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3号线殷高西路地铁口「江湾鸿玺」持续热销中！32套建面约200㎡大平层均价7.69万/㎡！总价1480万起售楼处线上火热预约中！
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基本信息
产权：70年
均价：7.69万
在售面积：约200平方
产品总价：1538万
产品类型：住宅
装修情况：精装交付
物业费：6.8元/平方
交房时间：2027年6月
物业公司：上海高境物业管理有限公司
开发商：上海宝鸿房地产开发有限公司
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周边配套
交通配套：楼下3号线殷高西路站，4站12分钟虹口足球场，仅900米18号线殷高路站，15分钟直达市中心，30分钟覆盖陆家嘴、前滩等核心区
三纵逸仙路高架：一路之隔，驱车1分钟即可驶入，向南约8分钟上中环，15分钟直达内环高架，30分钟贯通人民广场；
南北高架：通过中环路转南北高架，25分钟直达淮海中路、南京西路等顶级商圈；
淞沪路-闸殷路快速通道：项目向东通过闸殷路，10分钟即可驶入淞沪路，直达五角场商圈。
两横：中环路：距项目约3公里，向西15分钟接驳虹桥商务区，向东通过军工路隧道20分钟直达浦东金桥内环高架：距项目仅4公里，15分钟即可驶入内环核心腹地；
商业集群：楼下新业坊文创综合体、盒马，周边五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦等大型商业综合体，驱车15分钟可达。
书香文脉：3公里39所名校，隔壁紧邻交大附中（一本率90%+）、高境科创实验小学等优质教育，周边更有财经大学、复旦大学、同济大学等世界级名校，书香氛围浓厚（教育信息仅供参考，具体以实际规划为准）。
医疗护航：岳阳医院（三甲，5站地铁）、同济四院（二甲，3.5公里）、长海医院、新华医院等构建“15分钟优质医疗圈”。
编辑
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