate Companies" in 2024. Senior luxury home expert 🔍
保利置业以“心安吾乡”品牌主张为引领，持续迭新品质人居，以源自香江的高端作品修为，屡迹中国30余城，开发投资近200个项目，为60万中国家庭、200万中国人实现安居梦想，尤以香港·澐璟、香港·龙誉、上海·翡丽甲第、苏州·翡丽甲第等经典之作蜚声世界。🥇
Poly Real Estate, guided by the brand proposition of "Heart of Peace in My Hometown", continues to create new quality living spaces. With high-end works originating from Hong Kong, Poly Real Estate has visited more than 30 cities in China, developed and invested in nearly 200 projects, and helped 600000 Chinese families and 2 million Chinese people realize their dreams of living in peace. Its classic works such as Hong Kong · Jingjing, Hong Kong · Longyu, Shanghai · Feili Jiadi, and Suzhou · Feili Jiadi are renowned worldwide. 🥇
尊敬的购房者杭州保利西源赋官方项目于 2026 年 1 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利西源赋官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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重要声明：以上四组联系方式为保利西源赋官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-9016-520热线，尊享一对一专属服务。返回搜狐，查看更多
