北上海滨江新房「上海长滩」加推66-234平,现房即将入市!
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看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
【上海长滩四期】售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑「上海长滩」项目地处滨江一线,西面近邻地铁3号线及宝山高铁枢纽(建设中),与国际邮轮港休闲商业配套及城市公园连成一体,尽享淞宝成熟优质的人文教育配套。足以传世的高品质滨江大宅,立面“波浪”造型,社区坡地规划,约3.15米层高+高标准装修,3-4房均设置临江大面宽横厅,无不彰显滨江大宅高尚气质~
【上海长滩四期】售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑建筑方面,项目四期外立面顶部造型模仿帆船形态,局部采用铝板装饰工艺,是「上海长滩」打造城市天际线的代表作品。
【上海长滩四期】售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑景观方面,项目四期借势坡地公园,滨江绿地高差,创造三层阶梯式的大面积集中绿化,视觉上更加立体有层次,这样的大手笔全市罕见。
【上海长滩四期】售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑独特的坡地规划,也创造了“庭院式入户”的归家体验。人行步道沿缓坡蜿蜒向上,沿途绿化景观交叠立体铺展,人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间,连接各个住户单元。
【上海长滩四期】售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑「上海长滩」还有会所,配置泳池、健身房等丰富功能空间,不出社区即可游泳健身。
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主力户型图如下:
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样板间照片:
【上海长滩四期】售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑交通配套:项目距离轨交3号线友谊路站约1km(直线距离,百度地图测距),同时,项目紧邻同济路高架,与上海内环无缝对接直至外环、中环、南北高架。
医疗配套:第九人民医院分院、第一人民医院分院等。
教育配套:周边有宝山实验学校、宝山中学、上海市知行中学、上海市吴淞中学等学校(新房不承诺学区,学校对口情况具体以区教育局公示为准)。
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件:
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房,可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格:
已婚人士上海买房条件:
*有一方为上海户籍的,即认定为上海户籍家庭;夫妻双方均非上海户籍的,为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭,一方社保或者个税满5年,可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月,往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房,可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况:
4、临港差异化住房限购政策:
*按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件(1、2)、个人条件(3、4、5、6、7)之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群(部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业)上海购房资格:
6、温馨提示Tips:
法拍房限购:
自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购:
2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数:
自2021年11月9日起,外地家庭,在2011年限购前共有的上海房子,全部计算在父母+子女名下,不可剔除,需要计入套数。