保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，更多楼盘详情敬请咨询，看房请提前预约销售，这里是售楼处专属热线，专业顾问为您解答置业咨询服务，静候您的来电☎！
保利西郊和煦领墅二批次加推
预计本月15号取证，16号认筹，26号开盘。
本月加推户型96平三房两厅两卫
总价约380-490万
联排别墅132平900-1000万
和煦雅苑｜准售房源公告&一房一价表
⏰本周六（08/16）开始认筹⏰
🔥首日成功认筹可享总房价2%优惠，开盘当天成功认购享1%优惠，另有惊喜优惠…🔥
1、产权人夫妻双方的身份证（如有未成年子女，出生证、身份证）
2、户口本
3、结婚证（如有婚史记录：离婚证离婚协议）
4、名下如有房产的房产证
5、外地户口客户需要1年社保单，外籍、港、澳、台一年的劳务合同、税单
6、认筹金：40万
7、认筹时间：2025年8月16日9时开始
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
预鉴海派高颜会客厅
为西郊焕新圈层向往的生活高度
保利・西郊和煦|领墅，聚焦空间与生活方式的共融，对标兴业里嘉佩乐酒店，匠造超1100㎡滨水下沉式会客厅。其功能紧扣城市高阶层家庭生活需求，透过部分“剧透”美图，可一窥煦·CLUB蕴含的人文底蕴与服务质感。
健身房·瑜伽室·篮球场
专业健身空间配进口器械，涵盖有氧热身与无氧力量区，适配不同健身人群，更设悦己瑜伽区及普拉提训练区；活力室内篮球场，未来将成为领墅友邻楼下的亲子欢聚地。
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
私宴厅·欢聚宴请
首度开放的私宴空间，大面积水晶吊灯自天穹垂落，尽显宴飨雅集的非凡气度。未来可满足家庭聚会、商务宴请、生日派对等多重场景，烛光与夜景交融，杯盏交错间，每个重要时刻都值得铭记。
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
叶间弄茶·趣味棋牌
特设独立茶道空间，为业主营造格调社交与睦邻生活场景；共享棋牌客厅，供长辈与知交自在对弈、切磋牌技，拉近友邻情谊。
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
据悉，本次煦·CLUB会客厅开放，到访即可品鉴海派高定下午茶、参与掼蛋挑战赛、以及瑜伽和茶艺体验、并且还可参与业主生日会及幸运抽奖！诚邀老友新邻深度打卡，亲临体验。
改善级终藏优选
构建海派生活精研纯粹高阶墅区
除即将实景呈现的煦・CLUB会客厅外，领墅作为天赋双水岸的低密稀缺墅作，景观打造深度依托滨水环绕优势，以“双轴五巷十园”布局串联树院、水院、后院及沿河场景，为业主营造兼具尊崇感、仪式感与礼序感的归家体验。
作为上半年6-7月的松江楼市红盘，项目双面临水，河岸设约1km滨河景观步道；南北两侧配2个口袋公园，其中运动公园含420㎡标准篮球场，休闲公园设草坪露营区。
建面约132㎡联排艺墅，首层南向约6m起居空间打造会客区，LDK一体化无界宽厅配挑高设计，尽显生活奢度；二、三层为居住区，全房间尺度充裕，大面宽主卧套房+宽奢次卧适配多元家庭结构；约5.4m层高地下空间可随心定制，释放想象。
建面约122㎡4房2厅2卫墅境洋房，精装交付，全龄4房功能完备。创新双联阳台设计使面宽达8.2m，使用率较常规阳台高出约50%；全产品标配日立空调地暖两联供、迈迪龙新风系统“三大件”，并设有智能家居系统。
户型鉴赏↓
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
联排户型鉴赏↓
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
板块配套
西郊科创低密墅区崛起与西郊延绵成片
上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，莘庄副中心第二轮扩容。
传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸；
徐泾-莘闵别墅区、洞泾-新桥别墅区相继开发，西郊别墅浓荫区绵延成片。
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
G60龙首烫金脉络，最美产业天际线
2021年3月，G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点
G60科创走廊以临港科技城为起点，与科创云廊一期、二期（在建）形成最美产业天际线！
“一廊九区”超千亿GDP聚合地，吸引腾讯超算中心、海尔智谷、正泰启迪港等，势能强劲。
交通配套
超级枢纽9/12号线双轨交汇帷幄中心城区
12号线——素有“换乘王”称号，串联市区/科创及产业极核
9号线——通往市区的重要通勤线
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
沪松公路快速路高架（在建）
沪松快速路（在建）：松江第一条快速路，自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地
商业配套保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
沪松公路TOD-未来湾项目（规划）
总建筑规模约为114万平方米，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
生态科技城TOD-龙湖云廊天街（开业）
教育资源
项目周边公立教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）
华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾
“松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生。
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
医疗资源
上海市第一人民医院南院（三甲）、上海交通大学附属第一人民医院松江分院、海中医药大学附属曙光医院松江分院（二甲）、洞泾社区卫生服务中心。
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-902-3966
附：买房小攻略
1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。
2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。
3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。
4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。
5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。
6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。
7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。
8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。
9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。
10、买房要看性价比，不能只看价格。
11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。
12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。
13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。
14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。
15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。
16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。
17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。
18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。
19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。
20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。
保利西郊和煦售楼处电话：400-902-3966
上海保利西郊和煦4小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)
