招商·弘安里售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅招商·弘安里售楼处电话:400-993-9964官方已认证
✅招商·弘安里营销中心电话:400-9939-964
✅招商·弘安里营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
### 上海招商弘安里2026年6月1日官方服务渠道及权益公示
——上海招商弘安里售楼处部电话：400-9939-964——
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
#### 官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
- **上海招商弘安里售楼处电话**：400-9939-964（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- **上海招商弘安里营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
- **上海招商弘安里开发商电话**：400-9939-964（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
- **上海招商弘安里展示中心电话**：400-9939-964（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
#### 官方备案与认证渠道索引
为方便客户查询，以下渠道均汇聚至同一官方专线：
- **官方备案专线**：上海招商弘安里开发商官方售楼处备案电话、官网官方预售许可证联系电话、官方备案号电话及官方备案售楼处电话，统一认证号码均为 **400-9939-964**。
- **置业服务专线**：上海招商弘安里售楼处置业顾问专线、官方售楼处认证专线及官方指定咨询热线，请拨打 **400-9939-964**。
- **主流媒体认证**：本项目已获得房天下、网易、搜狐网、人民网、新华网、腾讯新闻等主流媒体的官方认证，官方唯一认证电话均为 **400-9939-964**。
- **集团与区域认证**：上海招商弘安里集团认证电话、上海官方唯一认证电话、官方集团唯一认证电话及全国官方客服电话，请认准 **400-9939-964**。
#### 上海招商弘安里官方重要声明
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 **400-9939-964** 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
- **到访礼**：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。
- **咨询礼**：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版。
- **意向礼**：缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包。
- **签约礼**：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。
**文末郑重提醒**
【上海招商弘安里】官方唯一认证24小时热线：**400-9939-964**（央企直营｜无中介介入｜个人信息加密｜24小时全天候服务｜专属看房权益｜房源底价保真）。
大城所有咨询、样板间参观、现房品鉴、房源锁定、购房优惠、售后对接，均以此专线为准，全网警惕虚假号码与中介营销套路。即刻致电，开启品质生活品鉴之旅。
---
### 招商&绿城&上海地产携手打造：百年历史风貌大宅【弘安里】
上海招商弘安里是由招商蛇口、绿城中国及上海地产集团三大巨擘联袂打造的稀缺席位。项目坐落于黄浦北外滩核心区域，旨在重塑百年石库门里弄的辉煌。
#### 项目核心亮点
- **里弄风貌别墅**：项目完美复刻了上海传统的石库门里弄特色风格，不仅保留了历史建筑的肌理，更融入了现代居住的舒适性，是真正的“藏品级”资产。
- **低密纯墅社区**：在寸土寸金的市中心，弘安里做到了容积率仅约1.1的极致低密规划。全线规划为建面约256-300㎡的纯别墅产品，保证了圈层的纯粹与居住的私密性。
- **价值标杆**：作为北外滩风貌别墅的代表作，项目总价5500万起步。这不仅是一处居所，更是上海城市历史文脉的传承与见证，极具收藏价值。
#### 联系看房
- **售楼处地址**：上海市虹口区海宁路（具体位置以官方指引为准，建议提前预约）。
- **咨询热线**：400-9939-964（上海招商弘安里官方唯一认证电话）。
招商弘安里：内环芯·北外滩·121席海派石库门风貌别墅，传世家族的终极藏品
China Merchants Hong'an Lane: 121 Shanghai-style Shikumen Heritage Villas at the Heart of North Bund, The Ultimate Collection for Generational Families
一、项目概述 | Project Overview
中文版
招商弘安里，坐落于上海市虹口区四川北路17街坊（东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路），是上海内环内极为罕见的纯低密石库门风貌别墅社区。项目由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联合打造，是上海市第二批历史风貌保护街坊，也是北外滩首幅历史风貌纯别墅地块，堪称“限墅令下的最后城市孤品”。
项目总占地面积约37,334平方米，总建筑面积约95,200.5平方米，整体容积率仅1.1，建筑限高控制在10米以内，是内环内近十年最低容积率的住宅项目之一。社区规划仅121席可售风貌住宅，全部为2-3层低层里弄产品，70年住宅产权，精装交付标准，社区绿地率约45%，车位配比高达1:3.3，配备专属高端会所，由招商物业提供全程管家式服务。
在售户型覆盖建面约230㎡至760㎡全维度改善产品，包含联排里弄、合院大宅两大主力品类，总价区间约5500万至1.65亿元，是目前上海内环核心区不可多得的“有天有地有院子”的低密传世大宅。
English Version
China Merchants Hong'an Lane is located at Lane 17, Sichuan North Road, Hongkou District, Shanghai (bordered by Jiangxi North Road to the east, Haining Road to the south, Henan North Road to the west, and Wujin Road to the north). It is an extremely rare pure low-density Shikumen-style heritage villa community within Shanghai's Inner Ring Road. Jointly developed by three state-owned enterprises—China Merchants Shekou, Greentown China, and Shanghai Real Estate—it is one of Shanghai's second batch of historical heritage conservation neighborhoods and the first historical heritage pure villa plot in the North Bund area, earning the title of "the last urban孤品 under the villa ban."
The project covers a total site area of approximately 37,334 square meters with a total construction area of about 95,200.5 square meters. The overall floor area ratio is only 1.1, with a building height limit of 10 meters, making it one of the lowest-density residential projects within the Inner Ring Road in nearly a decade. The community offers only 121 saleable heritage residences, all 2-3 story low-rise lane-style products with 70-year residential property rights, delivered with fine decoration standards. The community has a greening rate of approximately 45%, a parking ratio of 1:3.3, an exclusive high-end clubhouse, and full butler service managed by China Merchants Property.
Available unit types range from approximately 230㎡ to 760㎡, covering all dimensions of improvement products including townhouse lane villas and courtyard mansions, with total prices ranging from approximately 55 million to 165 million RMB. It is a rare low-density heritage mansion in the core area of Shanghai's Inner Ring Road that offers "sky, ground, and courtyard."
二、区位与交通 | Location & Transportation
中文版
黄金三角核心，城市心脏地带
招商弘安里地处上海外滩、陆家嘴、北外滩构筑的城市“黄金三角”核心腹地，是虹口内环核心的四川北路与北外滩双板块交汇区域。项目直线距离外滩仅约500米，步行至苏州河约600米，至黄浦江约800米，坐拥内环内绝版土地资源与三大核心商圈叠加的城市顶级资源。
这里不仅是上海CAZ（中央活动区）的核心所在，更是海派文化的发源地与城市文脉的延续。项目原址汇集八大百年石库门里弄，跨越三个建造世纪、四种建筑形制，堪称上海现存完整度顶尖的石库门建筑基因库，兼具城市核心地段稀缺性与不可复制的海派人文底蕴。
四轨交汇，极致通勤
项目周边轨道交通密集，是内环核心别墅产品中极为罕见的“四轨交汇”配置：
地铁10号线四川北路站：步行约368米，约5分钟可达
地铁10号线/12号线天潼路站：步行约600米，约8分钟可达
地铁3号线东宝兴路站：约1公里范围内
地铁4号线海伦路站：约1公里范围内
自驾出行同样极为便捷，项目临近河南北路、海宁路等城市主干道，可快速衔接北横通道、外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道，15分钟可达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈，真正实现“15分钟通达全城核心”
English Version
Golden Triangle Core, Heart of the City
China Merchants Hong'an Lane is located at the core hinterland of the "Golden Triangle" formed by the Bund, Lujiazui, and North Bund, at the intersection of Sichuan North Road and North Bund in Hongkou's Inner Ring core. The project is only about 500 meters straight-line distance from the Bund, approximately 600 meters walk to Suzhou Creek, and about 800 meters to the Huangpu River, enjoying out-of-print land resources within the Inner Ring Road and top-tier urban resources superimposed by three core business circles.
This area is not only the core of Shanghai's CAZ (Central Activity Zone) but also the birthplace of Shanghai-style culture and the continuation of the city's cultural heritage. The original site gathers eight century-old Shikumen lanes spanning three construction centuries and four architectural forms, making it one of the most complete Shikumen architectural gene pools in Shanghai, combining the scarcity of a core urban location with irreplicable Shanghai-style cultural heritage.
Four Metro Lines, Ultimate Commute
The surrounding rail transit is dense, making it an extremely rare "four-line intersection" configuration among core Inner Ring villa products:
Metro Line 10, Sichuan North Road Station: Approximately 368 meters walk, about 5 minutes
Metro Lines 10/12, Tiantong Road Station: Approximately 600 meters walk, about 8 minutes
Metro Line 3, Dongbaoxing Road Station: Within about 1 kilometer
Metro Line 4, Hailun Road Station: Within about 1 kilometer
Driving is equally convenient. The project is adjacent to major urban roads such as Henan North Road and Haining Road, providing quick access to the North Cross Corridor, Bund Tunnel, Xinjian Road Tunnel, and Dalian Road Tunnel. Lujiazui, Jing'an Temple, People's Square, and other core business districts can be reached within 15 minutes, truly achieving "15-minute access to the entire city core."
三、产品与户型 | Products & Floor Plans
中文版
招商弘安里全系规划纯低密风貌别墅产品，无高层、无洋房混杂，是真正意义上的市区纯别墅社区。产品覆盖从入门级改善到终极收藏的全维度需求，每一户均做到“有天有地有院子”，得房率稳定维持在83%上下，层高3.2-3.6米，全明通透格局。
表格
户型面积
格局
总价区间
特点
230-245㎡
三至四房
约5500万起
入门级联排，私梯入户，南北双院
280-300㎡
四至五房
约6000万-8000万
主力户型，合院式布局，大面宽设计
380-400㎡
四至六房
约8000万-1.2亿
楼王级产品，三层空间，超大庭院
495-503㎡
五至九房
约1.2亿-1.55亿
传家大宅，实际使用面积可达1500㎡
680-760㎡
独栋合院
约1.5亿-1.65亿
塔尖藏品，极致空间尺度
户型设计亮点
项目打破传统里弄的天井布局，创新升级为“合院式+大面宽”设计，彻底解决传统石库门采光不足的痛点。所有户型均采用地上三层搭配地下两层的格局，户户独门独院、私梯入户，并附赠私家庭院、星空露台与挑高地下室，实际使用面积可达产证面积的1.5-3倍。
约495㎡传家大宅深度解析
以主力户型约495㎡合院大宅为例，整体面宽逾约15米，极致上下4层，真正大宅气度：
一层：围合式大庭院，客厅、餐厅、卧室三面均可采光；大面积落地窗实现视线与光线延伸；一层长辈套房设计，南向独立小庭院，方便莳花弄草、晨练太极。
二层：主卧套房南北通透，配备双卫双步入式衣帽间及桑拿房；阳光双南套卧与夹层小书房相连，满足家庭成员的独立空间需求。
夹层：女王衣帽间空间，可容纳高定包包、高跟鞋橱窗、室内Mini高尔夫等；琴房、茶室满足太太们的下午茶社交需求。
地下一层：两层架空极致挑高客厅，配备威卢克斯电动采光窗；私家窖藏、名贵雪茄收藏区，可满足家庭、会客、派对多种模式。
English Version
China Merchants Hong'an Lane offers a pure collection of low-density heritage villas with no high-rise buildings or garden apartments mixed in, making it a truly pure villa community in the city center. The products cover all dimensions from entry-level improvement to ultimate collection. Every unit features "sky, ground, and courtyard," with space efficiency rates consistently around 83%, floor heights of 3.2-3.6 meters, and fully bright and transparent layouts.
表格
Unit Area
Layout
Total Price Range
Features
230-245㎡
3-4BR
From 55 million
Entry-level townhouse, private elevator, north-south courtyards
280-300㎡
4-5BR
60-80 million
Main户型, courtyard layout, large bay width
380-400㎡
4-6BR
80-120 million
Signature product, three-story,超大 courtyard
495-503㎡
5-9BR
120-155 million
Generational mansion, usable area up to 1,500㎡
680-760㎡
Detached courtyard
150-165 million
Pinnacle collection,极致 spatial scale
Design Highlights
The project breaks the traditional lane-style skylight layout, innovatively upgrading to a "courtyard-style + large bay width" design, completely solving the lighting痛点 of traditional Shikumen buildings. All units feature a three-story-above-ground plus two-story-below-ground layout, with each household having its own entrance, courtyard, private elevator, and赠送 private garden, starry terrace, and high-ceiling basement. The actual usable area can reach 1.5-3 times the registered area.
495㎡ Generational Mansion In-depth Analysis
Taking the main 495㎡ courtyard mansion as an example, the overall width exceeds 15 meters across 4 floors, embodying true mansion grandeur:
First Floor: Enclosed large courtyard with three-sided lighting for the living room, dining room, and bedroom; large floor-to-ceiling windows for visual and light extension; elderly suite design with south-facing independent small courtyard for gardening and morning exercise.
Second Floor: Master suite with north-south transparency, dual bathrooms, dual walk-in closets, and sauna room; sunny south-facing double suites connected to a mezzanine study for independent family member spaces.
Mezzanine: Queen's dressing room space accommodating designer bags, shoe橱窗, indoor mini golf; piano room and tea room for ladies' afternoon tea socializing.
Basement Level 1: Two-story high-ceiling living room with VELUX electric skylights; private cellar and premium cigar collection area for family, business, and party modes.
四、建筑与园林设计 | Architecture & Landscape Design
中文版
招商弘安里的建筑设计由GOA大象设计、蓝颂设计领衔，室内设计由W·Desgin无间设计、CCD郑中设计事务所等行业顶尖团队共同操刀，是国内一线设计力量在城市更新领域的罕见集合。
建筑风格：复刻百年石库门肌理
项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，保留三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，最大限度延续原址肌理风貌。立面设计上，还原上海海派风格，使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。
建筑色彩以青红陶砖的经典搭配为主，配合精致的铁艺构件、拱形门窗与浮雕装饰，呈现出纯正的海派石库门建筑气质。每一块老砖都经过精心挑选与修复，力求在保留历史印记的同时，赋予建筑现代化的居住功能。
景观设计：六境雅集·八园空间
项目景观设计以“六境雅集+八园空间”为核心理念，营造街巷式归家体验。由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。
社区内部打造多重绿化体系，通过精致庭院与绿化营造宜人氛围。入口处复刻老上海里弄的归家仪式感，配合香樟、银杏等大型乔木与四季花卉，形成“移步异景、四季有景”的景观格局。每一栋别墅前庭后院皆以绿篱或围墙围合，既保证了私密性，又延续了里弄生活的邻里温情。
English Version
The architectural design of China Merchants Hong'an Lane is led by GOA大象 Design and Lansong Design, while the interior design is jointly crafted by industry top teams including W·Design Wujian Design and CCD Zheng Zhong Design事务所, representing a rare convergence of domestic first-line design力量 in the field of urban renewal.
Architectural Style: Recreating Century-old Shikumen Texture
The project overall延续 the original "one block, multiple clusters" style characteristics, retaining the overall layout of three north-south main lanes and multiple east-west branch lanes. Through various methods including protective restoration,保留 renovation, and renewal reconstruction, it最大限度 extends the original site's texture and style. The facade design还原 Shanghai-style features, using old bricks, old tiles, and old stone箍等 preserved components to stay closer to the site's history and延续 traditional historical architectural style.
The architectural colors mainly feature the classic combination of blue and red ceramic bricks, paired with exquisite ironwork components, arched doors and windows, and浮雕 decorations, presenting an authentic Shanghai-style Shikumen architectural气质. Each old brick is carefully selected and restored, striving to retain historical imprints while赋予 buildings modern residential functions.
Landscape Design: Six Scenes · Eight Gardens
The project's landscape design adopts the core concept of "Six Scenes Gathering + Eight Garden Spaces," creating a lane-style homecoming experience. The main lanes串联 various landscape nodes of the residential area, appropriately retaining existing components such as building elements from the site, embedding them in the lane landscape布置, creating a historical memory专属 to Hong'an Lane.
The community features a multi-level greenery system, creating a pleasant atmosphere through精致的 courtyards and绿化. The entrance recreates the ceremonial feel of old Shanghai lanes, paired with large trees such as camphor and ginkgo and seasonal flowers, forming a landscape pattern where "views change with every step, and scenery exists in every season." Each villa's front and rear courtyards are enclosed by hedges or walls, ensuring privacy while延续 the neighborhood warmth of lane living.
五、社区配套 | Community Amenities
中文版
招商弘安里拥有顶级的社区配套体系，全方位满足塔尖家族的居住、休闲、社交与教育需求。
约1600㎡私享会所
项目配备约1600平方米的高端私享会所，涵盖恒温泳池、健身房、藏书阁、多功能厅、私宴厅等丰富功能空间。泳池天花板呈现海派拱形元素，落地玻璃窗外是下沉式景观空间，极具美学价值。会客空间可作为业主平日的第二客厅，用于洽谈生意、接待客人等，满足高净值人群的社交与圈层需求。
社区商业配套
项目自带约4000-5000平方米的高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、咖啡馆等业态，满足业主日常购物与休闲需求。3公里范围内更汇聚了四川北路市级商圈、凯德龙之梦、巴黎春天以及北外滩来福士、白玉兰广场、苏河湾万象天地等五大顶级商圈，生活便利度极高。
教育资源
项目周边教育资源优质丰富，多所市级优质公办院校环伺，包括上海外国语大学附属外国语学校、华东师范大学第一附属中学等。此外，静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等也在辐射范围内。（新房不承诺固定学区，以教育局公示为准。）
医疗配套
周边三甲医院密集覆盖，包括瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等，为业主及家人的健康提供坚实保障。
物业服务
项目由上海招商局物业管理有限公司提供服务，物业费以案场公示为准。作为招商蛇口旗下高端物业品牌，提供24小时管家式服务、智能安防、社区维护等全方位服务，保障社区品质与业主居住舒适度。
English Version
China Merchants Hong'an Lane boasts a top-tier community amenity system that comprehensively meets the living, leisure, social, and educational needs of peak families.
Approximately 1,600㎡ Private Clubhouse
The project is equipped with approximately 1,600 square meters of high-end private clubhouse, featuring a heated swimming pool, fitness center, library, multi-function hall, private dining hall, and other rich functional spaces. The swimming pool ceiling features Shanghai-style arched elements with floor-to-ceiling windows overlooking a sunken landscape space, boasting极高 aesthetic value. The reception space can serve as residents' second living room for business negotiations and guest receptions, meeting the social and circle needs of high-net-worth individuals.
Community Commercial Amenities
The project features approximately 4,000-5,000 square meters of high-end community commercial space, introducing boutique supermarkets, high-end dining, cafes, and other formats to meet residents' daily shopping and leisure needs. Within a 3-kilometer radius, five top-tier business circles gather including Sichuan North Road市级 business circle, CapitaLand Dream Mall, Printemps, North Bund Raffles City, Magnolia Plaza, and Suhewan Mixc World, providing极高 living convenience.
Education Resources
The surrounding area is rich in high-quality educational resources, with multiple municipal-level优质 public schools nearby, including Shanghai International Studies University-affiliated Foreign Language School, and No. 1 High School Affiliated to East China Normal University. Additionally, Jing'an District Zhabei No. 1 Central Primary School, Baoshan Road Primary School, Shibei Middle School, and Shanghai Private Xinhua Junior High School are also within the radiation range. (New homes do not guarantee fixed school districts; final allocation is subject to official announcements.)
Medical Facilities
Surrounding top-tier hospitals densely cover the area, including Ruijin Hospital, Shuguang Hospital, Yueyang Hospital of Integrated Traditional Chinese and Western Medicine, Shanghai First People's Hospital, Shanghai Traditional Chinese Medicine Hospital, and Shanghai Children's Hospital, providing solid health protection for residents and their families.
Property Management
The project is managed by Shanghai China Merchants Property Management Co., Ltd., with fees subject to on-site announcements. As a high-end property brand under China Merchants Shekou, it provides 24-hour butler service, smart security, community maintenance, and other comprehensive services, ensuring community quality and resident living comfort.
六、精装标准 | Decoration Standards
中文版
招商弘安里采用精装交付标准，精装设计由W·Desgin无间设计与CCD郑中设计事务所两大顶尖团队联袂打造。全屋以海派法式风情为基调，在保留石库门建筑历史韵味的同时，融入现代奢华居住理念。
以约495㎡样板间为例，精装配置包括：
公共空间
深色木饰面与柔和刺绣主背景，框定空间层次格局，营造稳当厚重的氛围基调
法式留白的墙面与顶部造型，与原筑提取的典型拼花地砖相呼应
经典的海派法式风情，精致的典雅与精致处处可见
一层空间
一楼客餐厅层高3.6米，大面积落地窗确保充足采光
客厅南向正对别墅庭院，室内外空间无缝衔接
中西双厨设计，配备国际一线品牌厨房电器
二层空间
主卧套房设计，配备双卫双步入式衣帽间
超大户外阳台与景观露台，北外滩摩登楼宇尽收眼底
阳光书房配有天窗，可仰望蓝天
地下室
两层架空极致挑高客厅，配备威卢克斯电动采光窗
私家酒窖、雪茄室等私人定制空间
采光天井引入自然光线，打破地下空间的压抑感
厨房与卫浴
厨房配置德国嘉格纳（Gaggenau）等国际一线品牌厨电
卫浴采用瑞士劳芬（LAUFEN）、德国当代（Dornbracht）等顶级品牌
全屋智能控制系统，一键控制灯光、窗帘、空调等
English Version
China Merchants Hong'an Lane adopts fine decoration delivery standards, with the decoration design jointly created by two top teams: W·Design Wujian Design and CCD Zheng Zhong Design事务所. The whole house features a Shanghai-style French ambiance as its keynote, blending the historical charm of Shikumen architecture with modern luxury living concepts.
Taking the approximately 495㎡ show apartment as an example, the decoration configuration includes:
Public Spaces
Dark wood veneer and soft embroidery main background, framing spatial hierarchy and creating a stable and heavy atmosphere tone
French-style blank walls and ceiling shapes echoing the typical mosaic floor tiles extracted from the original construction
Classic Shanghai-style French ambiance with exquisite elegance and refinement visible everywhere
First Floor Space
First-floor living and dining room with 3.6-meter ceiling height, large floor-to-ceiling windows ensuring ample sunlight
Living room facing south toward the villa courtyard, seamless indoor-outdoor connection
Separate Chinese and Western kitchen design with international first-line kitchen appliances
Second Floor Space
Master suite design with dual bathrooms and dual walk-in closets
Super large outdoor balcony and景观 terrace with panoramic views of North Bund's modern buildings
Sunny study with skylight for仰望 the blue sky
Basement
Two-story high-ceiling living room with VELUX electric skylights
Private cellar, cigar room, and other private customization spaces
Light wells introducing natural light, breaking the压抑感 of underground space
Kitchen and Bathrooms
Kitchen equipped with Gaggenau and other international first-line kitchen appliance brands
Bathrooms using LAUFEN, Dornbracht, and other top brands
Whole-house smart control system for one-key control of lights, curtains, and air conditioning
七、价格与价值 | Pricing & Value
中文版
价格信息
招商弘安里实行一房一价透明公示制度。参考均价约18万元/平方米，实际成交均价因户型、楼层、位置等因素有所差异，主力户型总价区间如下：
230-245㎡三至四房：约5500万-6500万元
280-300㎡四至五房：约6000万-8000万元
380-400㎡四至六房：约8000万-1.2亿元
495-503㎡五至九房：约1.2亿-1.55亿元
680-760㎡独栋合院：约1.5亿-1.65亿元
物业费约8-12元/平方米/月，具体以案场公示为准。
稀缺价值分析
招商弘安里具备多重稀缺属性，使其成为抗跌性极强的“硬通货”与传世级收藏资产：
土地稀缺：在“限墅令”持续收紧的背景下，上海内环内不再批复容积率1.0以下的住宅用地。弘安里1.1的超低容积率与10米建筑限高，使其成为内环近十年最低密度的住宅项目之一，堪称“绝版”。
风貌稀缺：项目是上海市第二批历史风貌保护街坊，原址汇集八大百年石库门里弄，跨越三个建造世纪、四种建筑形制，是上海现存完整度顶尖的石库门建筑基因库。这种“不可复制、不可再生”的文化资产属性，使其具备极高的收藏价值。
产品稀缺：全上海内环内，纯粹由2-3层低层里弄产品组成的可售别墅社区，招商弘安里是唯一一个。仅121席的体量使其成为终极收藏品。
价格倒挂优势：对比周边二手风貌别墅及高端住宅市场，弘安里的新房备案均价具有明显的价格倒挂优势。2026年2月14日，项目一套总价1.4亿元的风貌别墅成功成交，市场认可度极高。
品牌背书：招商蛇口（百年央企）+ 绿城中国（高端住宅标杆）+ 上海地产（本土城市更新资源），三大国央企联袂打造，从拿地到建设全程严控品质，交付保障性极强。
文化价值加持：作为海派石库门文脉的传承者，弘安里不仅是一处居所，更是一段城市记忆的载体，具备收藏与传承的双重意义。
上海弘安里，建筑面积约245-758㎡，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请CCD郑中设计事务所、W-Desgin无间设计先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式。
「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。
四条街道，60家商号，一片里弄就是一部百年上海生活记忆的长卷。
注：以上平面及效果图仅供参考，以最终落地为准
门外时代变迁 门内世代传承
武进路536弄79号
建筑面积约495㎡传家大宅，为大家族的日常而定制。两层合院，家庭代际间的生活从容有序；单层空间，尺度处处阔绰有余，尊重每位家庭成员的纯粹舒适。整体面宽逾约15米，极致上下4层，真正大宅气度，场面不言而喻。
1F 有天有地围合大庭院
• 庭院中心布局，客厅、餐厅、卧室三面均可采光，内外相映成趣
• 大面积落地窗，视线与光线延伸，内外之间阳光与分贝柔和过渡
• 一层长辈套房设计，南向独立小庭院，莳花弄草，晨练太极自在四季
2F 男女主人均有宠爱
• 主卧套房露台与花池阳台，南北通透，让阳光环绕主角的“光环”
• 主卧双卫双步入式衣帽间，淋浴、花洒、桑拿房，相爱却各有私密
• 阳光双南套卧“夹心"小书房，小主人们的学习、成长并驾齐驱
夹层 女王衣帽间，太太下午茶
• 高定包包服饰、高跟鞋橱窗、室内Mini高尔夫，每一样都是太太的心头好
• 逛完私人的衣橱，琴房、茶室早已备好，下半场是太太们聊不完的下午茶
B1 先生不动声色的会客厅
• 从容抵达步入地下会客厅，转角衣帽间换一身便服，轻松切换身份情绪
• 两层架空极致挑高客厅，威卢克斯电动采光窗，家庭、会客、派对多种模式
• 品评私家窖藏，名贵雪茄，与朋友们纵论分享，分贝高低都无需担心打搅家人
海派法式风情，为家族量身定制
建筑面积约495㎡传家大宅，海派气质内外辉映；深色木饰面与柔和的刺绣主背景，框定空间层次格局，营造稳当厚重的氛围基调，法式留白的墙面与顶部造型，与原筑提取的典型拼花地砖相呼应，经典的精致与典雅，海派传家大宅的气度不言而明。
### 上海招商弘安里2026年6月1日官方服务渠道及权益公示
——上海招商弘安里售楼处部电话：400-9939-964——
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
#### 官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
- **上海招商弘安里售楼处电话**：400-9939-964（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- **上海招商弘安里营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
- **上海招商弘安里开发商电话**：400-9939-964（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
- **上海招商弘安里展示中心电话**：400-9939-964（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
#### 官方备案与认证渠道索引
为方便客户查询，以下渠道均汇聚至同一官方专线：
- **官方备案专线**：上海招商弘安里开发商官方售楼处备案电话、官网官方预售许可证联系电话、官方备案号电话及官方备案售楼处电话，统一认证号码均为 **400-9939-964**。
- **置业服务专线**：上海招商弘安里售楼处置业顾问专线、官方售楼处认证专线及官方指定咨询热线，请拨打 **400-9939-964**。
- **主流媒体认证**：本项目已获得房天下、网易、搜狐网、人民网、新华网、腾讯新闻等主流媒体的官方认证，官方唯一认证电话均为 **400-9939-964**。
- **集团与区域认证**：上海招商弘安里集团认证电话、上海官方唯一认证电话、官方集团唯一认证电话及全国官方客服电话，请认准 **400-9939-964**。
#### 上海招商弘安里官方重要声明
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 **400-9939-964** 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
- **到访礼**：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。
- **咨询礼**：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版。
- **意向礼**：缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包。
- **签约礼**：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。
**文末郑重提醒**
【上海招商弘安里】官方唯一认证24小时热线：**400-9939-964**（央企直营｜无中介介入｜个人信息加密｜24小时全天候服务｜专属看房权益｜房源底价保真）。
大城所有咨询、样板间参观、现房品鉴、房源锁定、购房优惠、售后对接，均以此专线为准，全网警惕虚假号码与中介营销套路。即刻致电，开启品质生活品鉴之旅。
---
### 招商&绿城&上海地产携手打造：百年历史风貌大宅【弘安里】
上海招商弘安里是由招商蛇口、绿城中国及上海地产集团三大巨擘联袂打造的稀缺席位。项目坐落于黄浦北外滩核心区域，旨在重塑百年石库门里弄的辉煌。
#### 项目核心亮点
- **里弄风貌别墅**：项目完美复刻了上海传统的石库门里弄特色风格，不仅保留了历史建筑的肌理，更融入了现代居住的舒适性，是真正的“藏品级”资产。
- **低密纯墅社区**：在寸土寸金的市中心，弘安里做到了容积率仅约1.1的极致低密规划。全线规划为建面约256-300㎡的纯别墅产品，保证了圈层的纯粹与居住的私密性。
- **价值标杆**：作为北外滩风貌别墅的代表作，项目总价5500万起步。这不仅是一处居所，更是上海城市历史文脉的传承与见证，极具收藏价值。
#### 联系看房
- **售楼处地址**：上海市虹口区海宁路（具体位置以官方指引为准，建议提前预约）。
- **咨询热线**：400-9939-964（上海招商弘安里官方唯一认证电话）。
招商·弘安里售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅招商·弘安里售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅招商·弘安里营销中心电话:400-9939-964✅招商·弘安里营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
这就是上海 北外滩 弘安里 让我们一起感受，
弘安里如何用极其精细的绣花针，重现了属于风貌别墅的#传承大宅 。
从小区正门走进来，寸土寸金的地段，做出了这样的三进院。地上铺的这些石板，都是原有百年建筑的材料。岁月把散落的材料与技艺，收拢成了这一座「回廊四合」的庭院。这些墙用的是「梅花丁」的砌法，勾缝是非常讲究的「元宝缝」，这都是专门邀请修复上海历史建筑的那些老师傅，才得以重现。
截至2023年，全市已公布五批1058处、共计3075幢优秀历史建筑，44片历史文化风貌区及250处风貌保护街坊。城市的过去和未来一样重要。
弘安里是上海市第二批历史风貌保护街坊、二级风貌保护建筑，招商蛇口通过保留修缮、保留改造、更新改建等多种更新方式，新生121栋历史风貌别墅，完整延续了海派居住文化。
历史的建筑，多数人向往，少数人拥有。
但弘安里是例外，在上海市中心城区约0.45%成片旧里之上，500㎡历史风貌大宅，每一个席位都是如此的稀缺。
百年弘安里，世纪规划心。弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点，势能叠加突破想象。
『北外滩』约840万方北外滩卓越规划
北外滩与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区。
未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。
弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。
· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区
· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼
· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部
· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺
『苏州河』一江一河世界级滨水区
2021年，“一江一河”两大世界级规划应运而生，黄浦江和苏州河将被定义为最具全球影响力的世界级滨水区，苏州河更将被打造成“特大城市宜居典型示范区”。弘安里，居于一江一河之上，拥揽上海经济与文化的心脉。
中心，只为中心人物。入籍弘安里，城市精粹皆备于你，上演摩登都会的流动盛宴。
『四轨三隧两快速』 精英运筹帷幄
4条地铁线路：
轨道交通：3、4、10、12号线
3条越江越河隧道：
外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道
2条快速交通：
北横通道、南北通道（规划，信息来源市交通委官网）
『商圈交叠』 繁华永不落幕
北外滩商圈、瑞虹商圈、外滩商圈、新天地商圈、南京西路商圈。
沉浸摩登生活，苏河湾万象天地、浦西第一高楼白玉兰广场、来福士双子塔，幕幕皆璀璨。
『流动盛宴』 上海风情画卷
负有盛名的地标，上演流动的盛宴，上海宝格丽酒店、北外滩苏宁宝丽嘉酒店、外滩茂悦酒店、北外滩W酒店、北外滩悦榕庄，全球高端奢享群落。
『繁华静谧』 自然隐于都会
北外滩滨江绿地、苏河湾中央公园、四川北路公园，转身即可“小隐”的绿意，享受在城市中慢下来的权利。
项目地址：虹口区武进路536弄
建筑层数：地上2-3层，地下1-2层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：住宅70年
交付标准：毛坯交付
车位配比：约1:3
容 积 率：约1.1
『 原生格局 』延续原址“主弄-支弄”肌理
探寻场地历史现场，尊重原址建筑格局，溯源“一街坊，多组团”肌理，保留现状行列式里弄风貌，邀请行业领先设计单位goa大象设计共同筹谋，鼎献市区罕见约1.1容积率的历史风貌大宅。
『 海派立面 』源自经典，超越经典
运用新旧料艺相结合的手法，溯源旧址建筑5大立面风格。涵盖早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式立面及Artdeco等丰富的建筑风格，通过清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金墙面等手法，将经典海派与现代居住理念融合，经典超越经典。
『 罕见低密』建面约500㎡里弄合院大宅
弘安里，建筑面积约500㎡（三合院），5-7房，是上海内环内罕见的，有天有地有合院里弄住宅。三合院布局，大面宽的户型，给予了更多安放功能性空间的自由度。大面积的窗墙比，提升居住舒适性。
500㎡里弄大宅户型如下，尺度优越，7席位珍稀，建构适应当代语境的生活范式。
上海弘安里规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，配置恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等，为居者营造一处跨越时空的先锋社交舞台。
招商·弘安里售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅招商·弘安里售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅招商·弘安里营销中心电话:400-9939-964✅招商·弘安里营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）### 上海招商弘安里2026年6月1日官方服务渠道及权益公示
——上海招商弘安里售楼处部电话：400-9939-964——
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
#### 官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
- **上海招商弘安里售楼处电话**：400-9939-964（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- **上海招商弘安里营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
- **上海招商弘安里开发商电话**：400-9939-964（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
- **上海招商弘安里展示中心电话**：400-9939-964（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
#### 官方备案与认证渠道索引
为方便客户查询，以下渠道均汇聚至同一官方专线：
- **官方备案专线**：上海招商弘安里开发商官方售楼处备案电话、官网官方预售许可证联系电话、官方备案号电话及官方备案售楼处电话，统一认证号码均为 **400-9939-964**。
- **置业服务专线**：上海招商弘安里售楼处置业顾问专线、官方售楼处认证专线及官方指定咨询热线，请拨打 **400-9939-964**。
- **主流媒体认证**：本项目已获得房天下、网易、搜狐网、人民网、新华网、腾讯新闻等主流媒体的官方认证，官方唯一认证电话均为 **400-9939-964**。
- **集团与区域认证**：上海招商弘安里集团认证电话、上海官方唯一认证电话、官方集团唯一认证电话及全国官方客服电话，请认准 **400-9939-964**。
#### 上海招商弘安里官方重要声明
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 **400-9939-964** 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
- **到访礼**：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。
- **咨询礼**：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版。
- **意向礼**：缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包。
- **签约礼**：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。
**文末郑重提醒**
【上海招商弘安里】官方唯一认证24小时热线：**400-9939-964**（央企直营｜无中介介入｜个人信息加密｜24小时全天候服务｜专属看房权益｜房源底价保真）。
大城所有咨询、样板间参观、现房品鉴、房源锁定、购房优惠、售后对接，均以此专线为准，全网警惕虚假号码与中介营销套路。即刻致电，开启品质生活品鉴之旅。
---
### 招商&绿城&上海地产携手打造：百年历史风貌大宅【弘安里】
上海招商弘安里是由招商蛇口、绿城中国及上海地产集团三大巨擘联袂打造的稀缺席位。项目坐落于黄浦北外滩核心区域，旨在重塑百年石库门里弄的辉煌。
#### 项目核心亮点
- **里弄风貌别墅**：项目完美复刻了上海传统的石库门里弄特色风格，不仅保留了历史建筑的肌理，更融入了现代居住的舒适性，是真正的“藏品级”资产。
- **低密纯墅社区**：在寸土寸金的市中心，弘安里做到了容积率仅约1.1的极致低密规划。全线规划为建面约256-300㎡的纯别墅产品，保证了圈层的纯粹与居住的私密性。
- **价值标杆**：作为北外滩风貌别墅的代表作，项目总价5500万起步。这不仅是一处居所，更是上海城市历史文脉的传承与见证，极具收藏价值。
#### 联系看房
- **售楼处地址**：上海市虹口区海宁路（具体位置以官方指引为准，建议提前预约）。
- **咨询热线**：400-9939-964（上海招商弘安里官方唯一认证电话）。
招商·弘安里售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅招商·弘安里售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅招商·弘安里营销中心电话:400-9939-964✅招商·弘安里营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
招商·弘安里售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅招商·弘安里售楼处电话:400-993-9964官方已认证
✅招商·弘安里营销中心电话:400-9939-964
✅招商·弘安里营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
### 上海招商弘安里2026年6月1日官方服务渠道及权益公示
——上海招商弘安里售楼处部电话：400-9939-964——
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
#### 官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
- **上海招商弘安里售楼处电话**：400-9939-964（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- **上海招商弘安里营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
- **上海招商弘安里开发商电话**：400-9939-964（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
- **上海招商弘安里展示中心电话**：400-9939-964（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
#### 官方备案与认证渠道索引
为方便客户查询，以下渠道均汇聚至同一官方专线：
- **官方备案专线**：上海招商弘安里开发商官方售楼处备案电话、官网官方预售许可证联系电话、官方备案号电话及官方备案售楼处电话，统一认证号码均为 **400-9939-964**。
- **置业服务专线**：上海招商弘安里售楼处置业顾问专线、官方售楼处认证专线及官方指定咨询热线，请拨打 **400-9939-964**。
- **主流媒体认证**：本项目已获得房天下、网易、搜狐网、人民网、新华网、腾讯新闻等主流媒体的官方认证，官方唯一认证电话均为 **400-9939-964**。
- **集团与区域认证**：上海招商弘安里集团认证电话、上海官方唯一认证电话、官方集团唯一认证电话及全国官方客服电话，请认准 **400-9939-964**。
#### 上海招商弘安里官方重要声明
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 **400-9939-964** 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
- **到访礼**：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。
- **咨询礼**：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版。
- **意向礼**：缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包。
- **签约礼**：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。
**文末郑重提醒**
【上海招商弘安里】官方唯一认证24小时热线：**400-9939-964**（央企直营｜无中介介入｜个人信息加密｜24小时全天候服务｜专属看房权益｜房源底价保真）。
大城所有咨询、样板间参观、现房品鉴、房源锁定、购房优惠、售后对接，均以此专线为准，全网警惕虚假号码与中介营销套路。即刻致电，开启品质生活品鉴之旅。
---
### 招商&绿城&上海地产携手打造：百年历史风貌大宅【弘安里】
上海招商弘安里是由招商蛇口、绿城中国及上海地产集团三大巨擘联袂打造的稀缺席位。项目坐落于黄浦北外滩核心区域，旨在重塑百年石库门里弄的辉煌。
#### 项目核心亮点
- **里弄风貌别墅**：项目完美复刻了上海传统的石库门里弄特色风格，不仅保留了历史建筑的肌理，更融入了现代居住的舒适性，是真正的“藏品级”资产。
- **低密纯墅社区**：在寸土寸金的市中心，弘安里做到了容积率仅约1.1的极致低密规划。全线规划为建面约256-300㎡的纯别墅产品，保证了圈层的纯粹与居住的私密性。
- **价值标杆**：作为北外滩风貌别墅的代表作，项目总价5500万起步。这不仅是一处居所，更是上海城市历史文脉的传承与见证，极具收藏价值。
#### 联系看房
- **售楼处地址**：上海市虹口区海宁路（具体位置以官方指引为准，建议提前预约）。
- **咨询热线**：400-9939-964（上海招商弘安里官方唯一认证电话）。
招商弘安里：内环芯·北外滩·121席海派石库门风貌别墅，传世家族的终极藏品
China Merchants Hong'an Lane: 121 Shanghai-style Shikumen Heritage Villas at the Heart of North Bund, The Ultimate Collection for Generational Families
一、项目概述 | Project Overview
中文版
招商弘安里，坐落于上海市虹口区四川北路17街坊（东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路），是上海内环内极为罕见的纯低密石库门风貌别墅社区。项目由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联合打造，是上海市第二批历史风貌保护街坊，也是北外滩首幅历史风貌纯别墅地块，堪称“限墅令下的最后城市孤品”。
项目总占地面积约37,334平方米，总建筑面积约95,200.5平方米，整体容积率仅1.1，建筑限高控制在10米以内，是内环内近十年最低容积率的住宅项目之一。社区规划仅121席可售风貌住宅，全部为2-3层低层里弄产品，70年住宅产权，精装交付标准，社区绿地率约45%，车位配比高达1:3.3，配备专属高端会所，由招商物业提供全程管家式服务。
在售户型覆盖建面约230㎡至760㎡全维度改善产品，包含联排里弄、合院大宅两大主力品类，总价区间约5500万至1.65亿元，是目前上海内环核心区不可多得的“有天有地有院子”的低密传世大宅。
English Version
China Merchants Hong'an Lane is located at Lane 17, Sichuan North Road, Hongkou District, Shanghai (bordered by Jiangxi North Road to the east, Haining Road to the south, Henan North Road to the west, and Wujin Road to the north). It is an extremely rare pure low-density Shikumen-style heritage villa community within Shanghai's Inner Ring Road. Jointly developed by three state-owned enterprises—China Merchants Shekou, Greentown China, and Shanghai Real Estate—it is one of Shanghai's second batch of historical heritage conservation neighborhoods and the first historical heritage pure villa plot in the North Bund area, earning the title of "the last urban孤品 under the villa ban."
The project covers a total site area of approximately 37,334 square meters with a total construction area of about 95,200.5 square meters. The overall floor area ratio is only 1.1, with a building height limit of 10 meters, making it one of the lowest-density residential projects within the Inner Ring Road in nearly a decade. The community offers only 121 saleable heritage residences, all 2-3 story low-rise lane-style products with 70-year residential property rights, delivered with fine decoration standards. The community has a greening rate of approximately 45%, a parking ratio of 1:3.3, an exclusive high-end clubhouse, and full butler service managed by China Merchants Property.
Available unit types range from approximately 230㎡ to 760㎡, covering all dimensions of improvement products including townhouse lane villas and courtyard mansions, with total prices ranging from approximately 55 million to 165 million RMB. It is a rare low-density heritage mansion in the core area of Shanghai's Inner Ring Road that offers "sky, ground, and courtyard."
二、区位与交通 | Location & Transportation
中文版
黄金三角核心，城市心脏地带
招商弘安里地处上海外滩、陆家嘴、北外滩构筑的城市“黄金三角”核心腹地，是虹口内环核心的四川北路与北外滩双板块交汇区域。项目直线距离外滩仅约500米，步行至苏州河约600米，至黄浦江约800米，坐拥内环内绝版土地资源与三大核心商圈叠加的城市顶级资源。
这里不仅是上海CAZ（中央活动区）的核心所在，更是海派文化的发源地与城市文脉的延续。项目原址汇集八大百年石库门里弄，跨越三个建造世纪、四种建筑形制，堪称上海现存完整度顶尖的石库门建筑基因库，兼具城市核心地段稀缺性与不可复制的海派人文底蕴。
四轨交汇，极致通勤
项目周边轨道交通密集，是内环核心别墅产品中极为罕见的“四轨交汇”配置：
地铁10号线四川北路站：步行约368米，约5分钟可达
地铁10号线/12号线天潼路站：步行约600米，约8分钟可达
地铁3号线东宝兴路站：约1公里范围内
地铁4号线海伦路站：约1公里范围内
自驾出行同样极为便捷，项目临近河南北路、海宁路等城市主干道，可快速衔接北横通道、外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道，15分钟可达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈，真正实现“15分钟通达全城核心”
English Version
Golden Triangle Core, Heart of the City
China Merchants Hong'an Lane is located at the core hinterland of the "Golden Triangle" formed by the Bund, Lujiazui, and North Bund, at the intersection of Sichuan North Road and North Bund in Hongkou's Inner Ring core. The project is only about 500 meters straight-line distance from the Bund, approximately 600 meters walk to Suzhou Creek, and about 800 meters to the Huangpu River, enjoying out-of-print land resources within the Inner Ring Road and top-tier urban resources superimposed by three core business circles.
This area is not only the core of Shanghai's CAZ (Central Activity Zone) but also the birthplace of Shanghai-style culture and the continuation of the city's cultural heritage. The original site gathers eight century-old Shikumen lanes spanning three construction centuries and four architectural forms, making it one of the most complete Shikumen architectural gene pools in Shanghai, combining the scarcity of a core urban location with irreplicable Shanghai-style cultural heritage.
Four Metro Lines, Ultimate Commute
The surrounding rail transit is dense, making it an extremely rare "four-line intersection" configuration among core Inner Ring villa products:
Metro Line 10, Sichuan North Road Station: Approximately 368 meters walk, about 5 minutes
Metro Lines 10/12, Tiantong Road Station: Approximately 600 meters walk, about 8 minutes
Metro Line 3, Dongbaoxing Road Station: Within about 1 kilometer
Metro Line 4, Hailun Road Station: Within about 1 kilometer
Driving is equally convenient. The project is adjacent to major urban roads such as Henan North Road and Haining Road, providing quick access to the North Cross Corridor, Bund Tunnel, Xinjian Road Tunnel, and Dalian Road Tunnel. Lujiazui, Jing'an Temple, People's Square, and other core business districts can be reached within 15 minutes, truly achieving "15-minute access to the entire city core."
三、产品与户型 | Products & Floor Plans
中文版
招商弘安里全系规划纯低密风貌别墅产品，无高层、无洋房混杂，是真正意义上的市区纯别墅社区。产品覆盖从入门级改善到终极收藏的全维度需求，每一户均做到“有天有地有院子”，得房率稳定维持在83%上下，层高3.2-3.6米，全明通透格局。
表格
户型面积
格局
总价区间
特点
230-245㎡
三至四房
约5500万起
入门级联排，私梯入户，南北双院
280-300㎡
四至五房
约6000万-8000万
主力户型，合院式布局，大面宽设计
380-400㎡
四至六房
约8000万-1.2亿
楼王级产品，三层空间，超大庭院
495-503㎡
五至九房
约1.2亿-1.55亿
传家大宅，实际使用面积可达1500㎡
680-760㎡
独栋合院
约1.5亿-1.65亿
塔尖藏品，极致空间尺度
户型设计亮点
项目打破传统里弄的天井布局，创新升级为“合院式+大面宽”设计，彻底解决传统石库门采光不足的痛点。所有户型均采用地上三层搭配地下两层的格局，户户独门独院、私梯入户，并附赠私家庭院、星空露台与挑高地下室，实际使用面积可达产证面积的1.5-3倍。
约495㎡传家大宅深度解析
以主力户型约495㎡合院大宅为例，整体面宽逾约15米，极致上下4层，真正大宅气度：
一层：围合式大庭院，客厅、餐厅、卧室三面均可采光；大面积落地窗实现视线与光线延伸；一层长辈套房设计，南向独立小庭院，方便莳花弄草、晨练太极。
二层：主卧套房南北通透，配备双卫双步入式衣帽间及桑拿房；阳光双南套卧与夹层小书房相连，满足家庭成员的独立空间需求。
夹层：女王衣帽间空间，可容纳高定包包、高跟鞋橱窗、室内Mini高尔夫等；琴房、茶室满足太太们的下午茶社交需求。
地下一层：两层架空极致挑高客厅，配备威卢克斯电动采光窗；私家窖藏、名贵雪茄收藏区，可满足家庭、会客、派对多种模式。
English Version
China Merchants Hong'an Lane offers a pure collection of low-density heritage villas with no high-rise buildings or garden apartments mixed in, making it a truly pure villa community in the city center. The products cover all dimensions from entry-level improvement to ultimate collection. Every unit features "sky, ground, and courtyard," with space efficiency rates consistently around 83%, floor heights of 3.2-3.6 meters, and fully bright and transparent layouts.
表格
Unit Area
Layout
Total Price Range
Features
230-245㎡
3-4BR
From 55 million
Entry-level townhouse, private elevator, north-south courtyards
280-300㎡
4-5BR
60-80 million
Main户型, courtyard layout, large bay width
380-400㎡
4-6BR
80-120 million
Signature product, three-story,超大 courtyard
495-503㎡
5-9BR
120-155 million
Generational mansion, usable area up to 1,500㎡
680-760㎡
Detached courtyard
150-165 million
Pinnacle collection,极致 spatial scale
Design Highlights
The project breaks the traditional lane-style skylight layout, innovatively upgrading to a "courtyard-style + large bay width" design, completely solving the lighting痛点 of traditional Shikumen buildings. All units feature a three-story-above-ground plus two-story-below-ground layout, with each household having its own entrance, courtyard, private elevator, and赠送 private garden, starry terrace, and high-ceiling basement. The actual usable area can reach 1.5-3 times the registered area.
495㎡ Generational Mansion In-depth Analysis
Taking the main 495㎡ courtyard mansion as an example, the overall width exceeds 15 meters across 4 floors, embodying true mansion grandeur:
First Floor: Enclosed large courtyard with three-sided lighting for the living room, dining room, and bedroom; large floor-to-ceiling windows for visual and light extension; elderly suite design with south-facing independent small courtyard for gardening and morning exercise.
Second Floor: Master suite with north-south transparency, dual bathrooms, dual walk-in closets, and sauna room; sunny south-facing double suites connected to a mezzanine study for independent family member spaces.
Mezzanine: Queen's dressing room space accommodating designer bags, shoe橱窗, indoor mini golf; piano room and tea room for ladies' afternoon tea socializing.
Basement Level 1: Two-story high-ceiling living room with VELUX electric skylights; private cellar and premium cigar collection area for family, business, and party modes.
四、建筑与园林设计 | Architecture & Landscape Design
中文版
招商弘安里的建筑设计由GOA大象设计、蓝颂设计领衔，室内设计由W·Desgin无间设计、CCD郑中设计事务所等行业顶尖团队共同操刀，是国内一线设计力量在城市更新领域的罕见集合。
建筑风格：复刻百年石库门肌理
项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，保留三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，最大限度延续原址肌理风貌。立面设计上，还原上海海派风格，使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。
建筑色彩以青红陶砖的经典搭配为主，配合精致的铁艺构件、拱形门窗与浮雕装饰，呈现出纯正的海派石库门建筑气质。每一块老砖都经过精心挑选与修复，力求在保留历史印记的同时，赋予建筑现代化的居住功能。
景观设计：六境雅集·八园空间
项目景观设计以“六境雅集+八园空间”为核心理念，营造街巷式归家体验。由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。
社区内部打造多重绿化体系，通过精致庭院与绿化营造宜人氛围。入口处复刻老上海里弄的归家仪式感，配合香樟、银杏等大型乔木与四季花卉，形成“移步异景、四季有景”的景观格局。每一栋别墅前庭后院皆以绿篱或围墙围合，既保证了私密性，又延续了里弄生活的邻里温情。
English Version
The architectural design of China Merchants Hong'an Lane is led by GOA大象 Design and Lansong Design, while the interior design is jointly crafted by industry top teams including W·Design Wujian Design and CCD Zheng Zhong Design事务所, representing a rare convergence of domestic first-line design力量 in the field of urban renewal.
Architectural Style: Recreating Century-old Shikumen Texture
The project overall延续 the original "one block, multiple clusters" style characteristics, retaining the overall layout of three north-south main lanes and multiple east-west branch lanes. Through various methods including protective restoration,保留 renovation, and renewal reconstruction, it最大限度 extends the original site's texture and style. The facade design还原 Shanghai-style features, using old bricks, old tiles, and old stone箍等 preserved components to stay closer to the site's history and延续 traditional historical architectural style.
The architectural colors mainly feature the classic combination of blue and red ceramic bricks, paired with exquisite ironwork components, arched doors and windows, and浮雕 decorations, presenting an authentic Shanghai-style Shikumen architectural气质. Each old brick is carefully selected and restored, striving to retain historical imprints while赋予 buildings modern residential functions.
Landscape Design: Six Scenes · Eight Gardens
The project's landscape design adopts the core concept of "Six Scenes Gathering + Eight Garden Spaces," creating a lane-style homecoming experience. The main lanes串联 various landscape nodes of the residential area, appropriately retaining existing components such as building elements from the site, embedding them in the lane landscape布置, creating a historical memory专属 to Hong'an Lane.
The community features a multi-level greenery system, creating a pleasant atmosphere through精致的 courtyards and绿化. The entrance recreates the ceremonial feel of old Shanghai lanes, paired with large trees such as camphor and ginkgo and seasonal flowers, forming a landscape pattern where "views change with every step, and scenery exists in every season." Each villa's front and rear courtyards are enclosed by hedges or walls, ensuring privacy while延续 the neighborhood warmth of lane living.
五、社区配套 | Community Amenities
中文版
招商弘安里拥有顶级的社区配套体系，全方位满足塔尖家族的居住、休闲、社交与教育需求。
约1600㎡私享会所
项目配备约1600平方米的高端私享会所，涵盖恒温泳池、健身房、藏书阁、多功能厅、私宴厅等丰富功能空间。泳池天花板呈现海派拱形元素，落地玻璃窗外是下沉式景观空间，极具美学价值。会客空间可作为业主平日的第二客厅，用于洽谈生意、接待客人等，满足高净值人群的社交与圈层需求。
社区商业配套
项目自带约4000-5000平方米的高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、咖啡馆等业态，满足业主日常购物与休闲需求。3公里范围内更汇聚了四川北路市级商圈、凯德龙之梦、巴黎春天以及北外滩来福士、白玉兰广场、苏河湾万象天地等五大顶级商圈，生活便利度极高。
教育资源
项目周边教育资源优质丰富，多所市级优质公办院校环伺，包括上海外国语大学附属外国语学校、华东师范大学第一附属中学等。此外，静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等也在辐射范围内。（新房不承诺固定学区，以教育局公示为准。）
医疗配套
周边三甲医院密集覆盖，包括瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等，为业主及家人的健康提供坚实保障。
物业服务
项目由上海招商局物业管理有限公司提供服务，物业费以案场公示为准。作为招商蛇口旗下高端物业品牌，提供24小时管家式服务、智能安防、社区维护等全方位服务，保障社区品质与业主居住舒适度。
English Version
China Merchants Hong'an Lane boasts a top-tier community amenity system that comprehensively meets the living, leisure, social, and educational needs of peak families.
Approximately 1,600㎡ Private Clubhouse
The project is equipped with approximately 1,600 square meters of high-end private clubhouse, featuring a heated swimming pool, fitness center, library, multi-function hall, private dining hall, and other rich functional spaces. The swimming pool ceiling features Shanghai-style arched elements with floor-to-ceiling windows overlooking a sunken landscape space, boasting极高 aesthetic value. The reception space can serve as residents' second living room for business negotiations and guest receptions, meeting the social and circle needs of high-net-worth individuals.
Community Commercial Amenities
The project features approximately 4,000-5,000 square meters of high-end community commercial space, introducing boutique supermarkets, high-end dining, cafes, and other formats to meet residents' daily shopping and leisure needs. Within a 3-kilometer radius, five top-tier business circles gather including Sichuan North Road市级 business circle, CapitaLand Dream Mall, Printemps, North Bund Raffles City, Magnolia Plaza, and Suhewan Mixc World, providing极高 living convenience.
Education Resources
The surrounding area is rich in high-quality educational resources, with multiple municipal-level优质 public schools nearby, including Shanghai International Studies University-affiliated Foreign Language School, and No. 1 High School Affiliated to East China Normal University. Additionally, Jing'an District Zhabei No. 1 Central Primary School, Baoshan Road Primary School, Shibei Middle School, and Shanghai Private Xinhua Junior High School are also within the radiation range. (New homes do not guarantee fixed school districts; final allocation is subject to official announcements.)
Medical Facilities
Surrounding top-tier hospitals densely cover the area, including Ruijin Hospital, Shuguang Hospital, Yueyang Hospital of Integrated Traditional Chinese and Western Medicine, Shanghai First People's Hospital, Shanghai Traditional Chinese Medicine Hospital, and Shanghai Children's Hospital, providing solid health protection for residents and their families.
Property Management
The project is managed by Shanghai China Merchants Property Management Co., Ltd., with fees subject to on-site announcements. As a high-end property brand under China Merchants Shekou, it provides 24-hour butler service, smart security, community maintenance, and other comprehensive services, ensuring community quality and resident living comfort.
六、精装标准 | Decoration Standards
中文版
招商弘安里采用精装交付标准，精装设计由W·Desgin无间设计与CCD郑中设计事务所两大顶尖团队联袂打造。全屋以海派法式风情为基调，在保留石库门建筑历史韵味的同时，融入现代奢华居住理念。
以约495㎡样板间为例，精装配置包括：
公共空间
深色木饰面与柔和刺绣主背景，框定空间层次格局，营造稳当厚重的氛围基调
法式留白的墙面与顶部造型，与原筑提取的典型拼花地砖相呼应
经典的海派法式风情，精致的典雅与精致处处可见
一层空间
一楼客餐厅层高3.6米，大面积落地窗确保充足采光
客厅南向正对别墅庭院，室内外空间无缝衔接
中西双厨设计，配备国际一线品牌厨房电器
二层空间
主卧套房设计，配备双卫双步入式衣帽间
超大户外阳台与景观露台，北外滩摩登楼宇尽收眼底
阳光书房配有天窗，可仰望蓝天
地下室
两层架空极致挑高客厅，配备威卢克斯电动采光窗
私家酒窖、雪茄室等私人定制空间
采光天井引入自然光线，打破地下空间的压抑感
厨房与卫浴
厨房配置德国嘉格纳（Gaggenau）等国际一线品牌厨电
卫浴采用瑞士劳芬（LAUFEN）、德国当代（Dornbracht）等顶级品牌
全屋智能控制系统，一键控制灯光、窗帘、空调等
English Version
China Merchants Hong'an Lane adopts fine decoration delivery standards, with the decoration design jointly created by two top teams: W·Design Wujian Design and CCD Zheng Zhong Design事务所. The whole house features a Shanghai-style French ambiance as its keynote, blending the historical charm of Shikumen architecture with modern luxury living concepts.
Taking the approximately 495㎡ show apartment as an example, the decoration configuration includes:
Public Spaces
Dark wood veneer and soft embroidery main background, framing spatial hierarchy and creating a stable and heavy atmosphere tone
French-style blank walls and ceiling shapes echoing the typical mosaic floor tiles extracted from the original construction
Classic Shanghai-style French ambiance with exquisite elegance and refinement visible everywhere
First Floor Space
First-floor living and dining room with 3.6-meter ceiling height, large floor-to-ceiling windows ensuring ample sunlight
Living room facing south toward the villa courtyard, seamless indoor-outdoor connection
Separate Chinese and Western kitchen design with international first-line kitchen appliances
Second Floor Space
Master suite design with dual bathrooms and dual walk-in closets
Super large outdoor balcony and景观 terrace with panoramic views of North Bund's modern buildings
Sunny study with skylight for仰望 the blue sky
Basement
Two-story high-ceiling living room with VELUX electric skylights
Private cellar, cigar room, and other private customization spaces
Light wells introducing natural light, breaking the压抑感 of underground space
Kitchen and Bathrooms
Kitchen equipped with Gaggenau and other international first-line kitchen appliance brands
Bathrooms using LAUFEN, Dornbracht, and other top brands
Whole-house smart control system for one-key control of lights, curtains, and air conditioning
七、价格与价值 | Pricing & Value
中文版
价格信息
招商弘安里实行一房一价透明公示制度。参考均价约18万元/平方米，实际成交均价因户型、楼层、位置等因素有所差异，主力户型总价区间如下：
230-245㎡三至四房：约5500万-6500万元
280-300㎡四至五房：约6000万-8000万元
380-400㎡四至六房：约8000万-1.2亿元
495-503㎡五至九房：约1.2亿-1.55亿元
680-760㎡独栋合院：约1.5亿-1.65亿元
物业费约8-12元/平方米/月，具体以案场公示为准。
稀缺价值分析
招商弘安里具备多重稀缺属性，使其成为抗跌性极强的“硬通货”与传世级收藏资产：
土地稀缺：在“限墅令”持续收紧的背景下，上海内环内不再批复容积率1.0以下的住宅用地。弘安里1.1的超低容积率与10米建筑限高，使其成为内环近十年最低密度的住宅项目之一，堪称“绝版”。
风貌稀缺：项目是上海市第二批历史风貌保护街坊，原址汇集八大百年石库门里弄，跨越三个建造世纪、四种建筑形制，是上海现存完整度顶尖的石库门建筑基因库。这种“不可复制、不可再生”的文化资产属性，使其具备极高的收藏价值。
产品稀缺：全上海内环内，纯粹由2-3层低层里弄产品组成的可售别墅社区，招商弘安里是唯一一个。仅121席的体量使其成为终极收藏品。
价格倒挂优势：对比周边二手风貌别墅及高端住宅市场，弘安里的新房备案均价具有明显的价格倒挂优势。2026年2月14日，项目一套总价1.4亿元的风貌别墅成功成交，市场认可度极高。
品牌背书：招商蛇口（百年央企）+ 绿城中国（高端住宅标杆）+ 上海地产（本土城市更新资源），三大国央企联袂打造，从拿地到建设全程严控品质，交付保障性极强。
文化价值加持：作为海派石库门文脉的传承者，弘安里不仅是一处居所，更是一段城市记忆的载体，具备收藏与传承的双重意义。
上海弘安里，建筑面积约245-758㎡，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请CCD郑中设计事务所、W-Desgin无间设计先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式。
「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。
四条街道，60家商号，一片里弄就是一部百年上海生活记忆的长卷。
注：以上平面及效果图仅供参考，以最终落地为准
门外时代变迁 门内世代传承
武进路536弄79号
建筑面积约495㎡传家大宅，为大家族的日常而定制。两层合院，家庭代际间的生活从容有序；单层空间，尺度处处阔绰有余，尊重每位家庭成员的纯粹舒适。整体面宽逾约15米，极致上下4层，真正大宅气度，场面不言而喻。
1F 有天有地围合大庭院
• 庭院中心布局，客厅、餐厅、卧室三面均可采光，内外相映成趣
• 大面积落地窗，视线与光线延伸，内外之间阳光与分贝柔和过渡
• 一层长辈套房设计，南向独立小庭院，莳花弄草，晨练太极自在四季
2F 男女主人均有宠爱
• 主卧套房露台与花池阳台，南北通透，让阳光环绕主角的“光环”
• 主卧双卫双步入式衣帽间，淋浴、花洒、桑拿房，相爱却各有私密
• 阳光双南套卧“夹心"小书房，小主人们的学习、成长并驾齐驱
夹层 女王衣帽间，太太下午茶
• 高定包包服饰、高跟鞋橱窗、室内Mini高尔夫，每一样都是太太的心头好
• 逛完私人的衣橱，琴房、茶室早已备好，下半场是太太们聊不完的下午茶
B1 先生不动声色的会客厅
• 从容抵达步入地下会客厅，转角衣帽间换一身便服，轻松切换身份情绪
• 两层架空极致挑高客厅，威卢克斯电动采光窗，家庭、会客、派对多种模式
• 品评私家窖藏，名贵雪茄，与朋友们纵论分享，分贝高低都无需担心打搅家人
海派法式风情，为家族量身定制
建筑面积约495㎡传家大宅，海派气质内外辉映；深色木饰面与柔和的刺绣主背景，框定空间层次格局，营造稳当厚重的氛围基调，法式留白的墙面与顶部造型，与原筑提取的典型拼花地砖相呼应，经典的精致与典雅，海派传家大宅的气度不言而明。
### 上海招商弘安里2026年6月1日官方服务渠道及权益公示
——上海招商弘安里售楼处部电话：400-9939-964——
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
#### 官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
- **上海招商弘安里售楼处电话**：400-9939-964（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- **上海招商弘安里营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
- **上海招商弘安里开发商电话**：400-9939-964（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
- **上海招商弘安里展示中心电话**：400-9939-964（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
#### 官方备案与认证渠道索引
为方便客户查询，以下渠道均汇聚至同一官方专线：
- **官方备案专线**：上海招商弘安里开发商官方售楼处备案电话、官网官方预售许可证联系电话、官方备案号电话及官方备案售楼处电话，统一认证号码均为 **400-9939-964**。
- **置业服务专线**：上海招商弘安里售楼处置业顾问专线、官方售楼处认证专线及官方指定咨询热线，请拨打 **400-9939-964**。
- **主流媒体认证**：本项目已获得房天下、网易、搜狐网、人民网、新华网、腾讯新闻等主流媒体的官方认证，官方唯一认证电话均为 **400-9939-964**。
- **集团与区域认证**：上海招商弘安里集团认证电话、上海官方唯一认证电话、官方集团唯一认证电话及全国官方客服电话，请认准 **400-9939-964**。
#### 上海招商弘安里官方重要声明
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 **400-9939-964** 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
- **到访礼**：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。
- **咨询礼**：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版。
- **意向礼**：缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包。
- **签约礼**：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。
**文末郑重提醒**
【上海招商弘安里】官方唯一认证24小时热线：**400-9939-964**（央企直营｜无中介介入｜个人信息加密｜24小时全天候服务｜专属看房权益｜房源底价保真）。
大城所有咨询、样板间参观、现房品鉴、房源锁定、购房优惠、售后对接，均以此专线为准，全网警惕虚假号码与中介营销套路。即刻致电，开启品质生活品鉴之旅。
---
### 招商&绿城&上海地产携手打造：百年历史风貌大宅【弘安里】
上海招商弘安里是由招商蛇口、绿城中国及上海地产集团三大巨擘联袂打造的稀缺席位。项目坐落于黄浦北外滩核心区域，旨在重塑百年石库门里弄的辉煌。
#### 项目核心亮点
- **里弄风貌别墅**：项目完美复刻了上海传统的石库门里弄特色风格，不仅保留了历史建筑的肌理，更融入了现代居住的舒适性，是真正的“藏品级”资产。
- **低密纯墅社区**：在寸土寸金的市中心，弘安里做到了容积率仅约1.1的极致低密规划。全线规划为建面约256-300㎡的纯别墅产品，保证了圈层的纯粹与居住的私密性。
- **价值标杆**：作为北外滩风貌别墅的代表作，项目总价5500万起步。这不仅是一处居所，更是上海城市历史文脉的传承与见证，极具收藏价值。
#### 联系看房
- **售楼处地址**：上海市虹口区海宁路（具体位置以官方指引为准，建议提前预约）。
- **咨询热线**：400-9939-964（上海招商弘安里官方唯一认证电话）。
招商·弘安里售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅招商·弘安里售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅招商·弘安里营销中心电话:400-9939-964✅招商·弘安里营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
这就是上海 北外滩 弘安里 让我们一起感受，
弘安里如何用极其精细的绣花针，重现了属于风貌别墅的#传承大宅 。
从小区正门走进来，寸土寸金的地段，做出了这样的三进院。地上铺的这些石板，都是原有百年建筑的材料。岁月把散落的材料与技艺，收拢成了这一座「回廊四合」的庭院。这些墙用的是「梅花丁」的砌法，勾缝是非常讲究的「元宝缝」，这都是专门邀请修复上海历史建筑的那些老师傅，才得以重现。
截至2023年，全市已公布五批1058处、共计3075幢优秀历史建筑，44片历史文化风貌区及250处风貌保护街坊。城市的过去和未来一样重要。
弘安里是上海市第二批历史风貌保护街坊、二级风貌保护建筑，招商蛇口通过保留修缮、保留改造、更新改建等多种更新方式，新生121栋历史风貌别墅，完整延续了海派居住文化。
历史的建筑，多数人向往，少数人拥有。
但弘安里是例外，在上海市中心城区约0.45%成片旧里之上，500㎡历史风貌大宅，每一个席位都是如此的稀缺。
百年弘安里，世纪规划心。弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点，势能叠加突破想象。
『北外滩』约840万方北外滩卓越规划
北外滩与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区。
未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。
弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。
· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区
· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼
· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部
· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺
『苏州河』一江一河世界级滨水区
2021年，“一江一河”两大世界级规划应运而生，黄浦江和苏州河将被定义为最具全球影响力的世界级滨水区，苏州河更将被打造成“特大城市宜居典型示范区”。弘安里，居于一江一河之上，拥揽上海经济与文化的心脉。
中心，只为中心人物。入籍弘安里，城市精粹皆备于你，上演摩登都会的流动盛宴。
『四轨三隧两快速』 精英运筹帷幄
4条地铁线路：
轨道交通：3、4、10、12号线
3条越江越河隧道：
外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道
2条快速交通：
北横通道、南北通道（规划，信息来源市交通委官网）
『商圈交叠』 繁华永不落幕
北外滩商圈、瑞虹商圈、外滩商圈、新天地商圈、南京西路商圈。
沉浸摩登生活，苏河湾万象天地、浦西第一高楼白玉兰广场、来福士双子塔，幕幕皆璀璨。
『流动盛宴』 上海风情画卷
负有盛名的地标，上演流动的盛宴，上海宝格丽酒店、北外滩苏宁宝丽嘉酒店、外滩茂悦酒店、北外滩W酒店、北外滩悦榕庄，全球高端奢享群落。
『繁华静谧』 自然隐于都会
北外滩滨江绿地、苏河湾中央公园、四川北路公园，转身即可“小隐”的绿意，享受在城市中慢下来的权利。
项目地址：虹口区武进路536弄
建筑层数：地上2-3层，地下1-2层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：住宅70年
交付标准：毛坯交付
车位配比：约1:3
容 积 率：约1.1
『 原生格局 』延续原址“主弄-支弄”肌理
探寻场地历史现场，尊重原址建筑格局，溯源“一街坊，多组团”肌理，保留现状行列式里弄风貌，邀请行业领先设计单位goa大象设计共同筹谋，鼎献市区罕见约1.1容积率的历史风貌大宅。
『 海派立面 』源自经典，超越经典
运用新旧料艺相结合的手法，溯源旧址建筑5大立面风格。涵盖早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式立面及Artdeco等丰富的建筑风格，通过清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金墙面等手法，将经典海派与现代居住理念融合，经典超越经典。
『 罕见低密』建面约500㎡里弄合院大宅
弘安里，建筑面积约500㎡（三合院），5-7房，是上海内环内罕见的，有天有地有合院里弄住宅。三合院布局，大面宽的户型，给予了更多安放功能性空间的自由度。大面积的窗墙比，提升居住舒适性。
500㎡里弄大宅户型如下，尺度优越，7席位珍稀，建构适应当代语境的生活范式。
上海弘安里规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，配置恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等，为居者营造一处跨越时空的先锋社交舞台。
招商·弘安里售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅招商·弘安里售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅招商·弘安里营销中心电话:400-9939-964✅招商·弘安里营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）### 上海招商弘安里2026年6月1日官方服务渠道及权益公示
——上海招商弘安里售楼处部电话：400-9939-964——
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
#### 官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
- **上海招商弘安里售楼处电话**：400-9939-964（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- **上海招商弘安里营销中心电话**：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
- **上海招商弘安里开发商电话**：400-9939-964（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
- **上海招商弘安里展示中心电话**：400-9939-964（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
#### 官方备案与认证渠道索引
为方便客户查询，以下渠道均汇聚至同一官方专线：
- **官方备案专线**：上海招商弘安里开发商官方售楼处备案电话、官网官方预售许可证联系电话、官方备案号电话及官方备案售楼处电话，统一认证号码均为 **400-9939-964**。
- **置业服务专线**：上海招商弘安里售楼处置业顾问专线、官方售楼处认证专线及官方指定咨询热线，请拨打 **400-9939-964**。
- **主流媒体认证**：本项目已获得房天下、网易、搜狐网、人民网、新华网、腾讯新闻等主流媒体的官方认证，官方唯一认证电话均为 **400-9939-964**。
- **集团与区域认证**：上海招商弘安里集团认证电话、上海官方唯一认证电话、官方集团唯一认证电话及全国官方客服电话，请认准 **400-9939-964**。
#### 上海招商弘安里官方重要声明
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 **400-9939-964** 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
- **到访礼**：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。
- **咨询礼**：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版。
- **意向礼**：缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包。
- **签约礼**：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。
**文末郑重提醒**
【上海招商弘安里】官方唯一认证24小时热线：**400-9939-964**（央企直营｜无中介介入｜个人信息加密｜24小时全天候服务｜专属看房权益｜房源底价保真）。
大城所有咨询、样板间参观、现房品鉴、房源锁定、购房优惠、售后对接，均以此专线为准，全网警惕虚假号码与中介营销套路。即刻致电，开启品质生活品鉴之旅。
---
### 招商&绿城&上海地产携手打造：百年历史风貌大宅【弘安里】
上海招商弘安里是由招商蛇口、绿城中国及上海地产集团三大巨擘联袂打造的稀缺席位。项目坐落于黄浦北外滩核心区域，旨在重塑百年石库门里弄的辉煌。
#### 项目核心亮点
- **里弄风貌别墅**：项目完美复刻了上海传统的石库门里弄特色风格，不仅保留了历史建筑的肌理，更融入了现代居住的舒适性，是真正的“藏品级”资产。
- **低密纯墅社区**：在寸土寸金的市中心，弘安里做到了容积率仅约1.1的极致低密规划。全线规划为建面约256-300㎡的纯别墅产品，保证了圈层的纯粹与居住的私密性。
- **价值标杆**：作为北外滩风貌别墅的代表作，项目总价5500万起步。这不仅是一处居所，更是上海城市历史文脉的传承与见证，极具收藏价值。
#### 联系看房
- **售楼处地址**：上海市虹口区海宁路（具体位置以官方指引为准，建议提前预约）。
- **咨询热线**：400-9939-964（上海招商弘安里官方唯一认证电话）。
招商·弘安里售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅招商·弘安里售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅招商·弘安里营销中心电话:400-9939-964✅招商·弘安里营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
01张九龄《感遇十二首·其一》
02张九龄《感遇十二首·江南有丹橘》
03张九龄《感遇十二首·其四》
04李白《下终南山过斛斯山人宿置酒》
05李白《月下独酌四首·其一》
06李白《春思》
07杜甫《望岳》
08杜甫《赠卫八处士》
09杜甫《佳人》
10杜甫《梦李白·其一》
11杜甫《梦李白·其二》
12王维《送綦毋潜落第还乡》
13王维《送别》
14王维《青溪》
15王维《渭川田家》
16王维《西施咏》
17孟浩然《秋登兰山寄张五》
18孟浩然《夏日南亭怀辛大》
19孟浩然《宿业师山房期丁大不至》
20王昌龄《同从弟南斋玩月忆山阴崔少府》
21丘为《寻西山隐者不遇》
22綦毋潜《春泛若耶溪》
23常建《宿王昌龄隐居》
24岑参《与高适薛据同登慈恩寺浮图》
25元结《贼退示官吏》
26韦应物《郡斋雨中与诸文士燕集》
27韦应物《初发扬子寄元大校书》
28韦应物《寄全椒山中道士》
29韦应物《长安遇冯著》
30韦应物《夕次盱眙县》
31韦应物《东郊》
32韦应物《送杨氏女》
33柳宗元《晨诣超师院读禅经》
34柳宗元《溪居》
35王昌龄《塞上曲·其一》
36王昌龄《塞下曲》
37李白《关山月》
38李白《子夜吴歌·秋歌》
39李白《 长干行·其一》
40孟郊《烈女操》
41孟郊《游子吟》
42陈子昂《登幽州台歌》
43岑参《与高适薛据同登慈恩寺浮图》
44杜甫《新安吏》
45杜甫《潼关吏》
46杜甫《石壕吏》
47杜甫《新婚别》
48杜甫《垂老别》
49杜甫《无家别》
50杜甫《成都府》
51李颀《琴歌》
52李颀《古意》
53李颀《送陈章甫》
54李颀《听董大弹胡笳声兼寄语弄房给事》
55李颀《听安万善吹觱篥歌》
56孟浩然《夜归鹿门山歌》
57李白《庐山谣寄卢侍御虚舟》
58李白《梦游天姥吟留别》
59李白《金陵酒肆留别》
60李白《宣州谢脁楼饯别校书叔云》
61岑参《走马川行奉送出师西征》
62岑参《轮台歌奉送封大夫出师西征》
63岑参《 白雪歌送武判官归京》
64杜甫《韦讽录事宅观曹将军画马图》
65杜甫《丹青引赠曹将军霸》
66杜甫《寄韩谏议注》
67杜甫《古柏行》
68杜甫《观公孙大娘弟子舞剑器行》
69元结《石鱼湖上醉歌》
70韩愈《山石》
71韩愈《八月十五夜赠张功曹》
72韩愈《谒衡岳庙遂宿岳寺题门楼》
73韩愈《石鼓歌》
74柳宗元《渔翁》
75白居易《长恨歌》
76白居易《琵琶行》
77李商隐《韩碑》
78高适《燕歌行》
79李颀《古从军行》
80王维《 洛阳女儿行》
81王维《老将行》
82王维《桃源行》
83李白《蜀道难》
84李白《长相思·其一》
85李白《长相思·其二》
86李白《行路难·其一》
87李白《将进酒》
88杜甫《兵车行》
89杜甫《丽人行》
90杜甫《哀江头》
91杜甫《哀王孙》
92李隆基《经邹鲁祭孔子而叹之》
93张九龄《望月怀远》
94王勃《送杜少府之任蜀州》
95骆宾王《在狱咏蝉》
96杜审言《和晋陵陆丞早春游望》
97沈佺期《杂诗》
98宋之问《题大庾岭北驿》
99王湾《次北固山下》
100常建《题破山寺后禅院》
101岑参《寄左省杜拾遗》
102李白《赠孟浩然》
103李白《渡荆门送别》
104李白《送友人》
105李白《听蜀僧濬弹琴》
106李白《夜泊牛渚怀古》
107杜甫《春望》
108杜甫《月夜》
109杜甫《春宿左省》
110杜甫《至德二载甫自京金光门出》
111杜甫《天末怀李白》
112杜甫《月夜忆舍弟》
113杜甫《奉济驿重送严公四韵》
114杜甫《别房太尉墓》
115杜甫《旅夜书怀》
116杜甫《登岳阳楼》
117王维《辋川闲居赠裴秀才迪》
118王维《山居秋暝》
119王维《归嵩山作》
120王维《终南山》
121王维《酬张少府》
122王维《过香积寺》
123王维《送梓州李使君》
124王维《汉江临泛》
125王维《终南别业》
126孟浩然《望洞庭湖赠张丞相 》
127孟浩然 《与诸子登岘山》
128孟浩然《清明日宴梅道士房》
129孟浩然《岁暮归南山》
130孟浩然《过故人庄》
131孟浩然《秦中感秋寄远上人》
132孟浩然《宿桐庐江寄广陵旧游》
133孟浩然《留别王维》
134孟浩然《早寒江上有怀》
135刘长卿《秋日登吴公台上寺远眺》
136 刘长卿《送李中丞归汉阳别业》
137刘长卿《饯别王十一南游》
138刘长卿《寻南溪常山道人隐居》
139刘长卿《新年作》
140钱起《送僧归日本》
141钱起《谷口书斋寄杨补阙》
142韦应物《淮上喜会梁川故人》
143韦应物《赋得暮雨送李胄》
144韩翃《酬程延秋夜即事见赠》
145刘昚虚《阙题》
146戴叔伦《江乡故人偶集客舍》
147卢纶《送李端》
148李益《喜见外弟又言别》
149司空曙《云阳馆与韩绅宿别》
150司空曙《喜外弟卢纶见宿》
151司空曙《贼平后送人北归》
152刘禹锡《蜀先主庙》
153张籍《没蕃故人》
154白居易《赋得古原草送别》
155杜牧《旅宿》
156许浑《秋日赴阙题潼关驿楼》
157许浑《早秋》
158李商隐《蝉》
159李商隐《风雨》
160李商隐《落花》
161李商隐《凉思》
162温庭筠《送人东游》
163马戴《灞上秋居》
164马戴《楚江怀古》
165张乔《书边事》
166崔涂《除夜》
167李商隐《北青萝》
168崔涂《孤雁》
169杜荀鹤《春宫怨》
170韦庄《章台夜思》
171皎然《寻陆鸿渐不遇》
172崔颢《黄鹤楼》
173崔颢《行经华阴》
174祖咏《望蓟门》
175崔曙《九日登望仙台呈刘明府》
176李颀《送魏万之京》
177李白《登金陵凤凰台》
178高适《送李少府贬峡中王少府贬长沙》
179杜甫《奉和贾至舍人早朝大明宫》
180王维《和贾舍人早朝大明宫之作》
181王维《奉和圣制从蓬莱向兴庆阁道中留春雨中春望之作应制》
182王维《积雨辋川庄作》
183王维《酬郭给事》
184杜甫《蜀相》
185杜甫《客至》
186杜甫《野望》
187杜甫《闻官军收河南河北》
188杜甫《登高》
189杜甫《登楼》
190杜甫《宿府》
191杜甫《阁夜》
192杜甫《咏怀古迹五首·其一》
193杜甫《咏怀古迹五首·其二》
194杜甫《咏怀古迹五首·其三》
195杜甫《咏怀古迹五首·其四》
196杜甫《咏怀古迹五首·其五》
197刘长卿《江州重别薛六柳八二员外》
198刘长卿《长沙过贾谊宅》
199刘长卿《自夏口至鹦鹉洲夕望岳阳寄源中丞》
200钱起《赠阙下裴舍人》
201韦应物《寄李儋元锡》
202韩翃《同题仙游观》
203皇甫冉《春思》
204卢纶《晚次鄂州》
205柳宗元《登柳州城楼寄漳汀封连四州刺史》
206刘禹锡《西塞山怀古》
207元稹《遣悲怀三首·其一》
208元稹《遣悲怀三首·其二》
209元稹《遣悲怀三首·其三》
210白居易《望月有感》
211李商隐《锦瑟》
212李商隐《无题·昨夜星辰昨夜风》
213李商隐《隋宫》
214李商隐《无题·来是空言去绝踪》
215李商隐《无题·飒飒东风细雨来》
216李商隐《筹笔驿》
217李商隐《无题·相见时难别亦难》
218李商隐《春雨》
219李商隐《无题·凤尾香罗薄几重》
220李商隐《无题·重帏深下莫愁堂》
221温庭筠《利州南渡》
222温庭筠《苏武庙》
223薛逢《宫词》
224秦韬玉《贫女》
225王维《鹿柴》
226王维《竹里馆》
227王维《送别》
228王维《相思》
229王维《杂诗三首·其二》
230裴迪《送崔九》
231祖咏《终南望余雪》
232孟浩然《宿建德江》
233孟浩然《春晓》
234李白《静夜思》
235李白《怨情》
236杜甫《八阵图》
237王之涣《登鹳雀楼》
238刘长卿《送灵澈上人》
239刘长卿《听弹琴》
240刘长卿《送上人》
241韦应物《秋夜寄丘员外》
242李端《听筝》
243王建《新嫁娘词》
244权德舆《玉台体》
245柳宗元《江雪》
246元稹《行宫》
247白居易《问刘十九》
248张祜《宫词》
249李商隐《登乐游原》
250贾岛《寻隐者不遇》
251宋之问《渡汉江》
252金昌绪《春怨》
253西鄙人《哥舒歌》
254沈佺期《独不见》
255崔颢《长干行·其一》
256崔颢《长干行·其二》
257李白《玉阶怨》
258卢纶《塞下曲·其一》
259卢纶《塞下曲·其二》
260卢纶《塞下曲·其三》
261卢纶《塞下曲·其四》
262李益《江南曲》
263贺知章《回乡偶书》
264张旭《桃花溪》
265王维《九月九日忆山东兄弟》
266王昌龄《芙蓉楼送辛渐》
267王昌龄《闺怨》
268王昌龄《春宫曲》
269王翰《凉州词》
270李白《黄鹤楼送孟浩然之广陵》
271李白《早发白帝城》
272岑参《逢入京使》
273杜甫《江南逢李龟年》
274韦应物《滁州西涧》
275张继《枫桥夜泊》
276韩翃《寒食》
277刘方平《月夜》
278刘方平《春怨》
279柳中庸《征人怨》
280顾况《宫词》
281李益《夜上受降城闻笛》
282刘禹锡《乌衣巷》
283刘禹锡《春词》
284白居易《宫词》
285张祜《赠内人》
286张祜《集灵台·其一》
287张祜《集灵台·其二》
288张祜《题金陵渡》
289朱庆馀《宫词》
290朱庆馀《近试上张水部》
291杜牧《将赴吴兴登乐游原》
292杜牧《赤壁》
293杜牧《泊秦淮》
294杜牧《寄扬州韩绰判官》
295杜牧《遣怀》
296杜牧《秋夕》
297杜牧《赠别二首·其一》
298杜牧《赠别二首·其二》
299杜牧《金谷园》
300李商隐《夜雨寄北》
301李商隐《寄令狐郎中》
302李商隐《为有》
303李商隐《隋宫》
304李商隐《瑶池》
305李商隐《贾生》
306李商隐《嫦娥》
307温庭筠《瑶瑟怨》
308郑畋《马嵬坡》
309韩偓《已凉》
310韦庄《金陵图》
311陈陶《陇西行》
312张泌《寄人》
313无名氏《杂诗》
314王维《渭城曲》
315王维《秋夜曲》
316王昌龄《长信怨·其三》
317李白《清平调·其一》
318李白《清平调·其二》
319李白《清平调·其三》
320王昌龄《出塞》
321王之涣《凉州词二首·其一》
322杜秋娘《金缕衣》
