✨楼盘：金茂璞元（虹口金茂璞元）☎️官方热线：400-8618-004📍地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄
🌟 内环核芯占位，黄金三角价值高地
金茂璞元雄踞上海虹口内环正芯，占位外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角北支点，直线距黄浦江约 800 米，尽揽滨江时代红利。择址瑞虹新城核心居住区，尽享板块成熟底蕴与高端居住氛围，是内环内难得的纯粹高端住宅地块，稀缺属性与生俱来。
四轨交汇，极速通达全城：距地铁 10 号线邮电新村站约 100 米，步行即达；串联 4/8/19 号线（在建），四轨交汇瞬达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，高效出行无需等待。金茂璞元官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
立体交通路网：紧邻四平路、曲阳南路等城市主干道，接驳内环高架、南北高架，自驾快速通达上海各区域，兼顾静谧与便捷。
🏡 金茂 TOP 璞系首作，科技隐奢标杆
作为中国金茂上海首座璞系著作，金茂璞元传承金茂高端人居基因，联袂国际顶尖设计团队，以 “璞真之境” 为理念，打造内环科技隐奢大宅，定义顶豪生活新标准。
✨ 社区规划：低密奢境，全龄礼遇
规划 5 栋 24-31 层高层住宅，总户数 493 户，容积率 3.95，绿化率 35%，高绿化低密布局，营造静谧自然社区。
一梯一户设计，私享独立电梯厅，私密性与尊崇感拉满；人车分流，车位配比 1:1.34，地下车位约 595 个，告别停车烦恼。
金茂璞元官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
约 2000㎡下沉庭院，复刻东方山水意境，融合度假式景观，搭配百年冬青名树群落，一步一景，藏纳自然雅趣。
✨ 建筑美学：铝板玻璃立面，现代极简风骨
建筑采用现代简约风格，外立面甄选铝板 + 玻璃 + 陶板材质，质感高级持久，兼具保温隔热性能，历久弥新。线条利落流畅，搭配大面积落地窗，光影交织间，彰显顶豪的大气与精致，与城市天际线完美呼应。
✨ 科技精装：金茂绿建系统，智享恒温舒适
承袭金茂科技住宅精髓，搭载六大绿建科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，告别空调暖气，四季如春，全屋精装交付，装修标准不低于 4000 元 /㎡。
国际一线品牌：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、华为智能家居系统，细节彰显奢华品质。
3.3 米层高，远超普通住宅，空间开阔通透，搭配 270° 环幕落地窗，尽揽城市与社区美景。金茂璞元官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
📐 全周期户型，高得房率奢享空间
金茂璞元打造 **130-252㎡** 全周期户型，涵盖三房至五房，满足高端改善、三代同堂、终极置业等多元需求，得房率最高达 95%，高附赠空间，实用与尊崇兼具。
🌟 流光 130㎡｜三房两厅两卫
经典 LDK 一体化格局，约 6.7 米大横厅，连接观景阳台，空间通透开阔，社交生活从容有度。
金茂璞元官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
三开间朝南，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强；全明户型，采光通风极佳，刚需改善优选。
🌟 内观 172㎡｜四房两厅三卫
270° 环幕视野，约 7.2 米超大横厅，三卧室朝南，双套房设计，三代同堂互不干扰。
高附赠空间，实得面积约 206㎡，南北东三向观景阳台，推窗即景，尽显奢阔尺度。
🌟 璞奕 240-252㎡｜五房两厅四卫（景观大宅）
占据社区核心景观位，楼间距开阔，无遮挡视野，尽揽城市繁华与社区园林盛景。
双主卧套房 + 独立书房 + 多功能厅，全明通透，奢华格局，匹配塔尖人群终极居住需求。
🛍️ 全维顶配配套，繁华静谧随心切换
✨ 商业配套：55 万方瑞虹天地，一站式高端消费
紧邻瑞虹天地（月亮湾、太阳宫、星星堂），55 万方旗舰商业，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、影城、艺术中心等，步行可达，满足日常购物、休闲、社交全需求。
✨ 教育医疗：全龄名校环绕，三甲医疗护航
教育资源：周边新宏星小学、虹口四中心、华师大一附中、北郊学校等优质学校环绕，全龄教育无忧。
医疗配套：近邻上海市第一人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等三甲医院，健康保障无虞。
✨ 生态休闲：双公园 + 滨河步道，自然鲜氧相伴
毗邻和平公园、鲁迅公园双城市公园，步行可达黄浦江滨河步道，日常慢跑、散步、休闲，尽揽自然鲜氧，繁华中独享静谧生活。
🔥 红盘实力认证，内环顶豪稀缺藏品
金茂璞元自开盘即引爆上海豪宅市场，首开 99 套 26 分钟售罄，认购率 175%，四期 2026 年 4 月 22 日加推，持续热销，成为 2025-2026 年上海豪宅现象级红盘。金茂璞元官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
均价：约 16.6-16.8 万 /㎡，总价 1819-4408 万元 / 套，一房一价。
交房时间：预计 2027 年 12 月 31 日前精装交付。
物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司，物业费约 13.35 元 /㎡/ 月，金茂物业专属服务，24 小时贴心守护。
📞 预约品鉴｜亲鉴内环顶豪，解锁璞系人生
金茂璞元实景示范区 & 样板间已盛大开放，诚邀您亲临品鉴，感受科技隐奢魅力，邂逅内环理想人居！☎️官方预约热线：400-8618-004（24 小时专线，一键预约看房）📍售楼处地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄💡温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房请提前致电预约，尊享一对一专属置业服务！
