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都说绍兴分成两个部分，古城负责美丽，柯桥负责经济。
柯桥一直以来都是绍兴这座城市的经济发动机，企业集聚、产能庞大、外贸发达。
而在柯桥中，细分到每个街道，又要属马鞍最为耀眼。
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马鞍|图源网络
今年年初，柯桥区统计局发布2021年柯桥区统计年鉴，其中公布的2020年柯桥区各镇街GDP排行中，马鞍以211.41亿元的成绩稳居第一宝座。
而这已经是马鞍第八次站在柯桥镇街GDP的巅峰。
不仅如此，在《柯桥区工业经济高质量发展“十四五”规划》中，马鞍又以32个重大项目，398.66亿的投资总额，成为关注焦点。
2022年，马鞍街道也将继续发力——据报道，2022年马鞍街道“二次开发”在建、新建项目预计达25个，总投资52亿。
并且，在逐渐兴盛的融杭风中，马鞍也在加紧道路建设，与穿城而过的高速路网相连。
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发展示意图|图源网络
这个拥有着超30万人口的经济重镇，一次次走在柯桥，乃至绍兴前列。
正如此，马鞍楼市也逐渐成为各大企业眼中新的价值高地。
最开始，是商业体逐渐入驻马鞍。
拥有开放式退台街区、屋顶花园的浙投·滨海国际，还有以“万达广场”为蓝本的新滨广场等等。
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浙投·滨海国际|图源网络
随后房企的目光也开始向马鞍聚焦。
去年8月3日，马鞍镇中心宅地出让，在经过333轮的激烈厮杀后，地块最终成功出让，由第一次入绍的房企万固拿下。
因为这里早就是城市的中心，周边有不少成熟的项目，也有已经存在的大量配套。
滨海农贸市场、马鞍综合市场、马鞍中心小学、滨海幼儿园、绍兴中心医院马鞍分院、滨海文化公园等，都在步行范围内。
因此，万固拿下宅地之后当然有人欣喜，可质疑的人也不少，但万固一直沉默。
而今，万固终于发声——万固·江河汇，以马鞍前所未见的项目打造，一跃成为市场焦点！
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万固·江河汇项目效果图
当一个项目受到的关注过高时，项目的所有细节都会被放大，展示在所有人面前，优点缺点，都会暴露无遗。
而于万固·江河汇而言，这样的曝光度却几乎难以找到瑕疵。
江河汇项目整体采用现代典雅艺术风格打造，外立面既符合现代人的审美，也兼顾了优雅与尊崇的气质。
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万固·江河汇项目效果图
在选材上，项目使用了石材+铝板+涂料的组合，这在马鞍城芯还是第一次出现。
石材的好处自不必多说，一直都是豪宅盘的专属，而铝板作为新型材料，也已经迅速成为豪宅宠儿。
在江河汇，尽管只有建筑外立面的1-2层使用了石材干挂+铝板组合，但项目品质仍然高出周边一大截。
而在立面设计上，江河汇又以三段式的立面、深浅色调的镂空金属板、以及大面积玻璃栏杆创造了一幅优雅的画卷。
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万固·江河汇项目效果图
美学为形，用材为骨。
江河汇形与骨兼具的外立面，已然刷新了马鞍市芯的天际线。
而在景观中，江河汇则以“兰亭集序”为设计理念，打造出一个“大隐隐于市”的居住环境。
核心景观轴南北贯穿项目整体，打通小区所有动线的同时，兼顾休闲与会客双重功能，不仅有一块大草坪，有一块镜面水景，更有下沉式休憩区。
要知道，绍兴有下沉式设计景观的项目，大多集中在镜湖豪宅盘中，而下沉式设计也往往意味着高品质。
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万固·江河汇项目效果图
央景西侧，项目自带一个儿童游乐空间，设施一应俱全，方便孩童玩耍，父母可以在这里与孩子一起度过一段亲子时光。
而到了东侧，乒乓球台、篮球场、健身设施等大型设施应有尽有，足不出小区，就可以和好友、邻居组织起一场紧张刺激的篮球比赛。
在景观动线之间，万固还在这里隐藏了一条环绕整个小区的阳光跑道，适合锻炼健身，也可以在这里步行放松，远离闹市的喧嚣。
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万固·江河汇项目效果图
从孩童到老人，全龄段运动社区就在这里形成。
外景以畅游的闲适打造舒畅的归家之路，户型之中万固又以精致的细节营造出惬意的生活起居氛围。
万固·江河汇项目，首开户型以建面约89㎡与99㎡为主。
建面约89㎡户型，整体设计方正，尽可能避免了不必要的空间浪费，做到了三开间朝南，且同时配备一个客餐厅与次卧共享的双联观景大阳台。
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万固·江河汇项目建面约89㎡户型图
不仅扩大采光面积，增加室内活动范围，良好的通风设施也为室内时刻保持清爽、健康的生活环境。
在功能空间上，万固在89㎡的面积段设置了3房格局，主卧+书房+次卧，轻松满足办公+儿童房共存。
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万固·江河汇项目样板房效果图
在这个面积段上，很多项目都只有一种固定户型，但在江河汇，你仍然可以做出不一样的选择。
三室两厅一卫的格局减去了主卧的卫生间，但同时也增大了每个功能空间的生活尺度，三室一厅两卫格局则充分考虑到男女主人的需要，增加私密性。
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万固·江河汇项目建面约89㎡两卫户型图
每天清晨第一缕阳光照进室内，悠闲的一天正式拉开序幕，妻子在厨房，孩子半醒，捧一本书籍坐在阳台，时光便是最好的模样。
建面约99㎡户型，同样沿袭了大部分89㎡户型的设计，包括三房设计、客餐厅一体化、三开间朝南、双联阳台……
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万固·江河汇项目建面约99㎡户型图
当然99㎡户型也实现了主卧的酒店套房设计，不仅最大化保障私密性，也让生活更加方便。
而且，室内空间也得到了一定拓宽，主卧能够轻松承担夫妻二人世界而不局促。
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万固·江河汇项目样板房效果图
简约不简单，精致且舒适。
并且，购房者也丝毫不用担心精致细节让买房成本冲破钱包。
5000+的地块成交价，让小户型的总价甚至可以控制在200万以内，类似的总价在越城区已经几乎找不到可以购买的新盘。
而在江河汇，这里同样拥有着资源富集的优势，又有着政策落地的支持，价格却依旧保持在容易承担的水准。
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万固·江河汇项目样板房效果图
对于买房人的荷包来说，一个可以轻松承担的项目总是能然生活多一分淡然的舒适，把这份舒适放在平日，多出一些与家人共处的时光，对幸福感的提升是质变级的。
可能一年前，买房的时候还总提到要细细挑选，但在现在，有足够底气开盘的项目，都已经经历过一轮淘汰竞争。
而如果是类似江河汇项目的地段和品质，市场的热度可想而知。
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万固·江河汇项目效果图
据消息，江河汇项目的实景样板房即将开放，或许会又一次激起市场千层浪。
✅必看亮点：
19:00-21:00灯光秀期间拍摄「海关大楼钟楼+东方明珠」同框
北京东路与中山东一路交叉口拍复古街景（避开旅游团）
✅避坑提示：
别坐30元/人的观光隧道，步行过外白渡桥更出片
✅本地吃法：南京东路「老半斋」刀鱼汁面（3-4月限定）
二、豫园：江南园林里的舌尖盛宴
✅ 动线攻略：
8:00从九曲桥入园避开人潮
湖心亭茶楼听评弹（每小时一场）
绿波廊吃蟹粉小笼（靠窗位需预约）
✅隐藏机位：仰山堂二楼拍卷雨楼全景
三、东方明珠：云端视角解锁魔都
✅省钱玩法：
买「二球联票+历史陈列馆」比单票便宜40元
18:00登塔可同时看日落与夜景
✅秘密观景台：259米全透明悬空廊（恐高慎入）
四、迪士尼乐园：童话世界的通关秘籍
✅早享卡特权：
7:30入园直冲「飞跃地平线」，省排队2小时
烟花秀最佳位在奇想花园左侧栏杆处
✅隐藏玩法：
集齐护照盖章换纪念徽章
皇家宴会厅与迪士尼朋友共餐（需提前3天约）
五、武康路：梧桐树下的海派风情
✅打卡路线：武康大楼→黄兴故居→巴金故居→罗密欧阳台
✅出片时段：
晴天15:00-16:00的光影最美
雨天拍武康大楼倒影带透明伞道具
六、田子坊：弄堂里的文艺密码
✅寻宝指南：
泰康路210弄「气味图书馆」调专属香水
弄堂深处「金粉世家」淘老上海月份牌
✅避雷提醒：
慎买标价虚高的「创意商品」，多数来自义乌
七、朱家角：1小时直达的江南水乡
✅快线攻略：
虹桥枢纽乘沪朱高速专线（17元/人，40分钟直达）
✅必体验项目：
漕河街「江南第一茶楼」喝阿婆茶
放生桥拍日出（带三脚架需6:00前到）
八、上海博物馆：穿越千年的对话
✅镇馆之宝：
大克鼎（青铜馆）
王羲之《上虞帖》（书法馆每月轮展）
✅参观秘笈：
每周五夜场人少体验佳
三楼茶室歇脚尝文物同款点心
九、南京路步行街：百年商业街的新玩法
✅深度玩法：
永安百货顶楼「七重天」看Art Deco内饰
沈大成总店买现做条头糕（14:00新鲜出炉）
✅避坑指南：
别在步行街中段买「上海特产」，价格翻倍
十、徐家汇天主堂：魔都的巴黎圣母院
✅拍摄攻略：
周二-周六9:00-11:00内部开放
教堂广场东侧石墩拍全景无遮挡
✅周边彩蛋：
藏书楼找张爱玲借书卡
气象博物馆预约制参观（每日限80人）
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